huuhieuhvnh
Thành viên mới
- Tham gia
- 16/11/12
- Bài viết
- 1
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
Dear cả nhà,
Em đang có bài tâpj vê môtj dự án đâù tư nhà hàng, mong cả nhà cho ý kiên:
- Chi phí mua đât (QSD đât lâu dài): 125 tỷ đông, chi phí xây dựng: 7 tỷ đông
Vôn vay ngân hàng: 20 tỷ, trong đó vay mua QSD đât 17 tỷ, vay xây dựng: 3 tỷ đ.
Em muôn hỏi cả nhà là:
1. QSD đât lâu dài thì ko phải tính khâú hao, chỉ tính khâú hao vơí chi phí xây dựng ?
2. Chi phí mua đât có tính vào Tông mức đâù tư? theo em thì nó ko đc tính vào dòng tìên đâù tư nhà hàng đúng ko?
3. Nêú dòng tiênf đâù tư bỏ chi phí mua QSD đât lâu dài thì trong viêc tính dòng tiên theo phương pháp gián tiêp (= LN sau thuê + Khâú hao + chi phí lãi vay +...) thì phân chi phí lãi vay là chi phí trên toàn bôj 20 tỷ vay hay là chi phí tính trên phânf vay xây dựng thôi ?
Rất mong đc sự giúp đỡ của các bạn, các anh chị.
(Sorry vì font chữ bị lỗi lung tung cả)
Em đang có bài tâpj vê môtj dự án đâù tư nhà hàng, mong cả nhà cho ý kiên:
- Chi phí mua đât (QSD đât lâu dài): 125 tỷ đông, chi phí xây dựng: 7 tỷ đông
Vôn vay ngân hàng: 20 tỷ, trong đó vay mua QSD đât 17 tỷ, vay xây dựng: 3 tỷ đ.
Em muôn hỏi cả nhà là:
1. QSD đât lâu dài thì ko phải tính khâú hao, chỉ tính khâú hao vơí chi phí xây dựng ?
2. Chi phí mua đât có tính vào Tông mức đâù tư? theo em thì nó ko đc tính vào dòng tìên đâù tư nhà hàng đúng ko?
3. Nêú dòng tiênf đâù tư bỏ chi phí mua QSD đât lâu dài thì trong viêc tính dòng tiên theo phương pháp gián tiêp (= LN sau thuê + Khâú hao + chi phí lãi vay +...) thì phân chi phí lãi vay là chi phí trên toàn bôj 20 tỷ vay hay là chi phí tính trên phânf vay xây dựng thôi ?
Rất mong đc sự giúp đỡ của các bạn, các anh chị.
(Sorry vì font chữ bị lỗi lung tung cả)
