Đau khổ về giấy phép PCCC - Khách sạn - Cần giúp đỡ

[giahuy_hcm]

Kính gửi các anh chị
Tôi đang gặp 1 trường hợp khó khăn, nay xin gửi đến mong các anh/ chị, giúp đỡ tư vấn dùm.

Tôi xây 1 căn nhà - quy mô là 1 trệt, 1 lửng, 4 (bốn) lầu, 1 sân thượng. GPXD tôi được cấp ghi là 5 (năm) tầng.

Nếu chiếu theo quy định tại phụ lục 2 - nghị định 35/2003/NĐ-CP thì tôi sẽ không cần phải có "
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN VỀ PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG"

1. Nhà ở, khách sạn, văn phòng làm việc, nhà cho thuê văn phòng có chiều cao từ 7 tầng trở lên.

thế nhưng
1/ Đồng chí cảnh sát PCCC phụ trách khu vực của tôi lại yêu cầu phải có giấy đó nếu không sẽ phạt...Đồng chí đó nói GPXD ghi là 5 (năm) tầng là đó con số tính toán của bên QLĐT (không tính tầng lửng, sân thượng), còn bên PCCC thì tính là với quy mô đó thì đó là 7 (bảy) tầng do có thêm tầng lửng, sân thượng.

2/ UBND Quận mà tôi đang xin giấy phép kinh doanh cũng yêu cầu phải có giấy phép PCCC.

Xin các anh/ chị vui lòng tư vấn cho tôi biết là nếu theo các quy định pháp luật thì điều đó là như thế nào.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

 

[lavietphuong]

Giấy phép PCCC

Theo bảng 14, thuộc điều 10.14 của TCVN 2622-1995, thì khách sạn trên 5 tầng có khối tích <25000m2, thì phải thiết kế 1 họng CC lưu lượng 2,5 (l/s). Vậy thì chính quyền họ yêu cầu anh làm là đúng rồi.
Cũng đơn giản thôi, giờ a hợp đồng thêm với đơn vị thiết kế nhà cho anh, nhờ họ thiết kế và xin phép PCCC luôn.
Em coi lại phụ lục 2 trong Nghị định 35/2003/NĐ-CP anh đưa thì thấy khớp mà anh. Họ ghi là KS 5 tầng trở lên, nhà anh 5 tầng rồi còn gì.

 

[giahuy_hcm]

Theo bảng 14, thuộc điều 10.14 của TCVN 2622-1995, thì khách sạn trên 5 tầng có khối tích <25000m2, thì phải thiết kế 1 họng CC lưu lượng 2,5 (l/s). Vậy thì chính quyền họ yêu cầu anh làm là đúng rồi.
Cũng đơn giản thôi, giờ a hợp đồng thêm với đơn vị thiết kế nhà cho anh, nhờ họ thiết kế và xin phép PCCC luôn.
Em coi lại phụ lục 2 trong Nghị định 35/2003/NĐ-CP anh đưa thì thấy khớp mà anh. Họ ghi là KS 5 tầng trở lên, nhà anh 5 tầng rồi còn gì.

Cảm ơn anh Lã Việt Phương
1/ Phụ lục 2 trong 35/2003 ghi là 7 (bảy) tầng lận anh ui.
1. Nhà ở, khách sạn, văn phòng làm việc, nhà cho thuê văn phòng có chiều cao từ 7 tầng trở lên.

2/ Còn về TCVN 2622-1995 thì để em coi lại

 

[lavietphuong]

NĐ 35/2003/NĐ-CP (ban hành 04/4/2003)

Chẳng biết bản của anh với của em ai đúng nhỉ. Rõ ràng e thấy điều 6, phụ lục 1 NĐ 35/2003/NĐ-CP (ban hành 04/4/2003) ghi là:

6. Nhà ở tập thể, nhà chung cư, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên.

ACE ai có văn bản giấy check lại dùm tụi mình với.​

 

[Linhchi2]

nó đòi tiền lót tay đấy mà. Thời buổi này mấy ông có quyền thích kiếm phong bì thì cứ nhè nhà dân mà kiếm ăn - kiểu như cảnh sát giao thông bắt xe anh đi: kiểu gì cũng có lỗi bị phạt. Nên biết điều thì lót tay sớm cho nhanh.
Cướp đêm là giặc cướp ngày là quan )

 

[arch_nguyenlong]

Theo ND 35 này thì bạn giahuy_hcm kêu là đúng
công trình của bạn chỉ phải xin thẩm duyệt thiết kế PCCC trước khi đưa vào thi công thôi.trong Điều 16 ND35 nhiều công trình không cần xin thẩm duyệt mà chỉ yêu cầu thiết kế pCCC để an toàn cho người và tài sản đáp ứng yêu cầu của luật , tc pccc. mực đích để an toàn. ta thấy rất nhiều công trình trong phụ lục 1, 3 đâu có phải áp dụng phụ lục 2 là phải cấp GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN VỀ PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG" vì các công trình đó đã áp dụng được các điều khác trong NĐ 35 , tiêu chuẩn,theo pháp luật của nhà nước. Thế nên trường hợp của bạn kêu là đúng . trừ trường hợp nghị định mới bổ xung thêm mà mình không biết.
thật đau khổ- chia sẻ với bạn

 

[letrangbienhoa]

Bác ơi, Bác vô TCVN 3890:2009 đi. Mấy chú bên PCCC mỗi năm xuống thăm bác 2 lần đó, Bác lo mà làm đi không khéo đầu tư cho hoành tráng lại đắp chăn gì PCCC đó. An toàn là trên hết
Theo TCVN 3890:2009 thì tại mục 6.1.3: "Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích trên 5000m³ " là phải có PCCC rồi
Chúc Bác mau hoàn thành việc bổ sung thiết kế và thi công...

