Hỏi về cách tính giá thành xây dựng công trình nhà chung cư thương mại

[alone271258]

Hiện e đang làm luận văn tốt nghiệp: E muốn hỏi giá thành xây dựng là gì? hiểu thế nào là giá thành xây dựng? cách tính giá thành xây dựng nhà chung cư? và có tài liệu gì liên quan? Rất mong được các anh chị chỉ bảo.

 

[tthanhchungxd]

Câu hỏi của bạn rộng quá, bao trùm cả chương trình đào tạo của một kỹ sư kinh tế xây dựng rồi đó.Không biết bắt đầu từ đâu tôi chỉ nhắc bạn nên đọc các thông tư nghị định liên quan đến giá xây dưng, tổng mức đầu tư... mà bắt đầu và không thể thiếu là nghị định 112/2009 kèm sau!

 

[khacbinh.xd]

Đồng chí này hỏi một câu mà không biết trả lời bắt đầu từ đâu nữa! dã man thật!

 

[naat]

Giá thành xây dựng là chi phí tính trên 1 đơn vị sản phẩm xây dựng.
Hiểu thế nào là giá thành: toàn bộ chi phí cấu thành nên 1 đơn vị sản phẩm. Lưu ý: các chi phí đầu tư xây dựng theo NĐ 112 là chưa đủ để cấu thành (hoặc phải dự trù thêm ở các chi phí khác) giá thành xây dựng. Các chi phí cần bổ sung thêm: chi phí bán hàng, chi phí quảng cáo, tiếp thị, các khoản thuế, phí và lệ phí, chi phí quản lý doanh nghiệp phân bổ
Cách tính giá thành: xác định chi phí Đầu tư xây dựng+ các chi phí DN (như đã nêu ở trên)/phân bổ cho 1 đơn vị sản phẩm (VD: m2 sàn nhà ở)
Tài liệu cụ thể: bạn có thể tham gia vào lớp học định giá xây dựng của Giá Xây dựng để có thể được cung cấp tài liệu cũng như hướng dẫn cụ thể