Về hồ sơ hoàn công (hồ sơ hoàn thành)
hạng mục công trình, công trình xây dựng.- Căn cứ Qui định quản lý chất lượng công trình xây dựng được ban hành kèm theo Quyết định số 18/2003/QĐ-BXD ngày 27/06/2003 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi tắt là Quyết định số 18/2003/QĐ-BXD);
- Căn cứ Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP ngày 24/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số: 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP ngày 24/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP & Nghị định số: 49/2008/NĐ-CP);
- Căn cứ Thông tư số: 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là Thông tư số: 27/2009/TT-BXD).
Sau khi nghe các nhà thầu thi công, TV Giám sát thi công, Giám sát tác giả thiết kế và Đại diện chủ đầu tư bàn luận về hồ sơ hoàn công hạng mục công trình, công trình xây dựng, tôi có ý kiến như sau:
1. Về văn bản pháp lý quy định lập hồ sơ hoàn công (hồ sơ hoàn thành) hạng mục CT, CTXD:- Đối với các công trình khởi công trước ngày 05/01/2005 là ngày Nghị định số 209/2004/NĐ-CP có hiệu lực thì việc lập hồ sơ hoàn công được thực hiện theo Quyết định số 18/2003/QĐ-BXD;
- Đối với công trình khởi công sau ngày 05/01/2005: thì việc lập hồ sơ hoàn thành được thực hiện theo Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP & Nghị định số: 49/2008/NĐ-CP.
2. Về danh từ “Hồ sơ hoàn công hạng mục CT, CTXD” và “Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD”. Quy định về lập và nội dung (danh mục) của “Hồ sơ hoàn công hạng mục CT, CTXD”, “Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD”:- Căn cứ Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP & Nghị định số: 49/2008/NĐ-CP và Thông tư số 27/2009/TT-BXD. Từ thời điểm Nghị định số 209/2004/NĐ-CP có hiệu lực 05/01/2005, không còn danh từ “Hồ sơ hoàn công hạng mục CT, CTXD”, thay vào đó là danh từ “Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD”, chỉ còn danh từ “Bản vẽ hoàn công”;
- Nội dung của “Hồ sơ hoàn công hạng mục CT, CTXD”: Theo Phụ lục 20 tại Quyết định số 18/2003/QĐ-BXD;
` - Quy định về lập và nội dung của “Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD”: Thực hiện theo Điều 18 và Phụ lục 7 tại Thông tư số: 27/2009/TT-BXD;
3. Cụ thể nội dung Hồ sơ hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:
Nội dung Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD, nhà thầu thi công phải thống nhất theo yêu cầu đại diện chủ đầu tư. Nếu trong Hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD có yêu cầu Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng – hợp đồng & Hồ sơ khảo sát xây dựng – thiết kế xây dựng công trình theo Phụ lục 7 tại Thông tư số: 27/2009/TT-BXD thì đại diện chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp các hồ sơ này để nhà thầu thi công đưa vào hồ sơ hoàn thành. Trách nhiệm lập Hồ sơ hoàn thành & Bản vẽ hoàn công là của nhà thầu thi công. Các bên liên quan có trách nhiệm kết hợp với nhà thầu thi công để hồ sơ hoàn thành hạng mục CT, CTXD nhanh chóng hoàn tất.
TP HCM, 02/6/2011
LÊ ANH TUẤN.
Mẫu dấu hoàn công theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP có gì khác ?