 

[letrangbienhoa]

mà các bạn trong diễn đàn sao thể? ...
không thấy ai đề cập đến TCVN 3890:2009 nhỉ?
Đây là tiêu chuẩn mới với PCCC ma

 

[xuanha_114]

Tôi xây 1 căn nhà - quy mô là 1 trệt, 1 lửng, 4 (bốn) lầu, 1 sân thượng. GPXD tôi được cấp ghi là 5 (năm) tầng.

Trường hợp của anh quả là khó. Quy định là 7 tầng.
1 trệt, 1 lửng cũng có thể được coi là 1 tầng nhưng cũng được coi là 2 tầng. 4 lầu là thành 6 tầng + tầng sân thượng là 7 tầng.
Nếu làm căng ra thì nhà anh đúng là phải thẩm duyệt PCCC. Nhưng bỏ qua cũng được, chẳng ai làm được gì.
=> tất cả tùy thuộc vào công tác quản lý PCCC tại địa bàn của anh.
Mà nên hướng vào xin xỏ cho khỏi thẩm duyệt đi, thẩm duyệt mệt lắm.
Còn tiêu chuẩn 3890-2009 là tiêu chuẩn về việc trang bị phương tiện PCCC như: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy bên trong và ngoài, bảo quản, bảo dưỡng.

 

[xuanha_114]

Quên, bạn xây nhà với mục đích để làm gì. Nếu nhà ở thì là 7 tầng. khách sạn thì 5 tầng. nếu bạn xây khách sạn thì bạn phải thẩm duyệt PCCC và xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC.

 

[hdungsetco]

Nếu xin xây khách sạn thì bắt buộc bạn phải thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn mới, đồng thời sau khi công trình bạn được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa thì bên CDT phải tiến hành xin giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy mất 3 ngày làm việc (theo quy định).hồ sơ bạn có thể tham khảo file đính kèm.

 

[ngnhhieu]

Bạn nên xem lại quy chuẩn 2622-1995, nhưng bản phải xem lại QCVN 06 mới ra. Coi chừng xây rồi mà ko dc thẩm duyệt đó. Theo nghị định 35 thì năm tầng tính luôn cả tầng lững và sân thượng đó. Nhưng nếu các bạn gặp khó khăn quá mà cấp khu vực của bạn không giúp được bạn thì bạn có thể liên hệ với cấp cao hơn. Theo tôi được biết, hiện tại có trung tâm 24/7 là có thẩm quyền nhất. Vì tại đây nhìn chung toàn là cán bộ, kỹ sư của sở cảnh sát PCCC đứng ra đảm nhiệm nên rất có uy tín và chuyên môn cao. Bạn có nhu cầu thì cứ liên hệ qua www.pccc24h.com liên hệ với họ thử xem.

 

[Xe Dap Oi]

Bác cứ đến cơ quan PCCC của thành phố hoặc một công ty nào đó có chức năng thiết kế, cung cấp thiết bị PCCC bác cứ hỏi thủ tục làm trọn gói là họ làm cho bác ngay ý mà.

 

[barcaduy8589]

nó đòi tiền lót tay đấy mà. Thời buổi này mấy ông có quyền thích kiếm phong bì thì cứ nhè nhà dân mà kiếm ăn - kiểu như cảnh sát giao thông bắt xe anh đi: kiểu gì cũng có lỗi bị phạt. Nên biết điều thì lót tay sớm cho nhanh.
Cướp đêm là giặc cướp ngày là quan )

Dở hơi àh? Điên, ngu mà cố tỏ ra nguy hiểm!!)

 

[ngnhhieu]

Nếu các bạn gặp khó khăn quá mà cấp khu vực không giúp được bạn thì bạn có thể liên hệ với cấp cao hơn. Theo tôi được biết, hiện tại có trung tâm 24/7 là trung tâm đại diện PCCC có thẩm quyền nhất tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Vì tại đây nhìn chung toàn là cán bộ, kỹ sư của sở cảnh sát PCCC đứng ra đảm nhiệm nhiều vấn đề về công tác PCCC nên rất có uy tín và chuyên môn cao. Bạn có nhu cầu thì cứ liên hệ qua website www.pccc24h.com liên hệ với họ thử xem. Tôi nghĩ họ sẽ đáp ứng yêu cầu của các bạn. Bạn nào thấy tin mình hay và cần thiết thì Thanks mình cái nha.