xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Nhà 4 tầng là sự lựa chọn ưa thích của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình đông người. Do đó, kết cấu thô của mẫu nhà này cần phải vững chắc và có khả năng chịu lực tốt để đảm bảo an toàn. Vậy mức giá xây thô cho nhà 4 tầng là bao nhiêu? Hãy cùng Nhất Tín khám phá chi phí xây thô hợp lý dưới đây!
Bảng báo giá xây phần thô nhà 4 tầng mới nhất tại Nhất Tín
Loại hình | Đơn giá phần thô 4 tầng |
Nhà phố 4 tầng (1 mặt tiền) | 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 |
Nhà ống 4 tầng (2 – 3 mặt tiền) | 3.400.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2 |
Nhà ống 4 tầng phong cách Hiện Đại/ đơn giản | 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2 |
Nhà phố 4 tầng với kiến trúc cầu kỳ (Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ Pháp/Indochine/ Địa Trung Hải) | 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2 |
Bảng báo giá xây thô nhà 4 tầng theo từng loại hình kiến trúc.
Dự trù chi phí xây thô nhà phố 4 tầng theo các diện tích mặt bằng phổ biến hiện nay
Kích thước | Khoảng chi phí |
Chi phí xây thô nhà 4 tầng 50m2 | 900 triệu đến 980 triệu |
Nhà ống 4 tầng 100m2 có thang máy | 1,9 tỷ – 2,15 tỷ đồng |
Nhà phố 4 tầng 30m2 sàn | 540 triệu đến 670 triệu |
Chi phí phần thô nhà 4 tầng 40m2 | 720 triệu đến 890 triệu |
Nhà 4 tầng 4x16m | 1.15 tỷ đến 1.25 tỷ |
Xây thô nhà 4 tầng 5x15m | 1.25 tỷ đến 1.43 tỷ |
Phần thô nhà 4 tầng 5x25m | 2.25 tỷ đến 2.37 tỷ |
Thi công thô nhà 4 tầng 60m2 | 1.08 tỷ đến 1.12 tỷ |
Chi phí xây thô nhà 4 tầng 80m2 (8x10m) | 1.34 tỷ đến 1.54 tỷ |
Xây thô nhà 4 tầng 1 tum 70m2 | 1.35 tỷ đến 1.48 tỷ |
Dự trù chi phí xây 4 tầng phần thô theo từng diện tích nhà cụ thể.
Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí phần thô nhà phố 4 tầng theo diện tích xây dựng
Ví dụ: Hướng dẫn tính chi phí phần thô nhà 4 tầng diện tích 5x20m, mái bằng hiện đại.- Móng cọc: hệ số 50% => Diện tích móng 50% x 100 = 50m2.
- Lầu trệt + hiên nhà (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.
- Lầu 1 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.
- Lầu 2 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.
- Lầu 3 + ban công (5m2): hệ số 100% => Diện tích 100% x 105 = 105m2.
- Mái BTCT (100m2 + mái che 5m2): hệ số 50% => Diện tích 50% x 105 = 52,5m2.
Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí phần thô nhà phố 4 tầng.
Một số chi phí khác chưa gồm trong gói xây thô gia chủ cần lưu ý khi thi công thô nhà 4 tầng
- Tháo dỡ công trình cũ khoảng: 5.000.000 – 20.000.000.
- Phí ép cọc: 240.000 – 270.000 VNĐ/mét dài cho mỗi cọc.
- Phí san lấp/ nâng nền mặt bằng (nếu có): 170.000 – 300.000 VNĐ/m3.
- Chi phí lắp thang máy gia đình nhà 4 tầng: 120.000.000 – 150.000.000 VNĐ. Phí hoàn công công trình: 15.000.000 – 30.000.000 VNĐ.
Những chi phí khác trong gói xây thô nhà 4 tầng gia chủ cần lưu ý.
Giá xây thô nhà 4 tầng thực tế có thể khá cao, vì thế gia chủ cần chuẩn bị ngân sách một cách hợp lý và chi tiết để tối ưu hóa từng khoản chi phí. Để giúp khách hàng dễ dàng trong việc dự trù ngân sách, Nhất Tín cung cấp bảng báo giá xây thô miễn phí cho mọi khách hàng đăng ký tư vấn. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-4-tang/
#xaydungnhattin #giaxaythonha4tang #chiphixaythonha4tang #KSTranThang
