Dự án Đầu tư dàn máy Ép cọc

[thaiduylam]

Chào các anh . Tôi đang dự tính đầu tư 01 dàn máy ép cọc . Đã tính đến phần Lập phương án đã tính toán xong hết . Nhưng đến phần tính NPV, IRR thì lại mù tịt . Tôi có làm nhưng không biết đúng không . Nhờ các anh chị xem và sửa lại và đánh giá giúp tôi nhé ! Tôi xin cảm ơn rất nhiều . Và tôi mong mọi người giúp tôi nhé .

 

[ducthanhgtvt]

Chào các anh . Tôi đang dự tính đầu tư 01 dàn máy ép cọc . Đã tính đến phần Lập phương án đã tính toán xong hết . Nhưng đến phần tính NPV, IRR thì lại mù tịt . Tôi có làm nhưng không biết đúng không . Nhờ các anh chị xem và sửa lại và đánh giá giúp tôi nhé ! Tôi xin cảm ơn rất nhiều . Và tôi mong mọi người giúp tôi nhé .

Chào bác,
Gửi bác bảng tính NPV và IRR. Tuy nhiên xem qua bảng tính của anh thì thấy là còn có một số vấn đề cần nghiên cứu thêm như cách tính khấu hao, dòng tiền,... Nếu cần trao đổi thêm xin liên hệ với tôi nhé!

YM: thanhtkn
Mobile: 0984 379 399
thanhtkn@yahoo.com

 

[thaiduylam]

Cảm ơn anh đã giúp ! Do tôi không có nhiều kinh nghiệm trong việc lập DADT mà chỉ chuyên về XD nên có lẽ các phương pháp khấu hao và dòng tiền có lẽ không đúng . Qua cách tính IRR của anh tôi thấy chỉ đạt bằng dòng tiền chiết khấu (lãi NH = 21%) chắc bỏ tiền và không vay thì hay hơn anh nhỉ . Làm mà rủi ro tìm kiếm công trình vất vả quá anh nhỉ . Sẵn đây anh có thể giúp tôi hoàn thiện DA này nhé . Tôi sẽ cảm ơn và hậu tạ anh rất nhiều . Thân và chúc các anh, chị diễn đàn và gia đình hạnh phúc .! À mà anh tên ducthanhgtvt à . Chắc anh ngày trước học Trường ĐHGTVT à ! Tôi dân Công trình Thuỷ đây nè . Lính của Mr Thu - Kiên - Vân Anh - Quỳnh đây.

 

[ducthanhgtvt]

Cảm ơn anh đã giúp ! Do tôi không có nhiều kinh nghiệm trong việc lập DADT mà chỉ chuyên về XD nên có lẽ các phương pháp khấu hao và dòng tiền có lẽ không đúng . Qua cách tính IRR của anh tôi thấy chỉ đạt bằng dòng tiền chiết khấu (lãi NH = 21%) chắc bỏ tiền và không vay thì hay hơn anh nhỉ . Làm mà rủi ro tìm kiếm công trình vất vả quá anh nhỉ . Sẵn đây anh có thể giúp tôi hoàn thiện DA này nhé . Tôi sẽ cảm ơn và hậu tạ anh rất nhiều . Thân và chúc các anh, chị diễn đàn và gia đình hạnh phúc .! À mà anh tên ducthanhgtvt à . Chắc anh ngày trước học Trường ĐHGTVT à ! Tôi dân Công trình Thuỷ đây nè . Lính của Mr Thu - Kiên - Vân Anh - Quỳnh đây.

Chào bác,
Với các chỉ số NPV và IRR đã tính thì dự án của bác về mặt lý thuyết có thể nói là "đáng giá" nhưng trong lĩnh vực xây dựng mà nói thì không được ổn vì nó có những rủi ro mà trong bảng tính chưa được định lượng hoá và phân tích các tác động của rủi ro đến dự án. Hơn nữa, nếu là dân xây dựng thì có lẽ bác cũng biết rằng không có ai bỏ tiền ra một dàn máy rồi mới đi kiếm dự án. Tôi trước học GTVT Hà Nội, hiện tại tôi đang ở Q3, TPHCM. Vì bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư nên cung không thể phân tích một cách hời hợt dựa trên các công thức lý thuyết và các chỉ số đầu tư được tính toán dựa trên quan điểm chủ quan được nên nếu bác cần trao đổi có thể liên hệ với tôi theo địa chỉ ở trên.

 

[thaiduylam]

À cảm ơn anh ducthanhgtvt. Đúng là suy nghĩ của bác rất thực tế . Nhưng do về sản lượng kế hoạch ép thì trong 2 năm đầu chúng tôi có thể ổn định được việc làm (Vì sẽ thực hiện khoảng 200 tỷ sản lượng xây lắp công trình ) nên có thể nói sẽ ổn khi thực hiện. Nhưng cái lo là bỏ chi phí hơi lớn mà dạo này Ngân hàng thắt chặt không cho vay nên để ổn định sản xuất thì còn phân vân lắm (Ví dụ: Chúng tôi đã trúng thầu 01 CT có giá trị 40 tỷ thì lại vướng NQ 11 nên đành phải chờ) Tôi chỉ e có những rũi ro mà trong thời điểm này có đầu tư thì cũng sẽ là mạo hiểm phải không anh . À tôi học GTVT TPHCM có dịp nào về Sài Gòn tôi sẽ liên hệ với anh .À trong dự án này mong anh sẽ hoàn thiện giúp tôi nhé . Cảm ơn anh rất nhiều

