Em học kinh tế ra tự dưng chui vào cty xây dựng. Làm 1 bài về đánh giá hiệu quả kinh tế về dự án đầu tư hạ tầng, nếu xét nguyên tổng mức đầu tư và doanh thu thì tính NPV âm nặng, thường các bài toán NPV có 1 khoản doanh thu là khấu hao nữa. nhưng ở đây các khoản khấu hao ý là của bên thi công nên k đưa đc vào đúng k ạ.
Để giải được 1 bài toán người ta phải có đủ dữ kiện. Trong thực tế Lập Tổng mức đầu tư và Phân tích, tính toán hiệu quả dự án: thiếu thông tin, số liệu nào thì người tính toán phải khảo sát, điều tra, xác định cho đủ thông tin, số liệu đó. Kinh phí điều tra, khảo sát, xác định số liệu được tính trong chi phí Tư vấn lập dự án và tính vào Tổng mức đầu tư, bên công ty bạn làm thì được hưởng chi phí này, lương của bạn cũng ở đây.
Bài toán bạn đưa lên còn thiếu:
- Tổng mức đầu tư của dự án là bao nhiêu?
- Vòng đời của dự án: dự án hoạt động, vận hành trong bao nhiêu năm?
- Kế hoạch hoạt động: Thì mới biết được thu / chi có hợp lý hay không? Có khoản thu nào có thể tăng thêm, có khoản chi nào có thể tiết kiệm? Kế hoạch khấu hao thế nào ? .v.v.
- Theo tôi hiểu thì Công ty bạn là bên A trúng thầu dự án, sau khi thực hiện dự án đó (chẳng hạn thi công hạ tầng) thì chuyển giao dự án (sản phẩm hoàn thiện hơn) lại cho bên B đúng không? Do bạn ko có kiến thức nền về lĩnh vực này, nên chắc dùng thuật ngữ diễn tả chưa đúng, chứ "Bán thầu" là tội nặng, vi phạm luật như thầy Quang nói ở trên đấy.
Xin nói thêm:
Khấu hao (tài sản cố định) là việc tính toán và phân bổ một cách có hệ thống nguyên giá của tài sản đó vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong thời gian sử dụng của tài sản (mục tiêu là thu hồi vốn đã đầu tư để có tài sản đó, giảm thuế TNDN khi hoạt động...).
Bạn quan niệm "có 1 khoản doanh thu là khấu hao nữa" là chưa chuẩn lắm, mà ngược lại khoản khấu hao được trích ra từ doanh thu thì đúng hơn. Này nhé, đưa giá trị khấu hao vào dòng tiền chi phí, khi lấy doanh thu trừ đi chi phí để có dòng tiền hiệu số thu chi, thì có phải là trích ra từ doanh thu không?
Tôi thấy có người đưa giá trị khấu hao vào dòng tiền chi và dòng tiền thu (doanh thu) cũng tính vào giá trị khấu hao đó, giá trị Tổng mức đầu tư (nguyên giá) đưa vào thời điểm đầu dự án đi vào vận hành. Khi tính dòng tiền hiệu số thu chi giá trị khấu hao ở tròng tiền chi và dòng tiền thu sẽ triệt tiêu nhau, thừa động tác.
Nếu trong dòng tiền để tính NPV bạn đã đưa giá trị tổng mức đầu vào thời điểm 0 rồi, thì không cần đưa giá trị khấu hao vào dòng tiền để tính toán cho phức tạp ra và lại trùng chi phí.
Xin xem ở đây.