Hỏi về cách tính chi phí thiết kế

[chungbt_ats]

Chuyện là mình đang làm thiết kế 1 công trình:
Công trình này gồm 3 hạng mục: Đường, Điện và Nước
Tuy nhiên khi tính các chi phí(như chi phí thiết kế chẳng hạn)mình ko biết tra như thế nào.
Có nghĩa là các hạng mục trên đều có mức đầu tư dưới 7 tỷ, tuy nhiên tổng mức đầu tư toàn công trình là trên 7 tỷ.
Vậy cho hỏi là chi phí thiết kế sẽ tính cho từng hạng mục( lập báo cáo ktkt từng hạng mục Đường, Điện và Nước) rồi cộng lại ra chi phí thiết kế toàn dự án
Hay là tính chi phí thiết kế tổng thể cho toàn dự án và nếu tính thì tính thế nào( theo 1751 ko có hướng dẫn).

 

[lethihuedl]

Chuyện là mình đang làm thiết kế 1 công trình:
Công trình này gồm 3 hạng mục: Đường, Điện và Nước
Tuy nhiên khi tính các chi phí(như chi phí thiết kế chẳng hạn)mình ko biết tra như thế nào.
Có nghĩa là các hạng mục trên đều có mức đầu tư dưới 7 tỷ, tuy nhiên tổng mức đầu tư toàn công trình là trên 7 tỷ.
Vậy cho hỏi là chi phí thiết kế sẽ tính cho từng hạng mục( lập báo cáo ktkt từng hạng mục Đường, Điện và Nước) rồi cộng lại ra chi phí thiết kế toàn dự án
Hay là tính chi phí thiết kế tổng thể cho toàn dự án và nếu tính thì tính thế nào( theo 1751 ko có hướng dẫn).

Ban chỉ lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đối với công trình có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng, nếu trên 7 tỷ đồng bạn ‘được’ lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Định mức chi phí quản lý dự án và đầu tư xây dựng công trình (Công bố kèm theo văn bản số: 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007) hướng dẫn:
3.2.1: Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án được duyệt.
3.3.1: Định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỉ lệ (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt.

Áp dụng như trên, bạn tính chi phí thiết kế cho từng loại công trình: Đường (CT giao thông); Điện (CT công nghiệp) và Nước (CT hạ tầng kỹ thuật).

 

[TuvanXD246]

Tổng mức đầu tư công trình của bạn lớn hơn 7tỷ, Công trình phải lập dự án đầu tư. Công việc thiết kế có 2 bước:
1. Thiết kế cơ sở Lập dự án đầu tư
2. Thiết kế bản vẽ thi công các hạng mục công trình

Cách tính chi phí thiết kế như sau:

Tổng chi phí thiết kế 2 giai đoạn = chi phí thiết kế cơ sở ( Nằm trong chi phí lập dự án đầu tư)+Chi phí thiết kế BVTC (tổng chi phí thiết kế các công trình)

Các chi phí này tra theo công văn 1751:
- Chi phí lập dự án tra theo loại công trình (dân dụng, công nghiệp...)
- Chi phí thiết kế BVTC= tỷ lệ TK công trình đường*GTXL tt đường+tỷ lệ TK công trình điện*GTXL tt điện+tỷ lệ TK công trình nước*GTXL tt nước

 

[ngocchantu]

Chuyện là mình đang làm thiết kế 1 công trình:
Công trình này gồm 3 hạng mục: Đường, Điện và Nước
Tuy nhiên khi tính các chi phí(như chi phí thiết kế chẳng hạn)mình ko biết tra như thế nào.
Có nghĩa là các hạng mục trên đều có mức đầu tư dưới 7 tỷ, tuy nhiên tổng mức đầu tư toàn công trình là trên 7 tỷ.
Vậy cho hỏi là chi phí thiết kế sẽ tính cho từng hạng mục( lập báo cáo ktkt từng hạng mục Đường, Điện và Nước) rồi cộng lại ra chi phí thiết kế toàn dự án
Hay là tính chi phí thiết kế tổng thể cho toàn dự án và nếu tính thì tính thế nào( theo 1751 ko có hướng dẫn).

