Hỏi về bản vẽ hoàn công

[duongkhanhz]

Các bác cho e hỏi về bản vẽ hoàn công:
Khi lập bản vẽ hoàn công cho từng giai đoạn của công trình dân dụng, chẳng hạn như hoàn công giai đoạn thi công phần tầng hầm, trong đó có các công tác liên quan đến trụ cột tầng hầm, nhưng trong 1 tờ bản vẽ thiết kế lại thể hiện cho cột từ tầng hầm đến tầng thượng. theo 209 thì sẽ phô tô bản vẽ thiết kế và đóng dấu làm bản vẽ hoàn công nhưng như thế thì trong bản vẽ hoàn công của giai đoạn phần tầng hầm lại có cả cột của các tầng trên tầng hầm chưa thi công. Xin hỏi các bác có kinh nghiệm làm bản vẽ hoàn công từng giai đoạn trong dân dụng sẽ xử lý vấn đề này như thế nào?
Mong các bác có kinh nghiệm chỉ giáo.

 

[VMC]

Theo mình thì như thế này: Nếu Công ty bạn làm toàn bộ tất cả các tầng thì khi bạn làm thanh toán tầng hầm thì chỉ là làm hoàn công trong giai đoạn thanh toán do vậy bạn không cần phải photo lại bản vẽ thiết kế mà tự mình vẽ lại riêng phần hầm thôi. Sau đó đến giai đoạn quyết toán thì mới photô lại bản vẽ thiết kế và đóng dấu hoàn công vào là ok. Nếu Công ty bạn chỉ làm phần hầm thui, thì bản vẽ phần hầm như bạn nói là bản vẽ hoàn công như thế thì bạn vẫn photô lại bản vẽ thiết kế, nhưng trong bản vẽ này bạn dùng bút màu đỏ và khoanh lại những phần mình làm (hoặc không làm) sau đó dùng ghi chú để thể hiện phần việc mình làm hoặc ko làm và đề nghị TVGS ký vào sau đó cộp dấu hoàn cồng vào là oki.

 

[duongkhanhz]

Cám ơn bác VMC vì đã chỉ giáo, như bác nói thì mỗi giai đoạn thanh toán, đơn vị thi công đều phải vẽ lại phần công việc đã thi công trong giai đoạn để làm hoàn công thanh toán?

 

[duongkhanhz]

Nghiệm thu công việc xây dựng

Khi nghiệm thu công việc xây dựng như nghiệm thu công tác đổ bê tông móng, để chuyển bước công việc tiếp theo là lấp đất hố móng. Tuy nhiên, để nghiệm thu công tác đổ bê tông đó thì phải có kết quả nén mẫu bê tông nhưng để có kết quả nén mẫu thì phải chờ 28 ngày hay ít nhất cũng phải một tuần tuổi mẫu bê tông. Nếu không có biên bản nghiệm thu công việc đổ bê tông thì không thể triển khai công tác tiếp theo, việc này chúng ta sẽ xử lý thế nào?

 

[VMC]

Về nguyên tắc thì đúng là phải sau khi có kết quả thí nghiệm nén mẫu bêtông và kết quả là đạt thì ĐVTC mới được tiến hành công việc tiếp theo là lấp đất hố móng. Kể cả sau khi bạn có kết quả nén mẫu 7 ngày thì TVGS vẫn chưa thể ký BBNT công việc cho bạn được vì phải đợi kết quả 28 ngày (mình đang nói đến bêtông bình thường còn với bêtông có phụ gia thì cường độ sẽ đạt nhanh hơn tùy theo thiết kế). Tuy nhiên khi thi công bạn cũng có thể căn cứ vào kết quả bêtông 7 ngày để đề nghị cho thi công công việc tiếp theo nếu KQTN 7 ngày của bạn đạt 80% cường độ theo thiết kế.
Còn nếu bạn muốn nhanh hơn thì phải làm việc với TVGS đề nghị họ cho lấp đất và cam kết sẽ chịu trách nhiệm nếu KQTN không đạt (Cái này cũng còn tùy vào TVGS vì nếu họ thấy tiến độ căng cần thi công ngay hoặc tùy vào cách thức quan hệ của bạn với TVGS như thế nào).

 

[duongkhanhz]

Cám ơn bác VMC rất nhiều vì đã quan tâm nhiều tới những thắc mắc của em. Thực tế thi công thì khi chưa có biên bản nghiệm thu công việc bê tông thì đơn vị thi công cũng đã tiến hành cho triển khai các bước công việc tiếp sau bê tông. Có lẽ cần phải có một quy trình nghiệm thu xác đáng hơn đói với các bước nghiệm thu bê tông.

 

[congbac]

Các bác ui, bác nào có bản vẽ thiết kế loại móng cột bê tông ly tâm không cho em xin với. Xếp mình bảo mình vẽ thiết kế các loại đó nhưng mình chưa biết như thế nào.

 

[Ha_c23]

Chào các bác
Tôi muốn hỏi có Bác nào có mẫu khung tên trong bản vẽ hoàn công thì gửi giúp tôi một bản làm mẫu nhé
Cám ơn nhiều
Lính mới tò te

 

[thuyxaydung]

Bạn có Mail thí nhắn tin cho mình để mình gửi cho bạn mẫu để tham khảo .

 

[thaotrung]

Các bác có thể gửi giúp em mẫu khung tên trong bản vẽ hoàn công của công trình dân dụng nào được không a? Thanks nhiều các bác.Mail của em là: phuongthao.vo423@gmail.com hoặc buon_na@yahoo.com

 

[tieuhungtinh]

Tiện đây các bác cho hỏi luôn là bản vẽ thay đổi cần TCTK ký thì chủ trì ký hay người thiết kế trực tiếp ký. Mấy bác này đều có CCHN rồi.

 

[dien.nguyenba]

xin mẫu khung tên bản vẽ hoàn công

Bác nào có mẫu khung tên bản vẽ hoàn công công trình nhà xưởng cho em xin với , em xin cám ơn!

 

[Lilama584]

Tiện đây các bác cho hỏi luôn là bản vẽ thay đổi cần TCTK ký thì chủ trì ký hay người thiết kế trực tiếp ký. Mấy bác này đều có CCHN rồi.

Ô khung tên của một bản vẽ bao gồm chữ ký của Chủ trì thiết kế và của người thiết kế ký. Vì vậy Bản vẽ thay đổi bao gồm cả 2 người trên ký vào bạn à.

 

[phuong67]

Thi công khi chua nghiệm thu BT

Trong trường hợp này thì công việc được xử lý như sau:
- Thừ nhất: Nhà thầu phải tự bảo đảm chất lượng thi công của mình bằng hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu. Vì vậy, mặc dù chưa có BBNT công tác bê tông vẫn có thể tiến hành thi công tiếp phần lấp đât và các công tác thi công tiếp theo.
- Thứ 2: nếu kết quả nén mẫu không đạt, Nhà thầu có thể đề nghị tiến hành lấy mẫu hiện trường ( cắt mẫu, khoan rút lõi,...) để nén lại nếu nghi ngờ kết quả nén mẫu trước.
- Thứ 3: nếu kết quả nén vẫn không đạt và yêu cầu phải phá dỡ thi công lại là bắt buộc, Nhà thầu cần xem xét trách nhiệm của các tổ chức: của đội thi công ( nếu là đổ BT tại chỗ) hay đơn vị cung cấp bê tông ( nếu là mua BT thương phẩm).