 

[ducthanhgtvt]

À cảm ơn anh ducthanhgtvt. Đúng là suy nghĩ của bác rất thực tế . Nhưng do về sản lượng kế hoạch ép thì trong 2 năm đầu chúng tôi có thể ổn định được việc làm (Vì sẽ thực hiện khoảng 200 tỷ sản lượng xây lắp công trình ) nên có thể nói sẽ ổn khi thực hiện. Nhưng cái lo là bỏ chi phí hơi lớn mà dạo này Ngân hàng thắt chặt không cho vay nên để ổn định sản xuất thì còn phân vân lắm (Ví dụ: Chúng tôi đã trúng thầu 01 CT có giá trị 40 tỷ thì lại vướng NQ 11 nên đành phải chờ) Tôi chỉ e có những rũi ro mà trong thời điểm này có đầu tư thì cũng sẽ là mạo hiểm phải không anh . À tôi học GTVT TPHCM có dịp nào về Sài Gòn tôi sẽ liên hệ với anh .À trong dự án này mong anh sẽ hoàn thiện giúp tôi nhé . Cảm ơn anh rất nhiều

Chào anh,
Thật là lãng phí nếu máy móc không được đưa vào sản xuất để tạo ra sản lượng trong khi vẫn phải chịu các chi phí về lưu kho, bảo dưỡng, khấu hao,.... Hiệu lực của nghị quyết 11 có lẽ sẽ chưa thể giảm hay hết hiệu lực thi hành trong ngày một ngày hai do tình hình kinh tế vĩ mô. Dự án của anh cũng khá thú vị nhưng tôi cũng không thể phân tích hiệu quả đầu một cách sát thực nếu như không có đầy đủ các yếu tố đầu vào. Có vấn đề gì giúp được anh tôi sẽ cố gắng. Chúc anh thành công!

 

[thaiduylam]

Dự án đầu tư dàn máy Ép cọc

Chào anh,
Thật là lãng phí nếu máy móc không được đưa vào sản xuất để tạo ra sản lượng trong khi vẫn phải chịu các chi phí về lưu kho, bảo dưỡng, khấu hao,.... Hiệu lực của nghị quyết 11 có lẽ sẽ chưa thể giảm hay hết hiệu lực thi hành trong ngày một ngày hai do tình hình kinh tế vĩ mô. Dự án của anh cũng khá thú vị nhưng tôi cũng không thể phân tích hiệu quả đầu một cách sát thực nếu như không có đầy đủ các yếu tố đầu vào. Có vấn đề gì giúp được anh tôi sẽ cố gắng. Chúc anh thành công!

Rất vui vì anh đã dành thời gian để trả lời cho mình. Hiện nay mình đang thay đổi phương án cũ theo cách khấu hao nhanh và tập trung lấy khấu hao và lợi nhuận để trả cho nhân hàng trong thời gian 03 năm . Số còn lại sẽ là lợi nhuận của đơn vị. Có gì tôi sẽ nhờ anh nhé !
Mình tính lại rồi . Nhờ bạn kiểm tra lại hộ có đúng không nhé . Nhưng sao cái IRR lại báo lỗi . Mình không hiểu . Xem giúp mình nhé

 

[ducthanhgtvt]

Chào anh,
Tôi không quan tâm lắm đến cách tính khấu hao vì đó là tuỳ từng điều kiện cụ thể, anh có thể tham khảo thông tư 203/2009/TT-BTC Hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định để có cách tính phù hợp. Tuy nhiên có một số vấn đề sai cơ bản như sau:

> Cộng giá trị khấu hao vào dòng tiền vào (Cash-inflow) là sai. Đó là giá trị anh mất đi chứ anh có thu được đồng nào để bỏ vào két sắt đâu???
> Anh căn cứ vào đâu để tính ra lam phát trong 5 năm là 5% trong khi chính phủ đang cố gắng kiềm chế lạm phát trong năm nay ở mức 15-17%???
> Không có chi phí cho năm thứ 4 và thứ 5 như: xăng dầu, nhân công, sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ,...???
> Năm thư 0 lấy đâu ra 2,600,000,000 ở dòng tiền vào??? Cái này tôi đã sửa để tính giúp anh NPV, IRR và kết quả tính ra (theo dữ liệu anh cung cấp) thì dự án là không "đáng giá"
> Áp lạm phát cho các loại chi phí liệu đã chính xác???
Tôi cũng mới chỉ xem qua nên có góp ý với anh như vậy thôi.

 

[thaiduylam]

Cảm ơn anh đã giúp ! Các số liệu tính toán có lẽ chỉ là tham khảo và mang tính chất dự phòng thôi. Các kết quả làm mình cũng thấy hơi nản . Thôi đành tìm DA khác . Mà có làm gì thì theo mình không có vay và đóng thuế là ngon nhất hé bạn . Thân và chúc bạn thành công nhiều trong cuộc sống .