Theo mình thì chi phí thiết kế của bạn phải dựa vào loại và cấp công trình ghi trong quyết định đầu tư theo phân cấp công trình của ND 209 và tính trên tổng giá trị xây lắp của 3 hạng mục cộng lại (mình nhớ là Bộ Xây Dựng đã trả lời về vấn đề này rối).

 

[minhtuong]

Ở giai đoạn lập dự toán thiết kế thi công bạn cứ tách riêng ra từng hạng mục (GT, điện, nước,...), mỗi hạng mục công trình thì tính dự toán riêng, áp dụng định mức riêng cho loại công trình tương ứng rồi cộng tổng các dự toán lại.

 

[DutoanGXD]

Theo mình hiểu thì 1 dự án có thể có 1 công trình, hoặc cũng có thể gồm nhiều công trình, chi phí thiết kế sẽ được tính trên từng công trình riêng biệt đó. Bạn cần phải xác định rõ ràng các hạng mục của bạn có phải là những công trình độc lập có tính năng, công năng riêng biệt không. Tránh sự nhầm lẫn công trình với phần việc. Ví dụ: trong 1 công trình xây dựng chung cư, thì các hạng mục Điện trong nhà, cấp thoát nước, chỉ là một phần việc của Công trình xây dựng (dân dụng) tòa nhà chung cư. Lúc đó chỉ tính chi phí thiết kế cho 1 công trình dân dụng duy nhất.

 

[thang_zh]

Cho toi hoi them

Theo CV 1751 thì:
TÍnh chi phí thiết kế BVTC công trình Giao thông như sau:
Đối vơi công trình 3 bước: tỷ trọng TKBVTC la 55%
Còn đối với công trình thiết kế 2 bước (cơ sở và BVTC) thì tính ra làm sao;
Tôi xem một số TDT người ta tính tỷ trọng này là 55%/(55%+100%)
Nhưng ma toi ko hieu cach tinh nay
Ai biet xin chi giup toi
Cam on nhieu

 

[lethihuedl]

Theo CV 1751 thì:
TÍnh chi phí thiết kế BVTC công trình Giao thông như sau:
Đối vơi công trình 3 bước: tỷ trọng TKBVTC la 55%
Còn đối với công trình thiết kế 2 bước (cơ sở và BVTC) thì tính ra làm sao;
Tôi xem một số TDT người ta tính tỷ trọng này là 55%/(55%+100%)
Nhưng ma toi ko hieu cach tinh nay
Ai biet xin chi giup toi
Cam on nhieu

Đối với thiết kế 2 bước (thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công) Theo Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình (Công bố kèm theo văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng) - bảng số 9: Định mức thiết kế bản vẽ thi công có yều cầu thiết kế 2 bước - có nghĩa là Đinh mức được tính cho bước 2 (thiết kế bản vẽ thi công), còn thiết kế cơ sở đã được tính chung trong Định mức lập dự án.

 

[hungcuongcnb]

Các bác ơi! em mới học lập dự toán, phần chi phí thiết kế em thấy rất khó hiểu có người hướng dẫn em một cách này, có người hướng dẫn em cách khác! ví dụ:
chi phí khảo sát cột anten của Viễn thông: 3.240.000đ/1 cột *1,89*1,2*2
Em muốn xin các bác các cách thức lập chi phí này! cảm ơn các bác nhiều Email của em là: cuonghct@gmail.com

 

[TuvanXD246]

Các bác ơi! em mới học lập dự toán, phần chi phí thiết kế em thấy rất khó hiểu có người hướng dẫn em một cách này, có người hướng dẫn em cách khác! ví dụ:
chi phí khảo sát cột anten của Viễn thông: 3.240.000đ/1 cột *1,89*1,2*2
Em muốn xin các bác các cách thức lập chi phí này! cảm ơn các bác nhiều Email của em là: cuonghct@gmail.com

Bạn nên nghiên cứu thêm các văn bản như:
- Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ xây dựng về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
->Tải về tại đây

- Công văn 1751/2007/BXD-VP ngày 14/08/2007 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức chi phí QLDA và tư vấn đầu tư xây dựng công trình
->Tải về tại đây

Trong nội dung các văn bản trên đã hướng dẫn rất cụ thể.

