xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Kiến trúc nhà 2 tầng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn mang lại sự linh hoạt trong việc áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, phù hợp với sở thích của mỗi gia chủ. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ hướng dẫn bạn cách dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 120m2 một cách chính xác nhất. Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ chia sẻ những ý tưởng thiết kế tiện nghi và bí quyết tối ưu chi phí. Hãy cùng khám phá!
Xây nhà 2 tầng 120m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 2 tầng 120m2 hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây dựng một mẫu nhà 2 tầng với diện tích 120m2 thường dao động từ 1.610.000.000 VNĐ đến 2.110.000.000 VNĐ.Hướng dẫn dự toán xây nhà 2 tầng 120m2 mới nhất
Phương pháp tính giá xây nhà 120m2 theo diện tích m2
Để tính giá xây nhà 2 tầng 120m2 cần phải xác định diện tích m2 xây dựng, được tính bằng tổng hệ số diện tích của từng hạng mục.
Hướng dẫn tính hệ số diện tích xây nhà.
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói:
Chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 = Diện tích móng x Đơn giá xây thô + Tổng diện tích phần còn lại x Đơn giá trọn gói
Ví dụ tính chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 thực tế
Bước 1: Tính diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 120m2 mái Nhật:Hạng mục | Diện tích | Hệ số diện tích | Khối lượng thực tế |
Móng | 120 | 40% | 48m2 |
Lầu trệt + lầu 1 | 240 | 100% | 240m2 |
Mái nhà | 120 | 65% | 78m2 |
Tổng | 366m2 |
Bước 2: Tính chi phí xây nhà 2 tầng 120m2:
- Với mức xây thô là 3.150.000 vnđ/m2, giá xây nhà 2 tầng 120m2 trọn gói 5.200.000 vnđ/m2, chi phí là: 3.150.000 x 48 + 5.200.000 x 318 = 1.804.800.000 VNĐ.
- Với mức xây thô 3.300.000 vnđ/m2, trọn gói 5.500.000 vnđ/m2, chi phí xây nhà ống 2 tầng 120m2 là: 3.300.000 x 48 + 5.500.000 x 318 = 1.907.400.000 VNĐ.
Chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 mái Nhật.
Tổng hợp 20+ mẫu nhà 2 tầng 120m2 “Vạn người mê”
Nhà 120m2 2 tầng kiểu chữ L
Nhờ lợi thế về diện tích lớn, mẫu nhà 120m2 2 tầng kiểu chữ L linh hoạt trong thiết kế công năng, tạo nên không gian sống thoải mái, tiện nghi.
Phối cảnh nhà 120m2 2 tầng kiểu chữ L gần gũi thiên nhiên.
Không gian sân vườn xanh mát bao trọn xung quanh mẫu nhà.
Xây nhà ống 2 tầng 120m2 có phòng thờ
Ý tưởng xây nhà ống 2 tầng 120m2 có phòng thờ dưới đây mang đến không gian sống tiện nghi cho cả gia đình.
Ý tưởng xây nhà ống 2 tầng 120m2 có phòng thờ 4 phòng ngủ tiện nghi.
Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2 mái Thái
Nhờ những ưu điểm về khả năng chống nóng, thoát nước tốt và tính thẩm mỹ cao mà mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2 mái Thái ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2 mái Thái truyền thống.
Mẫu nhà 120m2 hiện đại 2 tầng có sân vườn
Mẫu nhà 120m2 Hiện Đại 2 tầng có sân vườn là sự kết hợp giữa yếu tố tiện nghi, đan lẫn cảm giác thanh tịnh của vùng đồng quê mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho gia chủ.
Thiết kế nhà 120m2 Hiện Đại 2 tầng có sân vườn rộng thoáng.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mái Nhật ở nông thôn
Mẫu nhà 2 tầng 120m2 mái Nhật ở nông thôn dưới đây thấm trọn nét đẹp của sự yên bình, gần gũi.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mái Nhật ở nông thôn.
Mặt tiền nhà phố 2 tầng 120m2 phong cách Tân Cổ Điển
Hòa trộn giữa nét đẹp Cổ Điển và Hiện Đại, mặt tiền nhà phố 2 tầng 120m2 phong cách Tân Cổ Điển toát lên phong thái sang trọng và lịch lãm.
Mặt tiền nhà phố 2 tầng 120m2 phong cách Tân Cổ Điển quyền quý.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 có gara để xe kèm bản vẽ 2D
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 có gara để xe kèm bản vẽ 2D là kiến trúc phổ biến của nhiều gia đình phố thị ngày nay.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 có gara để xe kèm bản vẽ 2D.
Biệt thự vườn 2 tầng 120m2 có sân thượng nhỏ
Tận dụng lợi thế về diện tích, biệt thự vườn 2 tầng 120m2 có sân thượng nhỏ dưới đây tạo nên một môi trường sống lý tưởng để thư giãn và nghỉ ngơi.
Biệt thự vườn 2 tầng 120m2 có sân thượng nhỏ đón nắng và gió.
3 Phương pháp tối ưu chi phí thi công nhà 2 tầng 120m2
Hướng dẫn phương pháp tối ưu chi phí thi công nhà 2 tầng 120m2 theo từng giai đoạn:Giai đoạn lập kế hoạch (Tiết kiệm đến 20% tổng chi phí)
- Cần xác định diện tích và nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình để phân chia khu vực chức năng một cách phù hợp.
- Lập bảng dự toán chi phí theo vật tư, vật liệu sử dụng giúp hạn chế phát sinh chi phí.
- Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng.
Giai đoạn thi công (Kiểm soát 5% – 10% chi phí)
- Mua nguồn vật liệu trực tiếp từ nhà sản xuất để tiết kiệm chi phí trung gian.
- Theo dõi tình hình thị trường để mua vật tư với giá thành hợp lý.
- Có đội ngũ giám sát kiểm tra chất lượng công trình thường xuyên.
- Lựa chọn thời điểm thi công vào mùa nắng, thời tiết thuận lợi để đảm bảo tiến độ thi công.
Lựa chọn vật liệu (Tối ưu 10% – 15% chi phí)
- Có thể lựa chọn vật liệu nội địa thay cho vật liệu ngoại quốc với chất lượng tương đương giúp tiết kiệm chi phí nhập khẩu.
- Sử dụng vật liệu xây dựng thông minh: gạch bê tông nhẹ thay cho gạch nung truyền thống, hệ thống điện nước thông minh tiết kiệm năng lượng,…
* Lưu ý
- Không nên ham rẻ mà chọn đơn vị thi công báo giá quá thấp so với thị trường.
- Điều chỉnh thiết kế, vật tư sao cho phù hợp với điều kiện và tình hình thực tế.
- Tham khảo ý kiến từ những người đã có kinh nghiệm xây nhà để nắm được giải pháp thi công tối ưu.
Dự toán ngân sách xây nhà 2 tầng đầy đủ & chi tiết nhất | Cam kết không phát sinh.
Bài viết trên Nhất Tín giới thiệu những ý tưởng xây nhà 2 tầng 120m2 sang trọng & tiện nghi, cùng hướng dẫn dự toán giá xây nhà 2 tầng 120m2 tối ưu. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho mẫu nhà tương lai của mình, đừng ngần ngại liên hệ đến Nhất Tín để nhận được những giải pháp thiết kế tối ưu nhất. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-2-tang/120m2/
#xaydungnhattin #giaxaynha2tang120m2 #chiphixaynha2tang120m2 #KSTranThang
