Hỏi về hợp đồng trọn gói

[nhn121986]

Có bác nào biết thông tin về hợp đồng trọn gói mới của BXD ko xin đc chỉ giáo?

 

[tranhaiduongvc11]

Có bác nào biết thông tin về hợp đồng trọn gói mới của BXD ko xin đc chỉ giáo?

- Hồ sơ hợp đồng xây dựng trọn gói là 1 trong 4 loại hợp đồng theo Nghị định số 112/2009/NĐ-CP của Chính phủ, việc thanh toán đối với giá hợp đồng trọn gói được thực hiện theo tỷ lệ % giá hợp đồng tương ứng với các giai đoạn thanh toán được ghi trong hợp đồng mà không cần phải bảng thanh toán khối lượng hoàn thành chi tiết.
- Trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng có giá trọn gói, các khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng (theo yêu cầu của Chủ đầu tư) được đưa vào nội dung phụ lục bổ sung hợp đồng đã kí kết. Các bên A- B thương thảo, thống nhất để kí phụ lục bổ sung hợp đồng cho phần công việc phát sinh này.
- Khi quyết toán công trình xây dựng hoàn thành:
- Trường hợp quyết toán hợp đồng A- B, có thể căn cứ theo bảng tổng hợp giá nêu trong hợp đồng đã kí.
- Trường hợp quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình hoàn thành, Chủ đầu tư thực hiện theo quy định hướng dẫn của Bộ Tài chính tại thông tư số 33/2007/TT-BTC và số 98/2007/TT-BTC.

 

[trinh.le]

Có bác nào biết thông tin về hợp đồng trọn gói mới của BXD ko xin đc chỉ giáo?

Hiện nay các CĐT hay áp dụng hợp động dạng FIDIC, bạn tìm hiểu thêm, hợp đồng này cũng hay nhưng phải tìm hiểu kỹ, phải ràng thêm điều kiện riêng cho tốt để áp dụng.
Về hợp đồng FIDIC bác tìm hiểu trên GXD, có rất nhiều mẫu đó...

 

[dodungktxd]

Có bác nào biết thông tin về hợp đồng trọn gói mới của BXD ko xin đc chỉ giáo?

- Ý của bạn là bạn đang muốn lập một cái Hợp đồng trọn gói đúng không (mình hiểu là vậy), chứ bạn hỏi thông tin chung chung về hợp đồng trọn gói thì khó quá.
- Nếu lập Hợp đồng trọn gói (hoặc loại hợp đồng khác) thì thông thường Bên mình vẫn dựa trên sườn của Nghị định 48/2010/NĐ-CP. Trong NĐịnh 48 này các điều khoản chung (ko quy định cụ thể cho loại HĐ) thì bạn có thể lấy nguyên; các điều khoản mà tách các trường hợp cho từng loại hợp đồng, thì bạn chỉ lấy các mục phù hợp với loại HĐồng mà bạn đang lập. Cách cơ bản là vậy, sau khi hệ thống được Sườn của HĐ thì bạn điều chỉnh lại cho phù hợp với Gói thầu của bạn là OK rùi.
- Rất nhiều bạn có gợi ý là tham khảo theo FIDIC, nhưng mình nghĩ thì chỉ cần sử dụng Nghị định 48/2010/NĐ-CP là khá đầy đủ rùi, và lấy mẫu theo nghị định này thì đọc dễ hiểu hơn. Nếu các bạn cẩn thận hơn thì Bổ sung thêm vào trong HĐ của bạn những cái mà bạn thấy hay trong mẫu FIDIC.
Chúc bạn thành công.

 

[vna]

Có bác nào biết thông tin về hợp đồng trọn gói mới của BXD ko xin đc chỉ giáo?

Nếu bạn cần mẫu hợp đồng thì nghiên cứu TT09/2011-TT-Bxd về mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhé.

 

[levinhxd]

- Hồ sơ hợp đồng xây dựng trọn gói là 1 trong 4 loại hợp đồng theo Nghị định số 112/2009/NĐ-CP của Chính phủ, việc thanh toán đối với giá hợp đồng trọn gói được thực hiện theo tỷ lệ % giá hợp đồng tương ứng với các giai đoạn thanh toán được ghi trong hợp đồng mà không cần phải bảng thanh toán khối lượng hoàn thành chi tiết.
- Trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng có giá trọn gói, các khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng (theo yêu cầu của Chủ đầu tư) được đưa vào nội dung phụ lục bổ sung hợp đồng đã kí kết. Các bên A- B thương thảo, thống nhất để kí phụ lục bổ sung hợp đồng cho phần công việc phát sinh này.
- Khi quyết toán công trình xây dựng hoàn thành:
- Trường hợp quyết toán hợp đồng A- B, có thể căn cứ theo bảng tổng hợp giá nêu trong hợp đồng đã kí.
- Trường hợp quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình hoàn thành, Chủ đầu tư thực hiện theo quy định hướng dẫn của Bộ Tài chính tại thông tư số 33/2007/TT-BTC và số 98/2007/TT-BTC.

Điều chỉnh lại một chút mấy ý trả lời của bác traihaiduongvc11 (xin phép bác) để mọi người ko nhầm lẫn:
1, Nghị định hiện tại quy định về hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng là NĐ 48/2010/NĐ-CP . Trước đó là NĐ 99/2007
2, Có 5 loại HĐ: Trọn gói; ĐG cố định; ĐG điều chỉnh; Tỷ lệ % và Theo thời gian và 1 loại là áp dụng kết hợp 2 hay nhiều loại trong 5 loại đó.
3, Thông tư 33/2007/TT-BTC và Thông tư 98/2007/TT-BTC đã được thay thế bởi Thông tư 19/2011/TT-BTC
Về hợp đồng trọn gói bạn áp dụng đúng mẫu chuẩn của TT09/2011/TT-BXD tuy nhiên phải tùy biến các điều khoản phù hợp với hợp đồng trọn gói. Bạn có thể tham khảo thêm về HĐ trọn gói tại đây

 

[tranhaiduongvc11]

Điều chỉnh lại một chút mấy ý trả lời của bác traihaiduongvc11 (xin phép bác) để mọi người ko nhầm lẫn:
1, Nghị định hiện tại quy định về hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng là NĐ 48/2010/NĐ-CP . Trước đó là NĐ 99/2007
2, Có 5 loại HĐ: Trọn gói; ĐG cố định; ĐG điều chỉnh; Tỷ lệ % và Theo thời gian và 1 loại là áp dụng kết hợp 2 hay nhiều loại trong 5 loại đó.
3, Thông tư 33/2007/TT-BTC và Thông tư 98/2007/TT-BTC đã được thay thế bởi Thông tư 19/2011/TT-BTC
Về hợp đồng trọn gói bạn áp dụng đúng mẫu chuẩn của TT09/2011/TT-BXD tuy nhiên phải tùy biến các điều khoản phù hợp với hợp đồng trọn gói. Bạn có thể tham khảo thêm về HĐ trọn gói tại đây

Xin cảm ơn bác levinh.