Gia xay nha An Dong chi tiet nhung yeu to can biet truoc khi khoi cong

[xaynhatrongoinhattin]

Giá xây nhà An Đông là vấn đề không thể xem xét qua một con số chung, bởi mỗi công trình có điều kiện triển khai khác nhau. Nếu không được tư vấn và khảo sát kỹ, chi phí thực tế rất dễ chênh lệch so với dự toán ban đầu. Nội dung dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính chi phí một cách sát thực tế.​

Bảng giá xây nhà An Đông​

Nhà phố 1 mặt tiền
Xây thô: 3.400.000 - 3.700.000đ/m²
Hoàn thiện: 1.500.000 - 2.600.000đ/m²
Xây trọn gói: 4.850.000 - 5.900.000đ/m²
Nhà phố 2 mặt tiền
Xây thô: 3.600.000 – 3.850.000đ/m²
Hoàn thiện: 1.850.000 – 2.800.000đ/m²
Xây trọn gói: 5.200.000 – 6.200.000đ/m²
Biệt thự tân cổ điển, mái Thái, mái Nhật, villa
Xây thô: 3.500.000 – 3.850.000đ/m²
Hoàn thiện: 2.000.000 – 3.500.000đ/m²
Xây trọn gói: 5.650.000 – 6.900.000đ/m²
Nhà hàng, khách sạn, văn phòng, nhà trọ
Xây thô: 3.500.000 – 3.850.000đ/m²
Hoàn thiện: Liên hệ
Xây trọn gói: 4.700.000 – 5.900.000đ/m²
Nhà cấp 4 - Nhà vườn
Xây thô: 2.650.000 - 3.550.000đ/m²
Hoàn thiện: 1.450.000 - 2.000.000đ/m²
Xây trọn gói: 4.750.000 - 5.900.000đ/m²

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng dựng tại Nhất Tín​

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn (trệt + 1 + 2 +....)+ Diện tích móng + Mái + Ban công + Sân thượng + Tum + Tầng hầm (nếu có)

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây ở An Đông​

Diện tích xây dựng & tổng diện tích sàn: Diện tích càng lớn, khối lượng thi công càng nhiều, kéo theo chi phí vật tư và nhân công tăng tương ứng.
Quy mô công trình: Số tầng, kết cấu công trình, có hầm hay không sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến biện pháp thi công và thời gian xây dựng.
Điều kiện thi công thực tế: Hẻm nhỏ, nhà liền kề hoặc khu dân cư đông đúc tại An Đông thường phát sinh thêm chi phí vận chuyển và tổ chức thi công.
Hiện trạng đất và nền móng ban đầu: Đất yếu, nền cũ hoặc công trình cần tháo dỡ, gia cố móng sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
Mức vật tư hoàn thiện: Chủng loại vật tư, thiết bị và mức độ hoàn thiện được lựa chọn ảnh hưởng lớn đến tổng giá trị công trình.
Yêu cầu thiết kế theo nhu cầu sử dụng: Phương án thiết kế càng chi tiết, tối ưu công năng hoặc có yêu cầu riêng thì chi phí cũng sẽ thay đổi theo.

Từ những phân tích trên, việc xác định giá xây nhà phường An Đông cần dựa trên phương án thi công và hiện trạng thực tế. Chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu giúp gia chủ yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng. Nhất Tín luôn sẵn sàng tư vấn và khảo sát miễn phí qua 0988 607 705.
#baogiaxaynhaphuongandong #xaydungnhattin #KSTranNghia
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/bao-gia-xay-nha/tphcm/an-dong/