Điều chỉnh giá trong trường hợp không có đơn giá chi tiết!

[Diệp Thanh]

Các bạn cho mình hỏi trường hợp này mình phải giải quyết thế nào?

Hồ sơ dự thầu 1 gói thầu trong đó khối lượng mời là 1md cống hộp 2x2m (gồm các phần việc như đào đất, bt, ván khuôn, thép, bt đệm ... để hoàn thành 1md thành phẩm)

Nhà thầu không chào giá chi tiết (vì lý do không đủ thời gian hoặc lý do khác) dù hồ sơ mời thầu có yêu cầu phân tích đơn giá chi tiết.


Trong quá trình thi công do thay đổi thiết kế để xd một md cống hộp cần phải điều chỉnh số lượng thép trong 1m cống thì mình điều chỉnh giá theo cách nào?

 

[Diệp Thanh]

Mình nghĩ là chỉ còn cách tách riêng phần khối lượng tăng hoặc giảm xd đơn giá chi tiết riêng và thương thảo.

Nhưng việc lập đơn giá chi tiết đó thời điểm nào để có lợi cho CĐT nhất ?

 

[khanhme01]

@ Diep Thanh:
Bạn nên sử dụng chỉ số giá vật liệu do Bộ Xây dựng công bố hoặc sử dụng chỉ số giá tiêu dùng CPI của Tổng cục Thống kê để xác định chi phí xây dựng bổ sung.
Khi sử dụng phương pháp này chủ đầu tư và nhà thầu phải xác định tỷ trọng chi phí vật liệu trên cơ sở cơ cấu chi phí dự toán, định mức dự toán Bộ XD công bố và hệ số tăng giá vật liệu hoặc xác định tỷ trọng của phần được điều chỉnh và tỷ trọng của phần không được điều chỉnh trong giá hợp đồng để tiên hành xác định chi phí xây dựng bổ sung.

 

[minhtuong]

Các bạn cho mình hỏi trường hợp này mình phải giải quyết thế nào?

Hồ sơ dự thầu 1 gói thầu trong đó khối lượng mời là 1md cống hộp 2x2m (gồm các phần việc như đào đất, bt, ván khuôn, thép, bt đệm ... để hoàn thành 1md thành phẩm)
Nhà thầu không chào giá chi tiết (vì lý do không đủ thời gian hoặc lý do khác) dù hồ sơ mời thầu có yêu cầu phân tích đơn giá chi tiết.
Trong quá trình thi công do thay đổi thiết kế để xd một md cống hộp cần phải điều chỉnh số lượng thép trong 1m cống thì mình điều chỉnh giá theo cách nào?

Mình nghĩ là chỉ còn cách tách riêng phần khối lượng tăng hoặc giảm xd đơn giá chi tiết riêng và thương thảo.
Nhưng việc lập đơn giá chi tiết đó thời điểm nào để có lợi cho CĐT nhất ?

Còn phụ thuộc vào loại hợp đồng, hình thức giá hợp đồng, phương thức điều chỉnh, thanh toán trong hợp đồng nữa.

 

[Mylord1680]

Trong trường hợp này, mình nghĩ nếu bạn muốn thanh toán theo giá điều chỉnh thì phải có căn cứ giá xây dựng trước và sau khi điều chỉnh,có nghĩa giá md cống được hình thành từ giá của nhiều công việc khác nhau thì bây giờ bạn phải giải trình với CĐT giá tổng hợp đó được xây dựng dựa trên các công việc và giá nào. Bây giờ chỉ thay đổi đơn giá thép thì cũng chỉ tách riêng phần thép để tính rồi gộp lại thành đơn giá tổng hợp md, sau đó lại lấy chệnh lệch giá md trước và sau. Điều chủ yếu là mình nghĩ giải trình được giá tổng hợp mà mình đã chào thầu là gì, có hợp lý không thì dựa vào đó để tính điều chỉnh

 

[Diệp Thanh]

khanhme: Mình đã nói không có đơn giá chi tiết thì sao có thể xác định cấu thành được? Có phải điều chỉnh giá cho toàn bộ đâu mà sử dụng chỉ số giá?

minhtuong: Trường hợp mình nói là thay đổi thiết kế, nó nằm trong phạm vi được điều chỉnh.

Ý mình muốn ở đây là tìm ra phương pháp điều chỉnh ít gây tranh cãi nhất thôi.

 

[Diệp Thanh]

Trong trường hợp này, mình nghĩ nếu bạn muốn thanh toán theo giá điều chỉnh thì phải có căn cứ giá xây dựng trước và sau khi điều chỉnh,có nghĩa giá md cống được hình thành từ giá của nhiều công việc khác nhau thì bây giờ bạn phải giải trình với CĐT giá tổng hợp đó được xây dựng dựa trên các công việc và giá nào. Bây giờ chỉ thay đổi đơn giá thép thì cũng chỉ tách riêng phần thép để tính rồi gộp lại thành đơn giá tổng hợp md, sau đó lại lấy chệnh lệch giá md trước và sau. Điều chủ yếu là mình nghĩ giải trình được giá tổng hợp mà mình đã chào thầu là gì, có hợp lý không thì dựa vào đó để tính điều chỉnh

Thế trường hợp chủ đầu tư gặp nhà thầu củ chuối nó diễn giải bảng tiên lượng với giá thép cao vống lên bạn làm thế nào? Tớ mà là nhà thầu tớ cũng làm thế.

Mình nghĩ bổ xung riêng là tốt nhất.