 

[nguyentrongluong]

3.240.000đ/1 cột *1,89*1,2*2 là cách tính chi phí khảo sát thiết kế theo ăn bản số 1978/ĐTPT ngày 24.4.2001 Tổng công ty Bưu chính viễn thông Việt nam về việc tính chi phí khảo sát thiết kế các công trình xây dựng cơ bản thông tin bưu diện và công văn số 849/KTKH ngày 16.7.1997 của Tổng cục Bưu điện về việc áp dụng giá khảo sát xây dựng chuyên ngành. Hiện nay văn bản này đã được bãi bỏ

 

[antv]

3.240.000đ/1 cột *1,89*1,2*2 là cách tính chi phí khảo sát thiết kế theo ăn bản số 1978/ĐTPT ngày 24.4.2001 Tổng công ty Bưu chính viễn thông Việt nam về việc tính chi phí khảo sát thiết kế các công trình xây dựng cơ bản thông tin bưu diện và công văn số 849/KTKH ngày 16.7.1997 của Tổng cục Bưu điện về việc áp dụng giá khảo sát xây dựng chuyên ngành. Hiện nay văn bản này đã được bãi bỏ

Bác cho em hỏi tí, vậy bây giờ ngành BCVT tính khảo sát như thế nào, theo cái gì bác nhỉ? Vì theo văn bản 732 ngày 3/3/08 thì chung chung lắm, phải lập dự toán (nhưng không biết căn cứ định mức nào mà lập) nhưng không được vượt quy định hiện hành. Và cái 1978 và 849 mà bác nói là đã bãi bỏ ấy có văn bản nào nói là bãi bỏ không, hay là anh em ta thấy nó lâu quá rồi tự cho là cũ thì bỏ thôi. Nhờ các bác chỉ giùm, xin cảm tạ

 

[sumkscd]

Bác cho em hỏi tí, vậy bây giờ ngành BCVT tính khảo sát như thế nào, theo cái gì bác nhỉ? Vì theo văn bản 732 ngày 3/3/08 thì chung chung lắm, phải lập dự toán (nhưng không biết căn cứ định mức nào mà lập) nhưng không được vượt quy định hiện hành. Và cái 1978 và 849 mà bác nói là đã bãi bỏ ấy có văn bản nào nói là bãi bỏ không, hay là anh em ta thấy nó lâu quá rồi tự cho là cũ thì bỏ thôi. Nhờ các bác chỉ giùm, xin cảm tạ

Tớ làm bên ngành Xây dựng nên không hiểu bên Bưu Chính viễn Thông khảo sát các hạng mục gì. Như bên tớ hiện nay Bộ Xây dựng có ban hành định mức khảo sát Xây dựng theo công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007. Nếu các hạng mục khảo sát của bạn có trong tập định mức này thì vận dụng mà lập dự toán. x( Không vượt quy định hiện hành là quy định mơ hồ... Bạn cứ lập đúng các quy định về chế độ định mức, Vật liệu- Nhân công - Máy và trình Chủ đầu tư phê duyệt. Xong làm OK!

 

[chuotdong]

Tớ làm bên ngành Xây dựng nên không hiểu bên Bưu Chính viễn Thông khảo sát các hạng mục gì. Như bên tớ hiện nay Bộ Xây dựng có ban hành định mức khảo sát Xây dựng theo công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007. Nếu các hạng mục khảo sát của bạn có trong tập định mức này thì vận dụng mà lập dự toán. x( Không vượt quy định hiện hành là quy định mơ hồ... Bạn cứ lập đúng các quy định về chế độ định mức, Vật liệu- Nhân công - Máy và trình Chủ đầu tư phê duyệt. Xong làm OK!

Chuẩn. Nhân hệ số 1,89 với 1,2 là sau này Cty kiểm toán cắt đấy, vì không có sở cứ =D>
Bạn cứ hỏi mấy anh làm cột BTS ấy.

