Điều chỉnh giá hợp đồng bằng PP hệ số điều chỉnh giá

[duktxdctgt]

Em chào các anh (chị) trên diễn đàn. Hiện nay em đang làm điều chỉnh giá hợp đồng cho một công trình bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá. Chủ đầu tư yêu cầu bên em tính tỷ trọng các yếu tố ảnh hưởng trong công thức điều chỉnh giá. Trong đó tỷ trọng chi phí nhân công bên CĐT yêu cầu bên em gộp nhân công trực tiếp và nhân công trong chi phí máy máy thi công vào làm 1, tỷ trọng chi phí nhiên liệu bao gồm cả phần chi phí nhiên liệu máy thi công, tỷ trọng chi phí máy thi công chỉ có chi phí KH, sửa chữa, khác. Nhưng theo em được biết chỉ số giá máy thi công đã bao gồm cả toàn bộ chi phí cho việc vận hành máy (chi phí KH, sửa chữa, nhiên liệu, nhân công máy, khác). Anh (chị) có thể cho em biết CĐT yêu cầu vậy là đúng hay sai với ạ. Rất mong được sự quan tâm của các anh (chị) trên diễn đàn.

 

[nguyentheanh]

Vấn đề em hỏi chưa kết luận ngay được đúng hay sai, bởi còn phải nghiên cứu hồ sơ mời thầu, hồ sơ chào thầu, thỏa thuận trong hợp đồng, phương pháp áp dụng / tính toán chỉ số giá.
Mình có 1 số chia sẻ như này:
1. Phương pháp xác định Chỉ số giá theo Phụ lục 7 của Thông tư số 06/2016/TT-BXD. Trong đó có nêu các công thức. Người ta đề cập đến chỉ số giá nhân công, chỉ số giá máy thi công xây dựng tính theo tỷ trọng chi phí máy thi công xây dựng chủ yếu. Nếu tách ra như em nói thì chi phí máy sẽ khác và các chỉ số trên sẽ khác hẳn.
2. Phương pháp điều chỉnh giá có Phụ lục Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng ban hành kèm theo thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng. Các công thức cũng không đề cập việc tách lương thợ điều khiển máy ra rồi gộp vào nhân công xây dựng như em nói.

 

[goldenboard]

Khoản 2, Điều 12, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và Phụ lục III Thông tư số 11/2021/TT-BXD quy định phương pháp tính chi phí trực tiếp là Khối lượng nhân đơn giá chi tiết hoặc khối lượng nhân giá tổng hợp, do đó dự toán chi phí xây dựng thường xuất bản theo phương pháp là khối lượng nhân giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ (không xuất bản theo phương pháp khối lượng hao phí (VL, NC, MTC) nhân bảng giá tương ứng). Tuy nhiên trong Mục 4, Phụ lục II thông tư số 11/2021/TT-BXD Xác định Giá trị tăng/giảm do biến động giá lại tính theo phương pháp tổng hợp lượng hao phí (VL, NC, MTC) nhân với chênh lệch. Vậy khi điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng lại phải chạy lại các hao phí do các hướng dẫn trên chưa đồng bộ. Mặt khác nếu tính chênh lệch trực tiếp vào đơn giá chi tiết vậy các chi phí vật liệu khác và máy thi công khác có được tính vào không?