Điều chỉnh báo cáo kinh tế kỹ thuật

[nvt79ct]

Em có công trình lắp đặt BTS đang bị vướng nhờ cac bác giúp:
- Trong quá trình thi công xây dựng có phát sinh khối lượng và thay đổi so với thiết kế,cụ thể:
Trong 10 trạm BTS thiết kế ban đầu có 7 trạm lắp shelter và 3 trạm lắp phụ trợ nhưng trong quá trình thi công thi bỏ 1 trạm BTS - lắp phụ trợ(có biên bản hiện trường) và trong 7 trạm lắp shelter có điều chỉnh 1 trạm lắp phụ trợ.
Đối với khối lượng phát sinh như thế em phải làm tờ trình, quyết định điều chỉnh báo cáo KTKT. Các bác cho em hỏi dự toán điều chỉnh sẽ điều chỉnh lại toàn bộ báo cáo kinh tế kỹ thuật hay là chỉ những phần có phát sinh thay đổi và đơn giá trong dự toán áp dụng theo đơn giá dự thầu (các hạng mục phát sinh đều có trong đơn giá dự thầu). Nếu áp dụng đơn giá dự thầu thì các phần vật tư của chủ đầu tư cấp sẽ như thế nào. Các bác làm ơn giúp em với.

 

[nguyenhuutrinh]

1. Như trong trường hợp này, do điều chỉnh về quy mô, do đó sau khi đã có biên bản xử lý kỹ thuật (nêu cụ thể lý do thay đổi) bạn nên:
- Lập lại toàn bộ dự toán, thẩm định, phê duyệt dự toán.
- Trình phê duyệt điều chỉnh BCKTKT (xem phân cấp đầu tư xem ai sẽ là người phê duyệt điều chỉnh).
- Ký hợp đồng điều chỉnh, thi công - nghiệm thu - thanh toán với nhà thầu.

2. Về đơn giá vật tư do chủ đầu tư cấp, bạn có thể linh động lấy theo giá đã được phê duyệt cũ hoặc lập lại theo giá mới để phê duyệt lại (trong trường hợp các loại vật liệu này có đơn giá bị biến động thì nên lập và duyệt lại - nếu không thì giữ nguyên đơn giá đã được duyệt).

 

[nvt79ct]

1. Như trong trường hợp này, do điều chỉnh về quy mô, do đó sau khi đã có biên bản xử lý kỹ thuật (nêu cụ thể lý do thay đổi) bạn nên:
- Lập lại toàn bộ dự toán, thẩm định, phê duyệt dự toán.
- Trình phê duyệt điều chỉnh BCKTKT (xem phân cấp đầu tư xem ai sẽ là người phê duyệt điều chỉnh).
- Ký hợp đồng điều chỉnh, thi công - nghiệm thu - thanh toán với nhà thầu.

2. Về đơn giá vật tư do chủ đầu tư cấp, bạn có thể linh động lấy theo giá đã được phê duyệt cũ hoặc lập lại theo giá mới để phê duyệt lại (trong trường hợp các loại vật liệu này có đơn giá bị biến động thì nên lập và duyệt lại - nếu không thì giữ nguyên đơn giá đã được duyệt).

Cảm ơn bạn nhe, Mình đang không biết khi phê duyệt lại dự toán điều chỉnh thì phần đơn giá mình áp dụng đơn giá dự thầu hết các hạng mục hay là chỉ những hạng mục có thay đổi so với thiết kế

 

[nguyenhuutrinh]

Cảm ơn bạn nhe, Mình đang không biết khi phê duyệt lại dự toán điều chỉnh thì phần đơn giá mình áp dụng đơn giá dự thầu hết các hạng mục hay là chỉ những hạng mục có thay đổi so với thiết kế

Khi phê duyệt lại dự toán, bạn có 3 cách tính toán:

1. Phê duyệt lại toàn bộ tất cả các công việc theo giá mới.
2. Phê duyệt lại những công việc phát sinh theo giá mới.
3. Phê duyệt lại những công việc phát sinh theo giá dự thầu.

Thông thường, tôi sẽ phê duyệt lại toàn bộ theo giá mới (giá thời điểm phê duyệt) và thương thảo với nhà thầu (để ký hợp đồng điều chỉnh) theo giá đã trúng thầu (giá hợp đồng).

Bạn tùy trường hợp để chọn phương án áp dụng cho thích hợp.
Thân.

