Huong dan tinh chi phi xay nha cap 4 mai lech – Nhat Tin

[xaynhatrongoinhattin]

Nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái lệch phá cách nhưng chưa rõ về chi phí thi công, đừng quá lo lắng. Trong bài viết này, Nhất Tín sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái lệch, kèm ví dụ rõ ràng. Hãy cùng khám phá ngay!​

Mái lệch nhà cấp 4 thường có những loại hình nào?​

Về chất liệu, thông thường mái lệch được chia làm 4 loại hình chính:

• Mái tôn
• Mái ngói
• Mái đổ BTCT
• Mái lệch đổ BTCT dán ngói

Mái lệch nhà cấp 4 thường có những loại hình nào?

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái lệch theo m2 cập nhật mới nhất tại Nhất Tín​

Giá xây dựng trọn gói với mức giá trung bình 4.350.000đ – 4.500.000đ/m2, giá loại khá từ 4.550.000đ – 4.800.000đ/m2, đơn giá cao cấp 4.850.000đ – 5.500.000đ/m2.

Đơn giá thi công nhà cấp 4 mái lệch theo m2.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch đơn giản​

Chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch được tính theo công thức chung như sau:
Chi phí xây dựng = Diện tích thi công x Đơn giá (VNĐ/m2)

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch.

Ví dụ minh họa cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái chéo lệch​

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 mái lệch diện tích 120m2​

Ví dụ tính chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch dốc 2 bên, đổ bê tông dán ngói 60%. Đơn giá trọn gói là 4.900.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô là 3.000.000 VNĐ/m2.
Diện tích được tính như sau:

• Móng đơn 40% => Diện tích móng = 40% x 120m2 = 48m2.
• Tầng trệt 100% => Diện tích tầng = 100% x 120m2 = 120m2.
• Mái bê tông dán ngói 60% => Diện tích mái lệch = 60% x 120m2 = 72m2.

=> Tổng diện tích xây dựng = 48 + 120 + 72 = 240m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 120m2 mái lệch trọn gói = 48 x 3.000.000 + 192 x 4.900.000 = 1.084.800.000.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 120m2 mái lệch = 240 x 3.000.000 = 720.000.000 VNĐ.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 mái lệch diện tích 120m2.

Chi phí xây nhà mái lệch cấp 4 diện tích 100m2​

Tính chi phí xây nhà mái lệch cấp 4 diện tích 100m2, sử dụng mái ngói kèo thép 65%, móng đơn 40%. Đơn giá trọn gói là 4.750.000 VNĐ/m2, giá xây thô là 2.900.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng được tính như sau:

• Móng đơn 40% => Diện tích móng = 40% x 100m2 = 40m2.
• Tầng trệt 100% => Diện tích sàn = 100% x 100m2 = 100m2.
• Mái ngói kèo thép 65% => Diện tích mái lệch = 65% x 100m2 = 65m2.

=> Tổng diện tích = 40 + 100 + 65 = 205m2.
=> Chi phí làm nhà mái lệch cấp 4 100m2 trọn gói: 40 x 2.900.000 + 165 x 4.750.000 = 899.750.000 VNĐ.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 mái lệch 100m2 là: 205 x 2.900.000 = 594.500.000 VNĐ.

Chi phí làm nhà mái lệch cấp 4 diện tích 100m2.

Dự tính giá xây nhà cấp 4 mái lệch diện tích 80m2​

Dự tính giá xây nhà cấp 4 diện tích 80m2, mái lệch đổ btct 55%, móng đơn 35%. Đơn giá trọn gói là 4.600.000 VNĐ/m2, giá xây thô là 2.750.000 VNĐ/m2.
Tính diện tích xây dựng cụ thể như sau:

• Móng đơn 35% => Diện tích móng = 35% x 80m2 = 28m2.
• Tầng trệt 100% => Diện tích sàn = 100% x 80m2 = 80m2.
• Mái lệch đổ BTCT 55% => Diện tích mái = 55% x 80m2 = 44m2.

=> Tổng diện tích = 28 + 80 + 44 = 152m2.
=> Chi phí thi công nhà cấp 4 mái lệch 80m2 trọn gói: 28 x 2.750.000 + 124 x 4.600.000 = 647.400.000 VNĐ.
=> Chi phí phần thô nhà cấp 4 80m2 mái lệch: 152 x 2.750.000 = 418.000.000 VNĐ.

Dự tính giá xây nhà cấp 4 mái lệch diện tích 80m2.

Chi phí thi công nhà mái lệch cấp 4 diện tích 40m2​

Dự toán mẫu nhà mái lệch cấp 4 40m2 mái lệch lợp tôn 35%. Đơn giá trọn gói 4.350.000 VNĐ/m2, đơn giá phần thô là 2.600.000 VNĐ/m2.
Diện tích xây dựng được tính như sau:

• Móng đơn 30% => Diện tích móng = 30% x 40 = 12m2.
• Tầng trệt 100% => Diện tích tầng = 100% x 40 = 40m2.
• Mái tôn 35% => Diện tích mái = 35% x 40 = 14m2.

=> Tổng diện tích = 12 + 40 + 14 = 66m2.
=> Chi phí làm nhà cấp 4 mái lệch 40m2 trọn gói = 12 x 2.600.000 + 54 x 4.350.000 = 278.000.000 đồng.
=> Chi phí xây thô nhà mái lệch cấp 4 40m2 = 66 x 2.600.000 = 104.000.000 đồng.

Chi phí thi công nhà mái lệch cấp 4 diện tích 40m2.
Cuối cùng, Nhất Tín đã hướng dẫn bạn những bước cần thiết để tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái lệch, kèm theo ví dụ cụ thể. Nếu bạn cần thêm thông tin để lập kế hoạch ngân sách cho ngôi nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ với Nhất Tín qua hotline 0988607705 hoặc Zalo 0911062189!
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/chi-phi-xay-nha-cap-4/mai-lech/
#xaydungnhattin #chiphixaynhacap4mailech #giaxaynhacap4mailech #KSTranThang