Gia xay tho nha cap 4 moi nhat | Huong dan du toan chi tiet

[xaynhaphanthoxdnt]

Ở nội dung dưới đây, Nhất Tín sẽ chia sẻ đầy đủ bảng giá xây thô nhà cấp 4 hiện nay, cùng cách tính chi phí chi tiết và ví dụ dự toán theo các kích thước phổ biến.​

Bảng giá xây thô nhà cấp 4 mới nhất tại Xây dựng Nhất Tín - Cụ thể theo từng loại hình xây dựng​

Loại hình Đơn giá phần thô
Nhà cấp 4 mái bằng, đơn giản 2.550.000 vnđ/m2 – 3.000.000 vnđ/m2
Nhà cấp 4 mái Thái 2.800.000 vnđ/m2 – 3.250.000 vnđ/m2
Nhà cấp 4 mái Nhật 2.800.000 vnđ/m2 – 3.250.000 vnđ/m2
Nhà cấp 4 mái tôn 2.550.000 vnđ/m2 - 2.800.000 vnđ/m2
Nhà cấp 4 phong cách Tân Cổ Điển/ Cổ Điển/ Pháp 3.000.000 vnđ/m2 – 3.350.000 vnđ/m2
Phần thô nhà cấp 4 có gác lửng 2.800.000 vnđ/m2 – 3.250.000 vnđ/m2
Giá xây thô nhà cấp 4 kiểu chữ L 2.550.000 vnđ/m2 – 3.250.000 vnđ/m2

Hướng dẫn tính chi phí xây thô nhà cấp 4 theo m2 đơn giản​

Chi phí xây thô nhà cấp 4 được tính dựa trên đơn giá phần thô và diện tích theo từng m2, cụ thể:
Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá phần thô
Trong đó:
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn các lầu + Diện tích mái + Diện tích sân (sân thượng, sân trước, sân sau) + Diện tích hầm + …
Hệ số diện tích móng: Sử dụng móng đơn, móng cọc, móng băng, hệ số dao động từ 30% - 70%.
Hệ số diện tích sàn: Sàn tầng trệt, tầng 1, tầng 2,... tầng tum, tầng lửng tính 100%.
Hệ số diện tích mái: Sử dụng mái tôn, mái bê tông cốt thép, mái ngói kèo thép và mái bê tông kèo thép, hệ số dao động từ 30% - 70%.
Hệ số diện tích sân: Gồm sân trước/ sân sau, sân thượng, hệ số dao động từ 50% - 80%.
Hệ số diện tích hầm: Hầm sâu từ 1,2m đến 2,5m so với code vỉa hè, hệ số diện tích dao động từ 130% - 250%.

Chi phí xây thô nhà cấp 4 theo từng kích thước cụ thể​

Kích thước Mức chi phí phần thô nhà cấp 4
40m2 176 triệu đến 188 triệu
50m2 220 triệu đến 235 triệu
100m2 440 triệu đến 470 triệu
Mái tôn 80m2 332 triệu đến 356 triệu
Gác lửng 5x20 560 triệu đến 700 triệu
5x15m 330 triệu đến 352.5 triệu
150m2 660 triệu đến 705 triệu
200m2 880 triệu đến 940 triệu

Trên đây là toàn bộ thông tin về cách tính giá xây thô nhà cấp 4 mà Nhất Tín muốn gửi đến bạn. Hy vọng bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí xây dựng. Đừng ngần ngại liên hệ Nhất Tín qua Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ.
#xaydungnhattin #KSTranNghia #giaxaythonhacap4
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-cap-4/