 

[daotuananh2110]

Minh xin tham gia vài ý kiến như sau:
- Thứ nhất bạn phải xem ai là người đã duyệt báo cáo KT-KT
- Thứ hai phần điều chỉnh Tổng dự toán:
+ Hạng mục đã có trong thiết kế ban đầu thì lấy theo đơn giá dự thầu
+ Hạng mục phát sinh mới phải lập đơn giá dự toán mới tại thời điểm lập (tất nhiên cúng thời điểm phát sinh)
- Thứ 3: Nếu Tổng dự toán không vượt Tổng mức đầu tư (ở đây trong báo cáo KT-KT thì TMĐT sẽ là TDT) thì Chủ đầu tư được phép phê duyệt, nếu vượt phải báo cáo Người quyết định đầu tư.
- Thứ 4: Sau khi duyệt xong dự toán là cơ sở để điều chỉnh giá hợp đồng (Tất nhiên là Hợp đồng điều chỉnh được)- Làm Phụ lục hợp đồng bổ sung:-w

 

[Tuấn Hoa]

Minh xin tham gia vài ý kiến như sau:
- Thứ nhất bạn phải xem ai là người đã duyệt báo cáo KT-KT
- Thứ hai phần điều chỉnh Tổng dự toán:
+ Hạng mục đã có trong thiết kế ban đầu thì lấy theo đơn giá dự thầu
+ Hạng mục phát sinh mới phải lập đơn giá dự toán mới tại thời điểm lập (tất nhiên cúng thời điểm phát sinh)
- Thứ 3: Nếu Tổng dự toán không vượt Tổng mức đầu tư (ở đây trong báo cáo KT-KT thì TMĐT sẽ là TDT) thì Chủ đầu tư được phép phê duyệt, nếu vượt phải báo cáo Người quyết định đầu tư.
- Thứ 4: Sau khi duyệt xong dự toán là cơ sở để điều chỉnh giá hợp đồng (Tất nhiên là Hợp đồng điều chỉnh được)- Làm Phụ lục hợp đồng bổ sung:-w

Cho mình hỏi điều chỉnh BC KTKT không vượt Tổng mức đầu tư nhưng lại thay đổi về quy mô và mục tiêu thì có phải trình Người QĐ đầu tư không?

 

[Huongly1111]

Cho mình hỏi điều chỉnh BC KTKT không vượt Tổng mức đầu tư nhưng lại thay đổi về quy mô và mục tiêu thì có phải trình Người QĐ đầu tư không?

Nghị định 12/2009/NĐ-CP thì có phải báo cáo người quyết định đầu tư.

 

[conghung1974]

xin cùng tham gia vấn đề lắp đặt trạm BTS này
Công ty chúng tôi là chủ đầu tư duyệt báo cáo KTKT để lắp đặt 3 trạm BTS. Giao cho ban QLDA tổ chức thực hiện hợp đồng xây dựng thì trong quá trình thi công phải bỏ 2 trạm do dân khiếu kiện (việc hủy này đều báo cáo chủ đầu tư và được chấp thuận), còn có 1 trạm thi công xong. Như vậy, trong hợp đồng xây dựng thì giá trị hoàn thành bị giảm đi 2 trạm, chỉ còn có 1 trạm.
Tôi dự kiến thực hiện như sau :
- Ban QLDA cùng nhà thầu nghiệm thu công trình đối với trạm hoàn thành, sau đó thì nộp hồ sơ sang bộ phận quyết toán
- Không cần duyệt lại dự toán của báo cáo KTKT, bởi vì chỉ có giảm mà không có phát sinh thêm hạng mục mới, không vựot tổng mức đầu tư.

Kính mong các bậc tiền bối giúp một vài ý kiến hướng dẫn.

 

[hoanghaitckh]

Bạn nên điều chỉnh những phần phát sinh và phần công việc đã thi công theo thời điểm, áp giá VL, giá NC theo chế độ hiện hàn vào thời điểm thi công như vậy thì sẽ hợp lý cho CT của bạn

 

[nhi]

.

Theo như anh nói: Nghị định 12/2009/NĐ-CP thì có phải báo cáo người quyết định đầu tư Vậy: khi lập BCKT-KT:
1. Nếu người quyết định đầu tư và chủ đầu tư là một thì khi điều chỉnh dự toán mà không vượt tổng mức đầu tư (thay đổi cơ cấu chi phí - xây lắp tăng, dự phòng giảm) thì có điều chỉnh QĐ phê duyệt BCKT KT không vì trong quá trình người chủ đầu tư cũng là người QĐ đầu tư chỉ ra QĐ phê duyệt BCKTKT trên cơ sở BC thẩm định của phòng TC-KH tham mưu mà không ra phê duyệt tổng dự toán cho BCKTKT nên khi điều chỉnh dự toán thì phải điều chỉnh Cơ cấu chi phí trong QĐ phê duyệt BCKTKT Cụ thể là thay đổi cơ cấu XD, và dự phòng.
2. Nếu Người QĐ Đtư và CĐT là khác nhau thì trên cơ sở phê duỵệt tổng DT chủ đầu tư điều chỉnh và báo cáo người QĐ Đtư chứ ko phải bàn nữa.
Tình huống này giai đoạn đã có QĐ phê duyệt BCKTKT đang làm kế hoạch lựa chọn nhà thầu nhưng phải điều chỉnh VL-NC- Máy vì có thông báo giá VL ,NC, Máy mới theo quy định của Sở XD
*/* MONG ANH EM CHO Ý KIẾN.

