Đơn giá trong hợp đồng và thanh toán thế nào khi điều chinh thiết kế

[duchieu23]

Chào các ae,mình đang thi công đoạn đường,khối lượng làm gần 2/3 rồi nhưng vẫn chưa thanh toán được vì CĐT điều chỉnh lại thiết kế,tăng tổng mức đầu tư lên,hạng mục cũng tăng nhiều và nằm ngoài hợp đồng,CĐT đã điều chỉnh,thẩm tra,thẩm định xong vậy quy trình mình phải làm sao để hợp thức hóa và thanh toán theo đơn giá mới trong thiêt kế mới(dự thầu tháng 11/2011, điều chỉnh thiết kế đầu tháng 4 và lấy theo đơn giá mới nhất).Mong ae giúp đỡ.

 

[haophuong80]

Chào các ae,mình đang thi công đoạn đường,khối lượng làm gần 2/3 rồi nhưng vẫn chưa thanh toán được vì CĐT điều chỉnh lại thiết kế,tăng tổng mức đầu tư lên,hạng mục cũng tăng nhiều và nằm ngoài hợp đồng,CĐT đã điều chỉnh,thẩm tra,thẩm định xong vậy quy trình mình phải làm sao để hợp thức hóa và thanh toán theo đơn giá mới trong thiêt kế mới(dự thầu tháng 11/2011, điều chỉnh thiết kế đầu tháng 4 và lấy theo đơn giá mới nhất).Mong ae giúp đỡ.

Ký hợp đồng xong CĐT cho tạm ứng chưa bạn?
Nếu chưa thì có thể dùng:
Cách 1:
Nếu muốn thanh toán thì cứ nhặt cái khối lượng nào đã thi công phù hợp với thiết kế điều chỉnh và nhân với đơn giá hợp đồng trước để thanh toán.
Cách 2: Đợi điều chỉnh xong hết thì thanh toán một thể.
món này thủ tục hơi nhiều đấy!
quy trình thì hơi khó trình bày.

 

[hunter225]

Chào các ae,mình đang thi công đoạn đường,khối lượng làm gần 2/3 rồi nhưng vẫn chưa thanh toán được vì CĐT điều chỉnh lại thiết kế,tăng tổng mức đầu tư lên,hạng mục cũng tăng nhiều và nằm ngoài hợp đồng,CĐT đã điều chỉnh,thẩm tra,thẩm định xong vậy quy trình mình phải làm sao để hợp thức hóa và thanh toán theo đơn giá mới trong thiêt kế mới(dự thầu tháng 11/2011, điều chỉnh thiết kế đầu tháng 4 và lấy theo đơn giá mới nhất).Mong ae giúp đỡ.

Bổ sung thêm ý của anh haophuong, nếu hợp đồng của bạn đã tạm ứng rùi, thì bây giờ cứ nhặt xem công tác đã làm đem đi làm HS thanh toán KL trước, chứ làm 2/3 công trình thì chi phí bỏ ra cũng kha khá rùi đó, lấy trước cái nào để có vốn mà làm tiếp.
CĐT đã có BV thiết kế thẩm tra, thẩm định rùi thì bạn chào lại toàn bộ phần giá theo thiết kế mới và giá thời điểm mới, trình duyệt CĐT, phê duyệt xong có thể làm phụ lục hợp đồng bổ sung.

 

[Chutmayman]

Theo cách 2 của thành viên Haophuong80 gợi ý thì chắc chắn bạn sẽ chậm lương vì công ty chậm tiền thôi, chứ thủ tục cũng không khó lắm đâu.

Về thanh toán thì việc đầu tiên là bạn cần xem lại hợp đồng đã rồi mới tính toán tiếp. bạn cho tôi biết là hợp đồng ký thanh toán theo giai đoạn hay theo tiến độ thực hiện của gói thầu rồi chúng ta tìm cách gỡ tiếp.

 

[pachiot10]

Bạn hỏi như thế thì mình cũng tạm hiểu là: Bên bạn đã thi công được 2/3 kl công việc theo đơn giá cũ, và nếu không có văn bản nào điều chỉnh khi các bạn làm thì đến thời điểm trước khi điều chỉnh thì KL đó vẫn làm và thanh toán theo đơn giá cũ, còn phần mới thì làm phụ lục hợp đồng bổ xung cho những phần mình sẽ làm về sau.

 

[son24namha]

đơn giá trong HĐ

Sau khi hoàn tất các thủ tục điều chỉnh thiết kế công trình thì Nhà thầu muốn thanh toán được thì phải làm phụ lục hợp đồng mới thay thế bổ sung phụ lục HĐ cũ. Việc này đồng nghĩa là phải chiết tính lại toàn bộ đơn giá HĐ theo từng thời điểm thi công.
Việc điều chỉnh căn cứ vào khối lượng thi công(có thể lấy giá dự thầu cũ sau đó điều chỉnh chi phí VL,NC,M) và khối lượng chưa thi công(chiết tính đơn giá theo thời điểm hiện tại). Thường những công trình phải điều chỉnh thiết kế thì hay chậm tiến độ bạn nên lập lại tiến độ thi công để kết hợp điều chỉnh luôn. Mình có file điều chỉnh phụ lục HĐ gửi ban tham khảo.
Chúc bạn may thành công.