Hỏi về hệ số nhân công và máy đang áp dụng trên địa bàn Hà Nội
- Khởi xướng Phuongxd
- Ngày gửi
C
Cairong
Guest
Hôm trước tôi có xem trên TT 08 mới nhất của BXD có qui định hệ số điều chỉnh NC và máy. Bạn có thể tham khảo
langduca
Thành viên gần đạt hạng rất tuyệt vời
- Tham gia
- 12/12/07
- Bài viết
- 977
- Điểm tích cực
- 243
- Điểm thành tích
- 63
- Nếu là nội thành HN thì áp dụng mức lương tối thiểu là 620.000 đồng.
- Khi bạn tính dự toán thì đơn giá sửa chữa cải tạo mà bạn áp dụng sẽ được xây dựng từ mức lương tối thiểu thấp hơn mức lương tối thiểu trên vì vậy bạn phải điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy.
Bạn phải sử dụng các thông tư sau của Bộ Xây Dựng để điều chỉnh:
+ Thông tư 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006
+ Thông tư 03/2007/TT-BXD ngày 25/01/2008
2 thông tư này đã có trên diễn đàn bạn chịu khó tìm rồi tải về nhé.
Trên diễn đàn cũng đã có đề tài thảo luận về sửa chữa cải tạo, bạn theo đường dẫn dưới đây để tìm hiểu:
http://giaxaydung.vn/diendan/don-gi...70-viec-ap-dung-don-gia-sua-chua-cai-tao.html
huongtl
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
- Tham gia
- 11/10/07
- Bài viết
- 218
- Điểm tích cực
- 30
- Điểm thành tích
- 28
- Tuổi
- 44
Mình tìm mãi không thấy thông tư này. Bạn có thể up lên cho mọi người cùng dùng được không?
vanhuongthuthuy
Thành viên nhiệt tình
- Tham gia
- 5/3/08
- Bài viết
- 178
- Điểm tích cực
- 12
- Điểm thành tích
- 18
- Tuổi
- 40
Hệ số nhân công MTC
Tôi không đồng ý với anh LANG DU CA v/v điều chỉnh mức lương tối thiểu khi lập dự toán sửa chữa nhỏ hơn mức lương khi lập dự toán xây mới.
Vì sao? Vì sửa chữa bản thân đã có ĐM & ĐG riêng, ĐM-ĐG này đã nhỏ hơn ĐM-ĐG xây mới. Do vậy hệ số NC & MTC cho sửa chữa hay xây mới là như nhau. Nếu điều chỉnh thấp hơn thì sửa chữa giá rất thấp.
Thông tư 03/2008/TT-BXD cũng không đề cập như anh nói. Do vậy theo tôi bạn nên tuân theo TT trên mà làm. Hiện tôi không biết ĐG sửa chữa ở HN nhưng có lẽ đó là đơn giá 54 ứng với mức lương 290. Suy ra hệ số nhân công là 620/290. Còn MTC tính như TT hướng dẫn (theo tôi lấy như xây mới cũng đúng thôi).
Cách tốt nhất và chính xác nhất về các hệ số này bạn nên tìm v/b hướng d của UBND hoặc Sở XD Tp.HN hướng dẫn thực hiện thông tư 03 nêu trên. Nhất định là có đấy bạn ạ.
Tôi không đồng ý với anh LANG DU CA v/v điều chỉnh mức lương tối thiểu khi lập dự toán sửa chữa nhỏ hơn mức lương khi lập dự toán xây mới.
Vì sao? Vì sửa chữa bản thân đã có ĐM & ĐG riêng, ĐM-ĐG này đã nhỏ hơn ĐM-ĐG xây mới. Do vậy hệ số NC & MTC cho sửa chữa hay xây mới là như nhau. Nếu điều chỉnh thấp hơn thì sửa chữa giá rất thấp.
Thông tư 03/2008/TT-BXD cũng không đề cập như anh nói. Do vậy theo tôi bạn nên tuân theo TT trên mà làm. Hiện tôi không biết ĐG sửa chữa ở HN nhưng có lẽ đó là đơn giá 54 ứng với mức lương 290. Suy ra hệ số nhân công là 620/290. Còn MTC tính như TT hướng dẫn (theo tôi lấy như xây mới cũng đúng thôi).
Cách tốt nhất và chính xác nhất về các hệ số này bạn nên tìm v/b hướng d của UBND hoặc Sở XD Tp.HN hướng dẫn thực hiện thông tư 03 nêu trên. Nhất định là có đấy bạn ạ.
quangden10
Thành viên nhiều triển vọng
- Tham gia
- 1/7/08
- Bài viết
- 10
- Điểm tích cực
- 3
- Điểm thành tích
- 3
nhân công máy của hà nội
mình có cái này dùng áp dụng trên địa bàn hà nội
theo quyết định số 57/2008/qđ-ubnd
mình có cái này dùng áp dụng trên địa bàn hà nội
theo quyết định số 57/2008/qđ-ubnd
trunghieuc1
Thành viên có triển vọng
- Tham gia
- 16/7/08
- Bài viết
- 5
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 39
Quyết định số 57/2008/QD-UBND thành phố Hà Nội ngày 22/12/2008 quy định hệ số điều chỉnh nhân công- máy thi công trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Nếu đơn giá CT sửa chữa dùng mức lươmg tối thiều là 290.000.
Tại nội thành hà Nội bạn phải áp dụng cả 3 thông tư: 07/2006, 03/2008, 05/2009. Tương ứng mức lương tối thiểu 350.000 > 450.000 > 620.000 > 800.000.
Hệ số nhân công đối với công trình cải tạo SC là : 2,14x1,378x1,29
Hệ số máy đối với công trình cải tạo SC là : 1,35x1,12x1,12
