Đền bù giải phóng mặt bằng

minhtam7480 · 26/11/08

Các anh các chị giúp em nhé, khi thanh toán tiền đền bù có một hộ dân không nhận tiền đền bù do đó phải tiến hành cưỡng chế. Vậy khi có quyết định cưỡng chế thì hộ gia đình đó có được nhận tiền đền bù như phương án đã được duyệt không? em xin cảm ơn

hungvina16 · 26/11/08

Theo mình :
Việc hộ đó không chịu nhận tiền đền bù, không trả lại đất theo quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước tức là đã có hành vi vi phạm hành chính về đất đai quy định tại Điều 3 nghị định 182/2004/NĐ-CP. Vì vậy, sẽ bị lập biên bản vi phạm hành chính và ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính ( phạt tiền) trong đó có quy định các biện pháp khắc phục hạu quả buộc tháo dỡ công trình...bàn giao mặt bằng theo thời hạn. Nếu vẫn không chấp hành thì sẽ bị ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất, cưỡng chế thực hiện quyết định xử phạt hành chính.
Còn tiền đền bù họ vẫn được nhận.

honda69 · 16/12/08

Bác hungvina16 16 đã nói gần đủ E xin bổ sung là chi phí tiến hành cưỡng chế do hộ bị cưỡng chế thanh toán (trừ vào tiền đền bù)

thanhnam_vt · 19/2/09

minhtam7480 nói:
khi thanh toán tiền đền bù có một hộ dân không nhận tiền đền bù do đó phải tiến hành cưỡng chế. Vậy khi có quyết định cưỡng chế thì hộ gia đình đó có được nhận tiền đền bù như phương án đã được duyệt không? em xin cảm ơn

Người dân không nhân tiền đền bù mà bác ra QĐ cưỡng chế bắt ho nhân tiền đền bù là sai luât rồi. Nếu người dân không nhân tiền đền bù thì số tiền này nôp vào Tài khoản tam gửi tai KBNN để tránh khiếu kiên sau này.
- Trường hơp hết thời han bàn giao măt bằng mà người dân không bàn giao măt bằng thì phải ra QĐ cưỡng chế bàn giao măt bằng là đúng như bác hungvina nêu ở trên. Tuy nhiên xét về tình, cần xem xét lai, hô dân này đã có đơn khiếu nai đến cấp có thẩm quyền chưa, viêc giải quyết khiếu nai đã đươc giải quyết chưa. Vì viêc cưỡng chế rất khó khăn và nhay cảm lắm.

nga.traodoikinhnghiem · 11/3/09

Xin bổ sung thêm, trường hợp sau khi đã có quyết định cưỡng chế của Hội đồng BT GPMB- mà QĐ này chưa được thi hành - nếu hộ dân có nguyện vọng nhận tiền bồi thường thì Ban bồi thường sẽ báo cáo Hội đồng BT GPMB để thu hồi quyết định CC và chi trả tiền bồi thường theo trình tự bình thường cho hộ dân mà không phải trừ chi phí cưỡng chế. (Dự án của bạn minhtam7480 có ở trong trường hợp này không?)

capovoc · 20/3/09

bôì thường

minhtam7480 nói:
Các anh các chị giúp em nhé, khi thanh toán tiền đền bù có một hộ dân không nhận tiền đền bù do đó phải tiến hành cưỡng chế. Vậy khi có quyết định cưỡng chế thì hộ gia đình đó có được nhận tiền đền bù như phương án đã được duyệt không? em xin cảm ơn

Tiền thì vẫn cho nhận;nhưng nhớ phải trừ chi phí cưỡng chế.Đúng Luật.Nếu dân không nhận thì gưỉ Ngân hàng chứ không gửi Kho bạc đâu!Lưu ý là quyết định cưỡng chế là quyết định hành chính có tinh pháp lý cao không dễ thu hôì và huỷ bỏ(QĐ này do UBND ban hành chứ Hội đồng BTHTTĐC không ban hành QĐ được đâu.Theo quy định đên thơì hạn bàn giao MB thì phải Bàn giao MB nhưng pháp luật không tước quyền khiêú nại của ngươì dân;tuy nhiên khiêú nại phải đúng trình tự,thủ tục và cưỡng chế cũng phải đúng quy định.

chaien007 · 8/4/09

tôi xin hiến một kế này nhé. nếu hộ dân đó không nhận tiền ( nếu đúng là còn 1 hộ)

nếu đúng là còn 1 hộ thi chúng ta dùng mẹo nhỏ này.
1. để đảm bảo đúng tiến độ GPMB chúng ta cứ làm công việc sau của GPMB là thi công xây dựng.
2. để lại đất của hộ dân đó( không động tới) chúng ta để lại và cô lập họ bằng cách cắt điện + cắt nước + đào đất thật sâu xung quanh ngôi nhà đó( nhưng phải đảm bảo an toàn cho ngôi nhà). Bằng cách đó chúng ta đã biến ngôi nhà đó thành một Ốc đảo , điều kiện sinh hoạt thiếu thốn kiểu gì cuung phải đi.
đó là cách mà tôi đã tưng sử dụng __ đảm bảo hiệu quả.

