Giúp hiểu về dự toán dân dụng

[chipxd]

mình học mới ra trường và chưa có kinh nghiệm nên muốn được giúp đở,mong bạn nào chỉ giùm mình các bước lập dự toán về công trình xd dân dụng.mong các bạn giúp đở mình cảm ơn

 

[hungvina16]

mình học mới ra trường và chưa có kinh nghiệm nên muốn được giúp đở,mong bạn nào chỉ giùm mình các bước lập dự toán về công trình xd dân dụng.mong các bạn giúp đở mình cảm ơn

Tóm tắt cách lập dự toán chi tiết
....Để lập được một dự toán cho căn nhà chuẩn bị xây dựng, điều tiên quyết là công trình xây dựng dự kiến phải được hoàn tất đầy đủ hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, máy tính, camera bảo vệ... Dựa trên những bản vẽ thiết kế này, các dự toán viên sẽ tính được dự toán chi tiết của công trình xây dựng. Kết quả tính toán của các dự toán viên sẽ cho chúng ta 3 bảng tính toán quan trọng sau:
1/ Bảng tiên lượng dự toán: Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ: trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m 2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...
2/ Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Trong bảng này, người dự toán liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng cho công trình. Ví dụ: phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, bao nhiêu tấn thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu...
3/ Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Trong bảng này dự toán sẽ chỉ rõ khi xây dựng công trình chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác là bao nhiêu. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
Nguồn : nhantaixaydung.com

 

[QS-Quantity Surveyor]

Lập dự toán

Chào bạn chipxd
Để lập dự toán xây dựng theo tôi nó không khó, bạn chỉ cần tổng hợp kiến thức đã học và tìm hiểu các quy định của nhà nước hiện hành. Các bước như sau:
+ Tính toán khối lượng: Bước này bạn cần vận dụng các kiến thức đã học như là đọc bản vẽ, sắp sếp trình tự thi công để tính khối lượng theo trình tự thi công, tham khảo phần tên các công việc theo định mức (định mức 1776).
+ Lập đơn giá và tổng hợp đơn giá:
* Căn cứ vào đơn giá xây dưng cơ bản của từng tỉnh, thành phố ban hành. Cần tìm hiểu kỹ về cơ cấu thành phần đơn giá đã được ban hành và so sánh với các văn bản hiện hành. Ví dụ đơn giá của tỉnh lập từ năm 2006 thì đến nay là năm 2009 thì giá vật liệu, nhân công và máy thi công đã thay đổi vậy phải tìm các văn bản làm căn cứ điều chỉnh các chi phí này.
* Tổng hợp giá theo thông tư 05/TT-BXD ngày 25/07/2007.
Chúc bạn thành công.