Góp ý cho ngôi nhà nhỏ

[vipblack]

Mình có mảnh đất 3.8x8.2m định xây ngôi nhà nhỏ dự định xây 2.5 tầng có 3 phòng ngủ cho gia đình có 2 cháu nhỏ. Mình đã vẽ sơ bộ mặt bằng của ngôi nhà, song do không phải dân kiến trúc hay xây dựng nên nhờ các Bác tư vấn giúp: kiến trúc, kết cấu sao cho hợp lý hơn. Thank!

 

[kts hao]

tôi đã xem qua thiết kế của bạn, xin góp ý vài lời:
- mặt bằng: tầng 1 bố trí hướng lên cầu thang bất lợi ví giao thông bị cản trở do bàn ăn... phòng khách quá nhỏ.
tầng 2 phòng ngủ chính hơi to( so với tổng dt nhà)
lưu ý bản thang quá hẹp 600 đi lại sẽ rất bất tiện!
- mặt đứng đơn điệu hàng con tiện ở sân thượng không phù hợp với kiến trúc chung. cửa sổ tầng hai nên thẳng hàng với cửa sổ tầng 1.
theo tôi:
1- bạn chuyển hướng cầu thang cho giao thông mạch lạc hơn,
2- tăng bề rộng bản thang tối thiểu 750
3- thu nhỏ phòng ngủ và wc tầng 1 và tăng dt phòng khách, bếp...
3- không hạ code phần để xe máy,
4- mở rộng và chuyển wc tầng 2 về trước cầu thang...(còn kết cấu thì tùy thuộc kt sau khi điều chỉnh nếu không có ý lên tầng nữa thì tường chịu lực là đủ.)
5- nghiên cứu lại bố cục mặt đứng!
6-nếu có thể mở rộng cả dt lên ban công (nếu không có quy định khác)
tóm lại bạn thử tìm vài pa khác xem ... chúc bạn thành công!

 

[niaram1980]

Mình xem wa bản vẽ của bạn rùi. Bạn có ý tưởng để xây dựng ngôi nhà tương lai của mình, mình rất hoan nghênh. Nhưng có lẽ bạn nên nhờ đến 1 Kts thật sự hoặc bạn nè là Kts. Họ sẽ tư vấn cho ngôi nhà tương lai của mình. Chi phí cũng không quá cao cho một mái ấm lâu dài của bạn đâu. Chúc bạn xây đc ngôi nhà đẹp và phù hợp với công năng sử dụng của gia đình.

 

[minhtuong]

Với diện tích như vậy, bạn không nên bố trí phòng ngủ ở tầng trệt. Nên làm gác lửng hay thêm tầng.
Khuyên: Bạn nên tìm gặp KTS.

 

[AQ_latui]

Hiii!
Xây nhà theo kiểu trưng cầu dân ý này cũng hay đấy chứ.
Xem qua TK của bạn tôi thấy có một số vấn đề sau:
- Diện tích khu đất là tương đối nhỏ, hơn 30 m2, lại phải bố trí cả chỗ để xe, như vậy không nên để chức năng ngủ ở tầng 1, nên để chức năng ngủ trên tầng 2. Tầng 1 chỉ bố trí để xe, p. khách, bếp ăn, khu W.cường T1 không cần to như vậy.
- Khu bếp ăn, nên bố trí cuối khu đất
- Bề rộng bản thang tối thiểu 800 thì mới đi lại được
- Mặt đứng công trình "hơi bị tham copy những gì bạn thấy" đơn giản hơn nữa đi bạn.

 

[trungvan]

tôi đang có mảnh đất nhỏ muốn xây dựng nhà cấp 4 nhưng không biết phải vẽ phát thảo như thế nào. Bác nào có một số bản vẽ thông dụng cho tôi xin với.cám ơn

 

[kts.phuonganh]

Hãy tham khảo bài viết này trên diễn đàn:
Bài viết của Tuvan246
[FONT=.VnTime]http://giaxaydung.vn/diendan/kien-truc-quy-hoach/6812-xin-ban-ve-nha-cap-4-a.html[/FONT]

 

[email.hvt]

Tôi có mảnh đất 5x15 muốn xây một căn nhà 01 tầng với diện tích 4x12m (đkiện chỉ có vậy, sau này có đkiện sẽ nâng lên 2 tầng), các bác tư vấn giúp em với, nếu có thể thì cho em xin bản vẽ chi tiết thì càng tốt.
Thanhks

 

[kts.phuonganh]

Như vậy bạn cần một ngôi nhà có 2 tầng, với kết cấu của nhà 2 tầng. Bạn tham khảo bản vẽ này xem:

 

[kts.phuonganh]

Bạn Vipblack thân mến!

Gởi bạn Vipblack mấy mẫu tham khảo, nhà bạn hơi đặc biệt nên hơi hiếm. hì hì
Mong sẽ giúp ích cho ngôi nhà của bạn!

 

[tannhung]

sửa nhà nhỏ

Xin chào,
Mình có căn nhà rộng 2.6m và dài7m. Cả hai vợ chồng đều là gv, bây giờ muôn sửa lại để ở nhưng không biết phải tính toán như thế nào? Nhà của mình ht là gác gỗ, bây giờ minh muốn bỏ ra khoảng 6o triệu để sửa, làm ơn giúp mình với!!!!!
Cảm ơn các bạn!!!!

 

[minhtuong]

Xin chào,
Mình có căn nhà rộng 2.6m và dài7m. Cả hai vợ chồng đều là gv, bây giờ muôn sửa lại để ở nhưng không biết phải tính toán như thế nào? Nhà của mình ht là gác gỗ, bây giờ minh muốn bỏ ra khoảng 6o triệu để sửa, làm ơn giúp mình với!!!!!
Cảm ơn các bạn!!!!

Mình nghĩ với 60 triệu bạn có thể làm nhà 1 tầng (1 mê), có gác. Không gian của bạn quá nhỏ, nhất là chiều rộng nên sẽ khó bố trí. Mình khuyên bạn nên gặp KTS, tốn chi phí thiết kế khoảng 2 triệu thôi, bạn dễ có được ngôi nhà phù hợp về công năng và sở thích của bạn.
Chúc bạn có ngôi nhà đẹp.

 

[Ngoc Y]

xây nhà (4m x 10m) (lên một tầng or lên gác lửng)

Mình có một miếng đất (4m x 10m), dự định sang năm sẽ xây nhà, nhưng khong biết giá thành xây dựng la bao nhiêu? nếu đổ một mê thì có nhiều tiền hơn so với làm gác lửng không? với diện tích như vậy thì có đủ 1phòng khách, một bếp, 2 WC, 2 phòng ngủ không? Xin mọi người tư vấn giúp mình với.