vitbau03 · 16/5/09

chaien007 nói:
nếu đúng là còn 1 hộ thi chúng ta dùng mẹo nhỏ này.
1. để đảm bảo đúng tiến độ GPMB chúng ta cứ làm công việc sau của GPMB là thi công xây dựng.
2. để lại đất của hộ dân đó( không động tới) chúng ta để lại và cô lập họ bằng cách cắt điện + cắt nước + đào đất thật sâu xung quanh ngôi nhà đó( nhưng phải đảm bảo an toàn cho ngôi nhà). Bằng cách đó chúng ta đã biến ngôi nhà đó thành một Ốc đảo , điều kiện sinh hoạt thiếu thốn kiểu gì cuung phải đi.
đó là cách mà tôi đã tưng sử dụng __ đảm bảo hiệu quả.

t ko đồng tình với cách làm trên của bạn,như thế là ko có tính tích cực,nếu thông báo đến lần thứ 3 họ ko chấp hành mình có nhiều cách hơn là dùng cách bạn nói,cách đó chỉ áp dụng vào nước cùng thôi.
theo t càng các nhà chống đối càng dễ trị,ai chả có điểm yếu,mà người hiểu diểm yếu nhất của họ ko ai khác là bác tổ trưởng tổ dân phố,cứ làm sao lấy lòng bác này được là t có cách giải quyết đỡ gây khúc mắc khó khăn cho việc GPMB các khu khác lân cận

Khanhsbv · 23/5/09

chào tất cả các anh em trên diễn đàn? chúc anh em sức khoẻ công tác tốt.
Có anh em nào có định mức đền bù đất nông nghiệp và hoa màu của thành phố hà nội cho mình xin với nhé.
Gửi cho mình xin theo Email này nhé.
Khanhsbv@gmail.com

vitbau03 · 25/5/09

Khanhsbv nói:
chào tất cả các anh em trên diễn đàn? chúc anh em sức khoẻ công tác tốt.
Có anh em nào có định mức đền bù đất nông nghiệp và hoa màu của thành phố hà nội cho mình xin với nhé.
Gửi cho mình xin theo Email này nhé.
Khanhsbv@gmail.com

bạn lấy quyết định 18/2008/QĐ-UBND về đền bù GPMB trên địa bàn hà nội và hạn mức giao đất quy định cụ thể bạn ah
http://http://giaxaydung.vn/diendan...h-lien-quan-den-gpmb-tren-dia-ban-ha-noi.html
có khá nhiều điều thú vị ở đó bạn ah

minhtam7480 · 14/10/10

Thanh toán hợp đồng

Em có một tình huống không biết xử lý ra sao mong các Bác, anh chị gỡ giúp!
Đơn vị thực hiện đấu thầu xe ô tô 10 chiếc năm 2009. Nhà thầu trúng thầu hòan thiện bàn giao 09 chiếc xe còn 01 chiếc ( bàn giao trogn tháng 4/2010) với lý do Thuế GTGT lên 10% do đó trượt giá và nhà thầu ko thực hiện được nốt phần hợp đồgn còn lại xin chấm dứt hợp đồng hoặc điều chỉnh giá. Về phí chủ đầu tư nhất trí với phương án là chấm dứt hợp đồng. Nhưng làm cách nào để ko phạm luật và cách giải quyết như thế nào mong các Bác, anh chị tư vấn giúp.

phuclong7984 · 4/3/11

Hiện tại, BQLDA của mình vì tiến độ đã bàn giao mặt bằng và thi công, cô lập những hộ dân chưa nhận tiền, và vẫn tiếp tục làm các thủ tục cưỡng chế theo đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất. Tiết kiệm thời gian, đảm bảo tiến độ.

Xe Dap Oi · 21/4/12

Theo tôi là nếu còn một hộ, chúng ta nên nhờ các hội ngành của thôn xã đến gia đình động viên và giảng giải để họ hiểu về việc nếu không nhận tiền thì sẽ thế nào vì người dân họ không nắm được nếu không nhận tiền thì sẽ bị chuyển vào kho bạc sau này muốn lấy ra là lằng nhằng, cái thứ 2 là chi phí cưỡng chế cẩn thận không lại bị trừ ( nói chúng là chủ đầu tư lo )...Không nên cô lập hộ gia đình đó ...

phuclong7984 · 3/5/12

Cưỡng chế!

Vẫn là vấn đề nan giải nhất. Đã vận động đến hàng chục lần nhưng người ta không nhận tiền, gặp những hàng củ chuối như thế không cưỡng chế sẽ không thể thu hồi đất được các bác ạ. Phải có biện pháp rắn. Tuy nhiên, nên kiểm tra lại hồ sơ trước khi ban hành Quyết định cưỡng chế, tránh vụ việc như nhà ông Vươn.

ntaqgmail · 19/6/12

Theo mình ra gặp luật sư cho chắc ăn bác ơi
__________________________________________________________
Lập trình web , Thiết kế web hàng đầu Việt Nam hiện nay
Trung tâm nội thất Anh Quân xin giới thiệu với quý khách mẫu sofa phòng khách trong sưu tập Sofa bộ của công ty.