xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Nhà 2 tầng 70m2 là lựa chọn phổ biến ở cả khu vực nông thôn và thành phố. Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 là bao nhiêu và làm thế nào để tối ưu chi phí? Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây! Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây dựng và các phương pháp tối ưu hóa chi phí.
Xây nhà 2 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 dao động từ 938.000.000 vnđ đến 1.110.000.000 VND đồng, tùy thuộc vào gói nguyên vật liệu bạn chọn. Bên cạnh đó giá thành cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào kiến trúc, vị trí địa lý, nguyên vật liệu sử dụng, và lựa chọn đồ nội thất. Để hiểu rõ hơn mời bạn đọc tham khảo nội dung tiếp theo của Nhất Tín.
Xây nhà 2 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền?
=> Có thể bạn muốn tham khảo: Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu? Hướng dẫn cách tính chi tiết.
Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 chính xác
Tính diện tích xây dựng
Hạng mục xây dựng | Hệ số diện tích |
Phần móng | 25% – 70% |
Hầm | 130% – 250% |
Lầu sàn (Trệt, tầng 2, tầng 3, tum thang,…) | 100% |
Mái nhà | 20% – 90% |
Sân thượng | 50% – 80% |
Bảng hệ số diện tích từng hạng mục thi công.
Đơn giá và chi phí xây nhà 2 tầng 70m2
Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2:Chi phí xây dựng = Đơn giá theo m2 x Diện tích xây dựng
Trong đó:
- Đơn giá xây thô: 3.150.000 – 3.600.000 VNĐ/m²
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.750.000 – 6.650.000 VNĐ/m²
- Giá xây dựng phần hoàn thiện: 1.850.000 – 2.750.000 VNĐ/m²
Tính chi phí Xây nhà 2 tầng 70m2.
Bí quyết tối ưu chi phí thi công nhà 2 tầng 70m2
Hướng dẫn cách tối ưu chi phí thi công nhà 2 tầng 70m2:- Lựa chọn phương án thi công tối ưu phù hợp.
- Chọn kiến trúc tinh gọn và công năng hợp lý.
- Chọn mặt bằng thuận tiện.
- Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp.
- Chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp.
Bí quyết tối ưu chi phí thi công nhà 2 tầng 70m2.
Dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng 70m2 chi tiết theo các loại hình phổ biến
Ý tưởng xây nhà 2 tầng khoảng hơn 1 tỷ mái Nhật
Ý tưởng xây nhà 2 tầng khoảng hơn 1 tỷ mái Nhật mang vẻ yên bình.
Bảng dự toán chi phí:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.150.000 VNĐ, thành tiền 88.200.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 374.500.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 374.500.000 VNĐ.
- Mái Nhật: Diện tích 70 m², HSDT 75%, khối lượng 52,5 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 280.875.000 VNĐ.
Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum 70m2 Hiện Đại
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 70m2 phong cách Hiện Đại, tiện nghi.
Dự toán chi phí xây nhà:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.200.000 VNĐ, thành tiền 89.600.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 374.500.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 374.500.000 VNĐ.
- Tầng tum: Diện tích 30 m², HSDT 100%, khối lượng 30 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 160.500.000 VNĐ.
- Mái bê tông cốt thép có seno trang trí: Diện tích 30 m², HSDT 65%, khối lượng 19,5 m³, đơn giá 5.350.000 VNĐ, thành tiền 104.325.000 VNĐ.
Xây nhà phố 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ
Thiết kế nhà phố 70m2 3 phòng ngủ đáp ứng công năng tiện nghi cho cả gia đình.
Phân bổ ngân sách xây nhà:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.100.000 VNĐ, thành tiền 86.800.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.200.000 VNĐ, thành tiền 364.000.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.200.000 VNĐ, thành tiền 364.000.000 VNĐ.
- Tầng tum: Diện tích 40 m², HSDT 100%, khối lượng 40 m³, đơn giá 5.200.000 VNĐ, thành tiền 208.000.000 VNĐ.
- Mái bê tông cốt thép có seno trang trí: Diện tích 40 m², HSDT 65%, khối lượng 26 m³, đơn giá 5.200.000 VNĐ, thành tiền 135.200.000 VNĐ.
Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 mái Thái
Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 mái Thái đẹp ấn tượng, thu hút.
Bảng dự toán chi phí:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.200.000 VNĐ, thành tiền 89.600.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.450.000 VNĐ, thành tiền 381.500.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.450.000 VNĐ, thành tiền 381.500.000 VNĐ.
- Mái Thái kèo thép: Diện tích 70 m², HSDT 75%, khối lượng 52,5 m³, đơn giá 5.450.000 VNĐ, thành tiền 286.125.000 VNĐ.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 70m2 mái bằng
Thiết kế nhà 2 tầng 70m2 mái bằng kèm dự toán chi phí.
Bảng dự toán chi phí xây nhà:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.150.000 VNĐ, thành tiền 88.200.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.300.000 VNĐ, thành tiền 371.000.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.300.000 VNĐ, thành tiền 371.000.000 VNĐ.
- Mái bê tông cốt thép: Diện tích 70 m², HSDT 55%, khối lượng 38,5 m³, đơn giá 5.300.000 VNĐ, thành tiền 204.050.000 VNĐ.
Thiết kế nhà 2 tầng 70m2 mái lệch
Thiết kế nhà 2 tầng 70m2 mái lệch.
Phân bổ ngân sách thi công:
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 27 m³, đơn giá 3.300.000 VNĐ, thành tiền 89.100.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.250.000 VNĐ, thành tiền 367.500.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.250.000 VNĐ, thành tiền 367.500.000 VNĐ.
- Mái ngói: Diện tích 70 m², HSDT 60%, khối lượng 42 m³, đơn giá 5.250.000 VNĐ, thành tiền 220.500.000 VNĐ.
Dự toán mẫu nhà 2 tầng 70m2 phong cách Tân Cổ Điển
Mẫu nhà 2 tầng 70m2 phong cách Tân Cổ Điển mặt tiền 7m.
Công việc xây dựng bao gồm các hạng mục như sau:
- Móng: Diện tích 70 m², HSDT 40%, khối lượng 28 m³, đơn giá 3.400.000 VNĐ, thành tiền 95.200.000 VNĐ.
- Tầng trệt: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.950.000 VNĐ, thành tiền 416.500.000 VNĐ.
- Lầu 1: Diện tích 70 m², HSDT 100%, khối lượng 70 m³, đơn giá 5.950.000 VNĐ, thành tiền 416.500.000 VNĐ.
- Ban công: Diện tích 15 m², HSDT 50%, khối lượng 7,5 m³, đơn giá 5.950.000 VNĐ, thành tiền 44.625.000 VNĐ.
- Mái Thái kèo thép: Diện tích 70 m², HSDT 75%, khối lượng 52,5 m³, đơn giá 5.950.000 VNĐ, thành tiền 312.375.000 VNĐ.
=> Xem thêm: Giá thi công nhà 2 tầng | Bảng giá xây dựng chi tiết.
Trên đây là tổng hợp các ý tưởng xây nhà 2 tầng 70m2 đẹp và tối ưu chi phí để bạn tham khảo. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín để được hỗ trợ và giải đáp nhanh chóng qua hotline: 0988607705 hoặc Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-2-tang/70m2/
#xaydungnhattin #chiphixaynha2tang70m2 #giaxaynha2tang70m2 #KSTranThang
