Điều chỉnh TMĐT

[GXD JSC]

Một câu hỏi khá hay và thực tế.Anh chị cùng thảo luận nhé :

Một công trình X, tổng mức đầu tư 4,5 tỷ. Trong đó, ngoài chi phí xây dựng, quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác, thì chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 500tr (tạm tính); chi phí dự phòng là 0 đồng.
Thời gian khởi công tháng 5, các hạng mục xây lắp thi công đến tháng 11 thì hoàn thành (6 tháng). Cuối tháng 11, chủ đầu tư xét thấy chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng thực tế chỉ có 400tr, và một số hạng mục công việc trong chi phí tư vấn như Chi phí chứng nhận an toàn chịu lực, chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu không thực hiện, tổng số tiền không thực hiện là 50tr.
Như vậy, còn dư tổng cộng là 100+50=150tr.
Chủ đầu tư muốn sử dụng hết số tiền này, bèn ký phụ lục hợp đồng với bên nhà thầu xây lắp, xây lắp thêm một hạng mục Y giá trị 150tr.

Câu hỏi: Nếu làm báo cáo kinh tế kỹ thuật điều chỉnh, trong đó bỏ bớt 50tr phần việc không thực hiện, và điều chỉnh chi phí giải phóng mặt bằng từ 500tr xuống còn 400tr thì có trái luật không?

 

[Xe Dap Oi]

Mỗi chi phí đều có dự toán của từng phần được duyệt để triển khai, chi phí nào thì quyết toán và thanh lý gọn chi phí đó...Bên CĐT biết còn thừa khoảng ngần này tiền thì làm thêm mục, nếu có làm thêm thì cũng phải lập dự toán hoặc khái toán xin chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền phê duyệt...Nhiều dự án trong quá trình triển khai đầu tư vẫn cứ triển khai bình thường, trong quá trình làm mà phát sinh dẫn đến vượt tổng mức đầu tư thì chính những dự toán bổ xung đấy cấu thành giá trị để phê duyệt lại tổng mức...Do đó CĐT cứ quyết định triển khai và lên dự toán của phần 150 triệu kia -> một mặt triển khai bình thường một mặt trình cấp thẩm quyền phê duyệt tổng mức đầu tư trong đó có nêu lý do điều chỉnh tổng mức...

 

[GXD JSC]

Vâng em hiểu là nếu muốn lập thêm hạng mục mới để hợp lý số tiền thừa kia thì cần phải lên dự toán bổ sung.Nhưng nếu CĐT lại muốn điều chỉnh lại số tiền 500tr kia-> 400tr để đúng với thực tế.Như vậy là làm trái với HĐ đúng không ạ ?

 

[Xe Dap Oi]

Vì bên bạn không có dự phòng phí: giá trị trên tổng mức đầu tư là giá trị khái toán. Đồng ý biết rằng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng thừa 100 triệu, bạn muốn lấy chi phí thừa này sang cho xây lắp, nhưng bạn phải hiểu dự toán xây lắp đã được duyệt rồi bây giờ muốn làm thêm và lấy 100 triệu kia thì bạn phải có quyết toán của chi phí đền bù giải phóng mặt bằng khẳng định là thừa 100 triệu đấy, khi đó bạn bổ xung hạng mục xây lắp và làm tờ trình xin cấp thẩm quyền đồng ý cho thi công thêm hạng mục phát sinh và giải thích dòng tiền đó được lấy từ chi phí đền bù...

 

[bqldagnnvbv]

Hiện em đang làm điều chỉnh dự toán, TMĐT hơn 5 tỷ, khi điều chỉnh nó vượt quá mất 400 triệu mặc dù em đã cắt chi phí dự phòng, CPKT, CPGS xã, CP lựa chọn NT các kiểu. Muốn làm tờ trình xin điều chỉnh TMĐT mà ý các sếp thì không muốn nó vượt, các bác cho em ý kiến chứ tình huống này em cũng phải chịu ngoài việc làm tờ trình xin ĐCTMĐT ra em hết cách thật sự.

 

[Quiet Quasimodo]

Hiện em đang làm điều chỉnh dự toán, TMĐT hơn 5 tỷ, khi điều chỉnh nó vượt quá mất 400 triệu mặc dù em đã cắt chi phí dự phòng, CPKT, CPGS xã, CP lựa chọn NT các kiểu. Muốn làm tờ trình xin điều chỉnh TMĐT mà ý các sếp thì không muốn nó vượt, các bác cho em ý kiến chứ tình huống này em cũng phải chịu ngoài việc làm tờ trình xin ĐCTMĐT ra em hết cách thật sự.

Anh hỏi Sếp anh xem xử lý thế nào. Nếu nhất định không muốn cho nó vượt thì điều chỉnh được đến đâu thì đến. Cái món 30A này càng ngày càng ít vốn đấy anh Trần Tự Kỷ ạ, anh cứ chỉnh lên rồi không có tiền mà trả nhà thầu đâu.

 

[bqldagnnvbv]

Anh hỏi Sếp anh xem xử lý thế nào. Nếu nhất định không muốn cho nó vượt thì điều chỉnh được đến đâu thì đến. Cái món 30A này càng ngày càng ít vốn đấy anh Trần Tự Kỷ ạ, anh cứ chỉnh lên rồi không có tiền mà trả nhà thầu đâu.

