[Hỏi] Đã được cấp giấy phép xây dựng nhà ở nhưng không xây

[thewhitesand]

Trường hợp đã được cấp giấy phép xây dựng nhà ở nhưng không xây được vì lý do khách quan.

Nếu như vậy thì có trái quy định của pháp luật không?

 

[van nhu tien]

Mình đang phân vân giống bạn. Mong có người am hiểu có thể tư vấn giúp mình

 

[Xe Dap Oi]

Bạn nói rõ hơn lý do khách quan được không, và công trình bạn là nhà dân hay là như thế nào.

 

[thewhitesand]

Nhà dân cấp 4 thôi, nhưng do có sự thay đổi ý định, không làm nhà ở khu đất cũ mà chuyển sang nơi mới để cất. Mới chỉ là dự định thôi.

 

[bighero6]

là sao

 

[Xe Dap Oi]

Không vấn đề gì đâu bạn, khi nào làm nếu giấy phép xây dựng cũ vẫn còn thời gian cáp phép thì làm còn nếu gần hết thì được phép xin gia hạn kéo dài thời gian cấp phép...Còn để lâu quá thì khi nào làm thì xin cấp mới phù hợp và đúng theo bản vẽ xin cấp phép xây dựng.

 

[Ilovelove 1111]

Nếu đã xin thì xin gia hạn là dc mà

 

[monkey]

Theo quy định hiện hành liên quan đến GPXD (nhà ở riêng lẻ) thì:
+ Khi khởi công xây dựng công trình (công trình theo quy định phải cấp GPXD) thì phải có GPXD do cơ quan có thẩm quyền cấp.
+ GPXD được cấp có thời hạn là 01 năm, nếu quá thời gian trên chưa triển khai thì công thì có thể gia hạn thêm 01 năm và chỉ được gia hạn 01 lần.
=> Hiểu cho đơn giản: bạn đã được cấp GPXD đối với nhà ở riêng lẻ nhưng không triển khai xây dựng thì không vi phạm quy định của pháp luật. Và ngược lại, khi khởi công xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thì bạn phải có GPXD (trừ trường hợp được miễn phép).

Đối với công trình/dự án thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước (không phải nhà ở riêng lẻ) vì có liên quan đến vấn đề vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, hiệu quả đầu tư... do vậy việc không triển khai thi công sẽ liên quan đến nhiều nội dung khác.