 

[sonvu_xdnh]

Tôi đang gặp một vấn đề như sau:
- Công trình thuộc công trình của quốc phòng (chủ đầu tư là bộ quốc phòng), nguồn vốn lấy từ kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng do phải di chuyển công trình cũ sang vị trí mới. Kinh phí này do bên lấy mặt bằng chi trả.

- Đầu tiên, dự án được phê duyệt BCKTKT với tổng mức đầu tư là 14 tỷ (năm 2010);Công ty tôi đã đấu thầu và ký hợp đồng thi công theo quyết định này. Trong quá trình thi công, kiểm tra thiết kế, chủ đầu tư đề nghị thay đổi về quy mô, tính chất của dự án dẫn đến Tổng mức đầu tư tăng lên thành 29 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã có quyết định phê duyệt báo cáo dự án đầu tư xd và tổng dự toán điều chỉnh.

Như vậy, hợp đồng ký kết trước đây của Công ty tôi phải xử lý như thế nào? (vì sau khi thi công một phần công trình mới có điều chỉnh thiết kế) Có cần phải tổ chức đấu thầu lại không?

Cảm ơn mọi người cho ý kiến!

 

[traihungyen]

Em có công trình lắp đặt BTS đang bị vướng nhờ cac bác giúp:
- Trong quá trình thi công xây dựng có phát sinh khối lượng và thay đổi so với thiết kế,cụ thể:
Trong 10 trạm BTS thiết kế ban đầu có 7 trạm lắp shelter và 3 trạm lắp phụ trợ nhưng trong quá trình thi công thi bỏ 1 trạm BTS - lắp phụ trợ(có biên bản hiện trường) và trong 7 trạm lắp shelter có điều chỉnh 1 trạm lắp phụ trợ.
Đối với khối lượng phát sinh như thế em phải làm tờ trình, quyết định điều chỉnh báo cáo KTKT. Các bác cho em hỏi dự toán điều chỉnh sẽ điều chỉnh lại toàn bộ báo cáo kinh tế kỹ thuật hay là chỉ những phần có phát sinh thay đổi và đơn giá trong dự toán áp dụng theo đơn giá dự thầu (các hạng mục phát sinh đều có trong đơn giá dự thầu). Nếu áp dụng đơn giá dự thầu thì các phần vật tư của chủ đầu tư cấp sẽ như thế nào. Các bác làm ơn giúp em với.

Chào bạn, về vấn đề này mình xin đưa ra ý kiến cá nhân thế này:BCKTKT do người có thẩm quyền phê duyệt (bao gồm cả thuyết minh, dự toán, BVTC). Trong quá trình thi công nếu phát sinh khối lượng tăng hoặc giảm (có biên bản hiện trường), khi đó sẽ xảy ra các TH sau:
1/ Nếu thay đổi quy mô, mục tiêu đầu tư đã được người có thẩm quyền phê duyệt trong BCKTKT thì chủ đầu tư phải lập BCKTKT điều chỉnh trình người có thẩm quyền phê duyệt (trong đó bao gồm thuyết minh lý do tăng giảm kl làm thay đổi quy mô đầu tư, dự toán điều chỉnh trong đó thể hiện rõ Giá trị dự toán đã được phê duyệt theo QD phê duyệt cũ và phần giảm giá trị do xử lý kỹ thuật, tổng cộng hai phần này sẽ ra giá trị dự toán điều chỉnh). Trên cơ sở này tiến hành thương thảo, ký phụ lục hợp đồng bổ sung với nhà thầu để thực hiện thi công và thanh quyết toán.
2/ Nếu việc điều chỉnh không làm thay đổi quy mô, mục tiêu và không vượt TMDT được duyệt thì CDT chỉ cần lập dự toán điều chỉnh bổ sung rồi thẩm định, phê duyệt dự toán điều chỉnh bổ sung, tiến hành thương thảo, ký kết phụ lục HD với nhà thầu để thực hiện (lưu ý trong tờ trình và quyết định phê duyệt dự toán điều chỉnh phải nêu rõ lý do tăng giảm giá trị dự toán, giá trị dự toán đã duyệt, giá trị dự toán giảm, giá trị dự toán sau điều chỉnh).
Đôi điều chia sẻ mong các bạn góp ý thêm.