Dạ cảm ơn chú Quiet Quasimodo, cháu tên Tạ Tư Kỷ ạ không phải Trần Tự Kỷ đâu chú. Bởi vì công trình này chưa tiến hành thi công mà công trình này được đầu tư năm 2009 cơ đã qua mấy lượt nhà thầu vào rồi đi. Cháu đang có ý tham mưu cho sếp tạm ngừng không triển khai thi công dự án này nữa. Mong chú Quiet Quasimodo và các anh chị có kinh nghiệm tham mưu giúp cháu.

Trân trọng!

 

[GXD JSC]

Có thể giảm bớt khối lượng hay vật liệu, biệ pháp thi công được không ạ

 

[game_mtv]

Hiện em đang làm điều chỉnh dự toán, TMĐT hơn 5 tỷ, khi điều chỉnh nó vượt quá mất 400 triệu mặc dù em đã cắt chi phí dự phòng, CPKT, CPGS xã, CP lựa chọn NT các kiểu. Muốn làm tờ trình xin điều chỉnh TMĐT mà ý các sếp thì không muốn nó vượt, các bác cho em ý kiến chứ tình huống này em cũng phải chịu ngoài việc làm tờ trình xin ĐCTMĐT ra em hết cách thật sự.

Mình cũng mới thôi lên chưa nhiều kinh nghiệm cũng xin có vài ý kiến như sau. Theo bạn nói thì bên bạn là bên chủ đầu tư. Nếu điều chỉnh dự toán thay đổi về khối lượng, quy mô... thì bắt buộc phải xin người quyết định đầu tư. Điều chỉnh mà vượt TMĐT thì bắt buộc phải xin người quyết định đầu tư. Nếu các sếp không mún nó vượt là do các bác ý chưa hiêu bạn phải giải thik. Bạn có thể nói là điều chỉnh dự toán về mặt nào làm tăng 400tr thì mọi người tư vấn tốt hơn.

 

[game_mtv]

Câu hỏi: Nếu làm báo cáo kinh tế kỹ thuật điều chỉnh, trong đó bỏ bớt 50tr phần việc không thực hiện, và điều chỉnh chi phí giải phóng mặt bằng từ 500tr xuống còn 400tr thì có trái luật không?

Theo tôi thì không trái luật. Nhưng khi báo cáo kinh tế kỹ thuật được duyệt là đã được bên chủ đầu tư, bên giao nhiệm vụ thẩm định BCKT, và nhà thầu tư vấn thẩm tra mà lại có khối lượng không sát thực tế, mà phải điều chỉnh lại thì chẳng khác nào nhận sai. Mà có đến 3 đơn vị trong quá trình thẩm định sai. Trong trường hợp này theo tôi vẫn xin điều chỉnh dự toán nhưng giữ nguyên hết các khối lượng chỉ bổ sung thêm phần việc 100 triệu của chủ đầu tư mún. Sau khi quyết toán khối lượng thực tế giải phóng mặt bằng vẫn là 400 và phần bổ sung thêm là 100 không ảnh hưởng gì.

 

[tanhduan]

Một câu hỏi khá hay và thực tế.Anh chị cùng thảo luận nhé :

Một công trình X, tổng mức đầu tư 4,5 tỷ. Trong đó, ngoài chi phí xây dựng, quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác, thì chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 500tr (tạm tính); chi phí dự phòng là 0 đồng.
Thời gian khởi công tháng 5, các hạng mục xây lắp thi công đến tháng 11 thì hoàn thành (6 tháng). Cuối tháng 11, chủ đầu tư xét thấy chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng thực tế chỉ có 400tr, và một số hạng mục công việc trong chi phí tư vấn như Chi phí chứng nhận an toàn chịu lực, chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu không thực hiện, tổng số tiền không thực hiện là 50tr.
Như vậy, còn dư tổng cộng là 100+50=150tr.
Chủ đầu tư muốn sử dụng hết số tiền này, bèn ký phụ lục hợp đồng với bên nhà thầu xây lắp, xây lắp thêm một hạng mục Y giá trị 150tr.

Câu hỏi: Nếu làm báo cáo kinh tế kỹ thuật điều chỉnh, trong đó bỏ bớt 50tr phần việc không thực hiện, và điều chỉnh chi phí giải phóng mặt bằng từ 500tr xuống còn 400tr thì có trái luật không?

Đây công nhận là một tình huống hay, bản chất của vấn đề là "thay đổi cơ cấu chi phí" căn cứ theo khoản 2 điều 13 TT04/2010 "Trường hợp khi thay đổi cơ cấu các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư, kể cả sử dụng chi phí dự phòng để điều chỉnh mà không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư được quyền quyết định việc điều chỉnh; "

Từ đó trả lời: Chỉ cần đảm bảo hạng mục Y có nằm trong quy mô của dự án và đảm bảo mục tiêu của dự án và có hồ sơ bằng chứng khẳng định "hi phí bồi thường giải phóng mặt bằng thực tế chỉ có 400tr, và một số hạng mục công việc trong chi phí tư vấn như Chi phí chứng nhận an toàn chịu lực, chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu không thực hiện, tổng số tiền không thực hiện là 50tr" thì Chủ đầu tư thực hiện trình duyệt điều chỉnh báo cáo kinh tế kỹ thuật là không trái luật