Mà chứng chỉ Kỹ sư định giá mọi người bỏ đi đâu, mà không lập dự toán khảo sát nhỉ

 

[pham duc thinh]

Nhờ các bác chỉ giùm em chút. Em xin cám ơn các bác nhiều

Bác cho em hỏi tí, vậy bây giờ ngành BCVT tính khảo sát như thế nào, theo cái gì bác nhỉ? Vì theo văn bản 732 ngày 3/3/08 thì chung chung lắm, phải lập dự toán (nhưng không biết căn cứ định mức nào mà lập) nhưng không được vượt quy định hiện hành. Và cái 1978 và 849 mà bác nói là đã bãi bỏ ấy có văn bản nào nói là bãi bỏ không, hay là anh em ta thấy nó lâu quá rồi tự cho là cũ thì bỏ thôi. Nhờ các bác chỉ giùm, xin cảm tạ[/quote]

 

[Linhxinh05]

Bác nào có Ví dụ về Lập Dự toán Khảo sát cho em xin với ạ!
Em xin cám ơn nhiều!!!

 

[Dao Tien Dung]

có bác nào cho mình biết với lấy định mức nào để tính dự toán dịch tài liệu thiết kế và dự toán ra tiếng anh không. Mình cảm ơn.

 

[nguyentanlong]

ai còn công văn 849/KTKH tính chi phí khảo sát cho mình xin với

 

[HVMT]

Thảo luận thêm về chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình:
1.Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án được duyệt.
Vấn đề là tổng mức đầu tư của dự án được duyệt ( lúc này đang tính chi phí này thì làm sao tổng mức đầu tư lại được duyệt)hay là hiểu theo cách sau:Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) được duyệttrong tổng mức đầu tư của dự án.
Tương tự cho các chi phí tư vấn khác: Thiết kế, thẩm tra, giám sát.

 

[nguyenhuutrinh]

Thảo luận thêm về chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình:
1.Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án được duyệt.
Vấn đề là tổng mức đầu tư của dự án được duyệt ( lúc này đang tính chi phí này thì làm sao tổng mức đầu tư lại được duyệt)hay là hiểu theo cách sau:Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) được duyệttrong tổng mức đầu tư của dự án.
Tương tự cho các chi phí tư vấn khác: Thiết kế, thẩm tra, giám sát.

Trước khi dự án được phê duyệt thì các nội dung của dự án có thể thay đổi, ví dụ: chưa xác định chính xác địa điểm, quy mô xây dựng và quan trọng nhất là chưa xác định được Tổng mức đầu tư của dự án. Do đó, chưa thể xác định được hạn mức của chi phí quản lý dự án.

Mặc dù chủ đầu tư được xác định trước khi lập dự án đầu tư, tuy nhiên chủ đầu tư hoặc các cá nhân tham gia quản lý dự án chỉ có thể hoạt động từ nguồn kinh phí (chi phí quản lý dự án) từ các dự án đã được phê duyệt. Khi dự án chưa hình thành (chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt) thì mọi hoạt động của các tổ chức này chỉ có thể lấy kinh phí từ các dự án khác đang thực hiện hoặc từ các nguồn vốn khác.

Vậy Chi phí quản lý dự án xác định ở các bước sau được không?

Tất nhiên là được. Nhưng một vấn đề khác là ngay sau khi dự án được phê duyệt thì một loạt các công việc cần có sự tham gia tổ chức của chủ đầu tư hoặc các cá nhân tham gia quản lý dự án. Ví dụ như: chi phí tổ chức lập dự án, chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư; chi phí tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc; chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư, báo cáo kinh tế-kỹ thuật; chi phí tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình v.v... Do đó, chi phí quản lý dự án cần phải được xác định cụ thể từ trước đó để chủ đầu tư có cơ sở pháp lý: chi ra cho hoạt động.

Chính vì vậy: Định mức chi phí quản lý dự án được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình được duyệt.

Các chi phí tư vấn khác: Thiết kế, thẩm tra, giám sát không xác định theo cách trên (như bạn đã nêu) mà được xác định ở bước duyệt dự toán cho gói thầu hoặc công trình cụ thể.