Các bác cho em hỏi em đang làm hồ sơ hoàn công của công trình kênh mương công trình đó của em có thay đổi thiết kế ( Hồ sơ thiết kế thay đổi đã được phê duyệt ) nhưng đến khi làm quyết toán thằng GS nó cứ bắt em phải ốp 2 quyển thiết kế: Thiết kế ban đầu + Thiết kế bổ sung làm hoàn công chứ nó ko cho em vẽ lại theo kích thước thực tế.
Vậy các bác cho em hỏi thằng GS nó làm như vậy có đúng ko nhé? Nếu sai thì căn cứ vào đâu để vặn lại nó?
Chào bạn, do bạn không nói kỹ tình huống nên chưa thể đưa ra kết luận là TVGS làm như vậy là đúng hay sai. Mình sẽ nêu ra 2 trường hợp để bạn tham khảo.
- Trường hợp 1: Nếu bên bạn đã thực hiện công việc hoặc hạng mục A nào đó theo thiết kế ban đầu, sau đó công việc hoặc hạng mục A này phải phá bỏ đi do thay đổi thiết kế và làm lại theo thiết kế mới. Khi đó:
+ Nguyên nhân do thay đổi thiết kế nên thông thường sẽ được tính khối lượng thanh toán công việc hoặc hạng mục đó 2 lần (theo thiết kế mới, và theo thiết kế cũ). Tuy nhiên bạn nên căn cứ vào điều khoản của hợp đồng để kết luận chính xác có được thanh toán 2 lần không.
+ Nếu bạn được thanh toán 2 lần, thì khi đó Bản vẽ HC của bạn sẽ có 2 bản: 1 Bản tương ứng với phần công việc bạn thực hiện theo thiết kế cũ, và 1 Bản tương ứng với Công việc bạn thực hiện theo thiết kế mới.
+ Thông thường trong trường hợp này thì sẽ có quyết định thay đổi thiết kế của Chủ đầu tư và một Biên bản hiện trường xác nhận công việc bạn đã thực hiện được theo thiết kế cũ. Kèm theo BB hiện trường này là Bản vẽ Hoàn công. Nó sẽ là căn cứ để thanh toán sau này (nếu bạn được thanh toán theo điều khoản hợp đồng).
- Trường hợp 2: Nếu Thay đổi thiết kế nhưng bạn chưa thực hiện công việc nào của thiết kế cũ tương ứng với sự thay đổi. Khi đó:
+ Về mặt thủ tục 2 bên chỉ việc điều chỉnh lại một số các điều khoản hợp đồng (nếu có), chủ yếu là điều khoản về Giá hợp đồng và tiến độ.
+ Bản vẽ HCông của bạn chỉ lập 1 bản tương ứng với công việc bạn thực hiện theo thiết kế mới.
- Việc TVGS không cho bạn vẽ lại theo kích thước thực tế là không phù hợp theo quy định hiện hành. Nếu kích thước thực tế sai khác trong giới hạn cho phép so với Thiết kế thì sẽ lấy theo bản vẽ thiết kế. Nếu kích thước thực tế sai khác lớn hơn giới hạn cho phép, thì phải có biên bản hiện trường đồng ý cho sự sai khác lớn này và Bản vẽ Hoàn công sẽ lấy theo kích thước thực tế. Tuy nhiên khối lượng thanh toán thì thông thường sẽ không được thanh toán theo kích thước thực tế.
Chúc bạn tìm được câu trả lời phù hợp.
