Gia xay nha Tan Dinh tai Xay dung Nhat Tin – Huong dan du toan chi tiet

[xaynhatrongoinhattin]

Phường Tân Định với đặc trưng nhà phố san sát và diện tích xây dựng hạn chế đòi hỏi gia chủ phải tính toán kỹ chi phí ngay từ đầu. Tuy nhiên, mức giá xây nhà hiện nay thường thay đổi theo thời điểm và quy mô công trình, gây không ít băn khoăn khi dự trù ngân sách. Nhằm giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng hơn, Xây dựng Nhất Tín chia sẻ bảng báo giá xây nhà Tân Định cùng cách tính chi phí thực tế.

Báo giá xây nhà Tân Định trọn gói tại Nhất Tín​

Mời bạn tham khảo mức giá trọn gói tại Nhất Tín, được phân theo 3 gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và đặc thù công trình tại khu vực. Các gói được thiết kế để đáp ứng điều kiện lô đất hẹp, công năng tối ưu và chi phí hợp lý.

Loại Hình Xây dựng	Gói Trung Bình	Đơn giá gói Khá	Đơn giá gói Tốt
Nhà cấp 4, Nhà Vườn	4.750.000đ - 5.200.000đ/m2	4.850.000đ - 5.600.000đ/m2	5.550.000đ - 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	4.850.000đ - 5.250.000đ/m2	5.000.000đ - 5.500.000đ/m2	5.600.000đ - 5.900.000đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	5.200.000đ - 5.550.000đ/m2	5.400.000đ - 5.750.000đ/m2	5.850.000đ - 6.200.000đ/m2
Biệt thự Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật, Villa	5.650.000đ - 5.800.000đ/m2	5.700.000đ - 6.200.000đ/m2	5.950.000đ - 6.900.000đ/m2
Nhà Hàng, khách sạn, Văn phòng, Nhà trọ...	4.700.000đ - 4.950.000đ/m2	5.400.000đ - 5.700.000đ/m2	5.600.000đ - 5.900.000đ/m2

Giá xây thô và hoàn thiện tại Tân Định​

Để gia chủ có cái nhìn tổng quan, chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện được tổng hợp theo từng loại hình công trình, giúp việc dự trù ngân sách rõ ràng và phù hợp với đặc thù nhà phố Tân Định, nơi diện tích hạn chế nhưng cần bố trí công năng tối ưu.

Loại Hình Xây dựng	Đơn giá xây thô	Đơn giá hoàn thiện
Nhà cấp 4, Nhà Vườn	2.650.000đ – 3.550.000đ/m2	1.450.000 – 2.000.000 đ/m2
Nhà Phố 1 mặt tiền	3.400.000đ – 3.700.000 đ/m2	1.500.000 – 2.600.000 đ/m2
Nhà Phố 2 mặt tiền	3.600.000đ – 3.850.000 đ/m2	1.850.000 – 2.800.000 đ/m2
Biệt thự Tân Cổ Điển, mái Thái, mái Nhật, Villa	3.500.000đ – 3.850.000 đ/m2	2.000.000 – 3.500.000 đ/m2
Nhà Hàng, khách sạn, Văn phòng, Nhà trọ…	3.500.000đ – 3.850.000 đ/m2	Liên hệ

Cách tính diện tích xây dựng giúp kiểm soát chi phí​

Khi xây dựng nhà ở, việc tính đúng diện tích xây dựng là bước quan trọng giúp gia chủ chủ động ngân sách và lựa chọn phương án thi công phù hợp:

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn xây dựng x Hệ số xây dựng (%)​

Chi tiết:
Diện tích sàn xây dựng: Là phần diện tích được cơ quan chức năng cho phép xây dựng, không tính các hạng mục phụ như sân vườn, chòi nghỉ hay hồ bơi.
Hệ số xây dựng (%): Áp dụng theo quy định của pháp luật và từng khu vực cụ thể. Gia chủ có thể tham khảo quy định tại phường Tân Định hoặc liên hệ Nhất Tín để được tư vấn chi tiết hơn.

Với kinh nghiệm thi công nhà phố tại khu vực Tân Định, Nhất Tín mang đến giải pháp xây dựng trọn gói rõ ràng, dễ theo dõi và hạn chế phát sinh. Gia chủ được hỗ trợ xuyên suốt từ thiết kế, vật liệu đến tiến độ công trình. Để được tư vấn cụ thể, vui lòng liên hệ Nhất Tín qua các kênh chính thức bên dưới.
#baogiaxaynhaphuongtandinh #xaydungnhattin #KSTranNghia
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/bao-gia-xay-nha/tphcm/tan-dinh/