Hỏi về phê duyệt DA phát triển nhà ở theo NĐ 90/2006

[hungvina16]

Theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thì :
" Các dự án phát triển nhà ở trên phạm vi địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt, trừ các dự án phát triển nhà ở công vụ theo yêu cầu đặc biệt."
Sau đó, Bộ xây dựng đã có ý kiến đề xuất điều chỉnh :
"...đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại không sử dụng nguồn vốn Nhà nước thì UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, chấp thuận cơ chế đầu tư và cơ chế quản lý dự án sau đầu tư..., còn việc phê duyệt dự án thuộc thẩm quyền của chủ đầu tư."

Vậy, có bạn nào biết thời điểm này đã có văn bản nào cho phép điều chỉnh theo đề xuất của BXD chưa hay vẫn cứ phải thực hiện theo NĐ 90 ???

 

[hungvina16]

BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
​

--------​

Số: 1348/BXD-HĐXD Hà Nội, ngày 06 tháng 7 năm 2009
V/v: Hướng dẫn thẩm quyền
thẩm định các dự án đầu tư xây dựng

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ​

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 513/SXD-QLXD ngày 16/6/2009 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ xin ý kiến về thẩm quyền thẩm định án đầu tư xây dựng công trình. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thay thế Nghị định số 16/2005/NĐ-CP và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP mà không sửa đổi hoặc thay thế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 và Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006.
Do đó, thẩm quyền thẩm định các dự án phát triển nhà ở vẫn thực hiện theo hướng dẫn tại Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, dự án khu đô thị mới thực hiện theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP. Tuy nhiên, các dự án của các chủ đầu tư thứ cấp trong dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới vẫn phải thực hiện theo trình tự như một dự án đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP.
2. Việc thực hiện chuyển tiếp về thiết kế cơ sở được thực hiện theo quy định tại Điều 13 của Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ Xây dựng.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ nghiên cứu thực hiện.

Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu: VP, HĐXD (NTH-4)

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Phạm Khánh​

....Như vậy là vẫn thực hiện theo Nghị định 90 roài, chưa có gì mới.

 

[vitbau03]

vì để sửa đổi 1 luật là rất lâu, mặc dù đã nhận thấy sự không hợp lý. bộ xây dựng phát biểu thế là có khả năng sẽ được thay thế hoặc có thông tư sửa đổi trong thời gian sớm nhất anh ah.