Hỏi kinh nghiệm lập tiến độ thi công

[anloan]

Chào mọi người!
Tôi phải lập tiến độ tổng thể cho 1 tòa nhà văn phòng 23 tầng và 3 tầng hầm từ chuẩn bị đầu tư cho đến đấu thầu và thi công.Nhưng tôi không biết phân các gói thầu ra như nào và thời điểm nào thì đấu thầu gói thầu đó là phù hợp với tiến độ chung(vì còn có tiến độ giải ngân và trình tự thi công nữa mà).Tôi cũng không biết là thời gian chuẩn bị hồ sơ thầu và thi công cho mỗi gói thầu là mất bao lâu.Bạn nào đã có kinh nghiệm về dự án này giúp tôi với, tôi rất cần.Thanhks!

 

[hungvina16]

Có thể tham khảo 1 cách phân chia phần Xây dựng và lắp đặt như sau (tuỳ theo thiết kế, công nghệ thi công , khối lượng mà điều chỉnh) :
- Cọc nhồi
- Tầng hầm
- Lõi
- Thân + hoàn thiện
- Thiết bị
Còn các gói thầu thuộc công tác chuẩn bị đầu tư thì cứ theo trình tự thực hiện của 1 dự án mà làm.

 

[minhtuong]

Chào mọi người!
Tôi phải lập tiến độ tổng thể cho 1 tòa nhà văn phòng 23 tầng và 3 tầng hầm từ chuẩn bị đầu tư cho đến đấu thầu và thi công.Nhưng tôi không biết phân các gói thầu ra như nào và thời điểm nào thì đấu thầu gói thầu đó là phù hợp với tiến độ chung(vì còn có tiến độ giải ngân và trình tự thi công nữa mà).Tôi cũng không biết là thời gian chuẩn bị hồ sơ thầu và thi công cho mỗi gói thầu là mất bao lâu.Bạn nào đã có kinh nghiệm về dự án này giúp tôi với, tôi rất cần.Thanhks!

Để lập được tiến độ tổng thể của bạn, bạn nên lập tiến độ cho từng bước trước, sau đó ghép lại với nhau.
Chẳng hạn phân thành các bước lớn sau:
-Bước 1: Lập tiến độ chuẩn bị đầu tư (trong bước 1 lại chia ra nhiều bước nhỏ hơn như chuẩn bị thủ tục cấp đất, xin chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà thầu tư vấn, lập dự án đầu tư XDCT, khảo sát, thiết kế, thẩm định phê duyệt,... )
- Bước 2: Lựa chọn nhà thầu xây lắp, nhà thầu cung cấp thiết bị, tư vấn giám sát (tuân thủ theo thời gian qui định trong đấu thầu)
- Bước 3: Thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị
- Bước 4: Chứng nhận chất lượng, Nghiệm thu, hoàn công, bàn giao đưa vào sử dụng,....

Với dự án của bạn, mình sẽ phân thành các gói thầu sau:
Gói thầu 1: Tư vấn lập dự án, khảo sát, thiết kế
Gói thâu 2: Xây lắp (toàn bộ công trình, không phân gói nhỏ hơn như phần móng riêng, phần thân,...riêng)
Gói thầu 3: Tư vấn giám sát xây lắp và lắp đặt thiết bị (hoặc có thể tách TVGS xây lắp và thiết bị thành 2 gói)
Gói thầu 4: Mua sắm thiết bị
....

Thời gian chuẩn bị HSMT tùy thuộc vào năng lực đơn vị tư vấn và đặc điểm qui mô công trình của bạn.
Để biết thời gian thi công là bao nhiêu bạn lập tiến độ thi công, không thể xác định với chỉ chừng đó thông tin của bạn được.

 

[thu82]

Tôi đang làm tiến độ cho 1 DA về giao thông. Trong hồ sơ mời thầu có ghi tiến độ là 450 ngày và không ghi chú gì khác. Như vậy thì 450 ngày đó có tính thứ 7 và CN không? Có quy định nào về việc này không? Các bác hãy giúp em với. Thanks!!!

 

[minhtuong]

Tôi đang làm tiến độ cho 1 DA về giao thông. Trong hồ sơ mời thầu có ghi tiến độ là 450 ngày và không ghi chú gì khác. Như vậy thì 450 ngày đó có tính thứ 7 và CN không? Có quy định nào về việc này không? Các bác hãy giúp em với. Thanks!!!

ĐỂ tránh thắc mắc này, trong mục phần diễn giải và định nghĩa ở mục hợp đồng trong HSMT thừong có định nghĩa về "ngày" trong tiến độ.

Chẳng hạn:
"Ngày" trừ khi được quy định khác, "ngày" được hiểu là ngày dương lịch và "tháng" được hiểu là tháng dương lịch.
Hoặc:
“Ngày” là ngày dương lịch, được tính liên tục, kể cả ngày lễ và ngày nghỉ cuối tuần.
Mẫu hợp đồng xây lắp do BXD ban hành hay mẫu HSMT do Bộ KH-DT ban hành cũng đưa ra những định nghĩa như vây.

Nếu đã định nghĩa như vậy, đương nhiên tiến độ 450 ngày của bạn là tính theo ngày DL, tức bao gồm cả T7, CN.

 

[thekyd]

Em đang tham gia lap biện pháp thi công công trình gia cố ta luy bằng công nghệ phun vữa bê tông. nhưng đến giờ vẫn ko tìm đc tài liệu gì. bác nào có tài liệu về món này thì giup em với. thanks các bác trước
thekyd.vp@gmail.com