Đơn giá cho khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng thi công xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định:
Đơn vị tôi ký kết hợp đồng thi công xây dựng theo đơn giá cố định (Đơn giá cố định là đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng)
Đến thời điểm Thanh tra chủ đầu tư và nhà thầu thi công chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá trong hợp đồng. (Tất cả đơn giá trong hợp đồng vẫn được giữ nguyên như hợp đồng đã ký kết chưa được điều chỉnh hay thay đổi gì)
Trong quá trình thi công công trình do xử lý kỹ thuật làm phát sinh khối lượng công việc ngoài hợp đồng chưa có đơn giá trong hợp đồng đã ký, căn cứ quy định của hợp đồng và khoản 1 Điều 5 Thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng cụ thể : “Khi khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thoả thuận về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thoả thuận khác.” Chủ đầu tư và đơn vị thi công thống nhất xác định đơn giá mới tại thời điểm phát sinh xử lý kỹ thuật đối với khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng thi công xây dựng nêu trên để thực hiện.
Tuy nhiên Thanh tra cho rằng chủ đầu tư phải xin ý kiến người quyết định đầu tư đơn giá cho phần khối lượng phát sinh nêu trên trước khi thực hiện nhưng chủ đầu tư tự ý thực hiện vì vậy chủ đầu tư đã vi phạm Điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng:“Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi Nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnh đơn giá nếu được phép của cấp quyết định đầu tư và các bên có thoả thuận trong hợp đồng” hành vi này bị phạt 25 triệu đồng.
Nhờ các anh, chị giúp ý kiến.
Đơn vị tôi ký kết hợp đồng thi công xây dựng theo đơn giá cố định (Đơn giá cố định là đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng)
Đến thời điểm Thanh tra chủ đầu tư và nhà thầu thi công chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá trong hợp đồng. (Tất cả đơn giá trong hợp đồng vẫn được giữ nguyên như hợp đồng đã ký kết chưa được điều chỉnh hay thay đổi gì)
Trong quá trình thi công công trình do xử lý kỹ thuật làm phát sinh khối lượng công việc ngoài hợp đồng chưa có đơn giá trong hợp đồng đã ký, căn cứ quy định của hợp đồng và khoản 1 Điều 5 Thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng cụ thể : “Khi khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng công việc phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thoả thuận về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thoả thuận khác.” Chủ đầu tư và đơn vị thi công thống nhất xác định đơn giá mới tại thời điểm phát sinh xử lý kỹ thuật đối với khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng thi công xây dựng nêu trên để thực hiện.
Tuy nhiên Thanh tra cho rằng chủ đầu tư phải xin ý kiến người quyết định đầu tư đơn giá cho phần khối lượng phát sinh nêu trên trước khi thực hiện nhưng chủ đầu tư tự ý thực hiện vì vậy chủ đầu tư đã vi phạm Điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng:“Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi Nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnh đơn giá nếu được phép của cấp quyết định đầu tư và các bên có thoả thuận trong hợp đồng” hành vi này bị phạt 25 triệu đồng.
Nhờ các anh, chị giúp ý kiến.
