Di dời tuyến nước sinh hoạt, đường dây cáp quang, viễn thông, hệ thống điện sinh hoạt.v.v.

[thaivinhhai]

Các bác cho em hỏi trình tự thủ tục như thế nào để tiến hành GPMB di dời tuyến nước sinh hoạt, đường dây cáp quang, viễn thông, hệ thống điện sinh hoạt.v.v.??? Trách nhiệm lập dự toán di dời, thẩm định là của chủ đầu tư hay của đơn vị quản lý sử dụng các hệ thống đó? Trong dự toán di dời có chi phí cho công tác giám sát và QLDA không? Công tác kiểm kê lập dự toán di dời được tiến hành khi có những căn cứ nào là được (có QĐ phê duyệt dự án đã kiểm kê được chưa hay phải đợi có QĐ thu hồi đất)?

 

[vitbau03]

toàn bộ hệ thống đó thuộc dự án của bạn ah? nếu như vậy thì cứ tiến hành bình thường theo quy định thôi, toàn bộ công trình đó nằm trên đất của bạn thì mình chỉ tính giá trị tài sản thôi và đền bù tài sản cho đơn vị chủ quản của hệ thống đó. chủ đầu tư sẽ lập dự toán di dời thẩm định(cứ cho đơn vị chủ quản họ làm bảng khái tính tài sản và loại tài sản vì nó là tài sản kỹ thuật mình kiểm tra và áp giá thôi). trong dự toán bồi thường GPMB thì sẽ bao gồm phần chi 2% cho tổ chức làm nhiệm vụ GPMB khu đó rồi.công tác kiểm kê lập dự toán của cả khu đó hay chỉ của hệ thống đó, nếu là hệ thống đó thì phải có quyết định thu hồi đất mới được kiểm kê bạn ah.

 

[thaivinhhai]

toàn bộ hệ thống đó thuộc dự án của bạn ah? nếu như vậy thì cứ tiến hành bình thường theo quy định thôi, toàn bộ công trình đó nằm trên đất của bạn thì mình chỉ tính giá trị tài sản thôi và đền bù tài sản cho đơn vị chủ quản của hệ thống đó. chủ đầu tư sẽ lập dự toán di dời thẩm định(cứ cho đơn vị chủ quản họ làm bảng khái tính tài sản và loại tài sản vì nó là tài sản kỹ thuật mình kiểm tra và áp giá thôi). trong dự toán bồi thường GPMB thì sẽ bao gồm phần chi 2% cho tổ chức làm nhiệm vụ GPMB khu đó rồi.công tác kiểm kê lập dự toán của cả khu đó hay chỉ của hệ thống đó, nếu là hệ thống đó thì phải có quyết định thu hồi đất mới được kiểm kê bạn ah.

Mình quên nói rõ dự án mình thường làm dự án giao thông trong đô thị. Trong các hệ thống đó thì do quá trình đầu tư mở rộng đường nên có những đoạn phải di dời các trụ điện sinh hoạt, trụ điện báo điện thoại, di dời cáp quang, tuyến nước sinh hoạt thì hầu như là làm mới hoàn toàn vì các ống nước cũ không tận dụng lại được. Thường thì từ trước đến nay bên mình thường gọi các đơn vị chủ quản của các hệ thống đó đến đi kiểm kê cùng Ban QLDA, Ban GPMB, sau đó các đơn vị đó lập dự toán trình các sở chuyên ngành thẩm định hoặc thuê tư vấn thẩm tra --> sau khi có kết quả thẩm định hay thẩm tra thì trình chủ đầu tư ra quyết định phê duyệt kinh phí di dời. Mình muốn hỏi rõ là trong dư toán đó có chi phí cho công tác giám sát hay QLDA không hay chỉ là chi phí để thi công di dời hệ thống đó thôi? Bên QLDA là bên nghiệm thu sản phẩm di dời đó hay Ban GPMB (được thuê chủ đầu tư thuê làm công tác GPMB) nghiệm thu?

 

[dinhquan]

Cái này bạn phải xem lại việc phân giao nhiệm vụ của Chủ quản đầu tư xem thuộc trách nhiệm của ai. Mình cũng làm ở BQLDA nhưng UBND thành phố giao việc di chuyển các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc trách nhiệm của Ban bồi thường GPMB. Còn việc thực hiện di chuyển thì theo quy định hiện hành thôi tức là giao cho tư vấn lập hồ sơ thiết kế, thẩm tra, chủ đầu tư thẩm định và phê duyệt theo quy định...vv...