Khi nhà thầu chậm tiến độ thi công so với thời hạn thi công trong hợp đồng

[hoacotu]

Các bạn cho mình hỏi các giải quyết khi nhà thầu chậm tiến độ thi công so với thời hạn thi công trong hợp đồng? Nhà thầu có bị phạt tiền không?
Mình xin cảm ơn mọi người!

 

[summer000co]

Điều đó bạn cần phải xem trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các điều kiện trong hợp đồng.

 

[duongkhanhz]

Trong hợp đồng xây dựng bao giờ cũng có quy định về việc phạt tiến độ, trong đó cũng có quy định những trường hợp đặc biệt nhà thầu sẽ không bị phạt nếu chậm tiến độ, cái này bạn có thể xem lại hợp đồng. Tuy nhiên, trên thực tế mình thấy đa số các trường hợp chậm tiến độ hiếm khi bị phạt, nếu có thì cũng chỉ phạt hình thức thôi.

 

[Nguyen_Van_Cuong_TKV]

Theo mình thì phải phạt. Đã là quy định trong hợp đồng thì phải thực hiện, nếu không sau này kiểm toán nhà nước nhảy vào không giải trình được, họ sẽ đặt ra câu hỏi là " Chủ đầu tư và nhà thầu móc nối với nhau", giá trị tiền phạt không hạch toán vào giá trị công trình mà phải hạch toán vào khoản chi bất thường, tăng tài sản theo giá trị thực tế nghiệm thu, thanh toán mà không tính - đi giá trị tiền phạt.

 

[VMC]

Thực tế mà nói Hợp đồng thi công xây dựng công trình bao giờ cũng có điều khoản phạt nhà thầu về việc chậm tiến độ. Tuy nhiên, hiện tại ở VN số công trình thi công đúng tiến độ ghi trong hợp đồng có thể nói đếm trên đầu ngón tay nếu không muốn nói là hầu như không có (trừ những công trình nhỏ lẻ, giá trị thấp). Việc này ai cũng biết và hầu như là lờ đi không quan tâm nên việc phạt do chậm tiến độ rất ít xảy ra. Đối với những dự án vay vốn nước ngoài thì đỡ hơn vì nếu chậm tiến độ thì bên cho vay họ sẽ cắt tín dụng ngay. VN cũng nên học cách hành xử này để đối phó với nạn chậm tiến độ thi công thì mới mong chỉnh đốn được việc này!

 

[ThuongDK]

Bác nào làm vốn ADB, AFD thì biết, chậm tiến độ không những nhà thầu chết mà chủ đầu tư cũng chết họ cắt vốn ngay. Họ xuống cả hiện trường để giám sát quá trình thực hiện dự án nữa. Thế mới biết nước ngoài người ta coi trọng tiết độ. Họ làm đúng qui trình lắm... anh em kỹ thuật Việt Nam làm những công trình vốn này "choáng luôn " mệt mà nhưng được cái được ít kinh nghiệm quản lý thi công của nước ngoài

 

[romance85]

Đúng đó bác ạh. Em cũng đang làm một dự án ADB. Đừng nói chậm tiến độ, bên em mới chậm báo cáo tiến độ hàng thàng thôi mà bên phía giám sát đã ra thư cảnh cáo là ky thanh toán đến bị phạt 10% rồi đó.
Chậm tiến độ bị phạt là tất nhiên, công ty em cũng từng bị phạt do chậm tiến độ tại 1 công trình ở A Lưới - Huế. Cuối cùng rồi cũng phạt nộp, nhưng phía nhà thầu cũng phải giải thích rõ nguyên nhân chậm ( mưa nắng, mặt bằng...) để bị phạt ít lại.
Còn ngược lại, hoàn thành trước tiến độ thì ko thấy gì cả. Đúng là bất công.

 

[Binh]

Theo mình, phạt chậm tiến độ là để nâng cao trách nhiệm của nhà thầu với chủ đầu tư. Còn nhà thầu hoàn thành sớm thì có thể đề nghị thưởng, phụ thuộc vào thỏa thuận của 2 bên trong hợp đồng.

 

[hiennuce]

cong trinh cham tien do

Hiện nay công trình chậm tiến độ đang là vấn đề hết sức quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, theo thông tư hiện hành vấn đề bù giá vật liệu hàng tháng , quý .nhưng tôi đang tìm cách làm sao để bù những khối lượng mà thời gian chậm tiến độ thi công .theo tôi làm tờ trình lý do chậm tiến độ để bên chủ đầu tư chấp thận.

 

[lungtungt]

Căn cứ theo HD thì chậm tiến độ là phải phạt rồi, chỉ phạt ít hay nhiều thôi. tôi chỉ muốn hỏi là trình tự và các bước thủ tục hồ sơ như thế nào rồi mới ra quyết định phạt nhà thầu được. ai có hoặc nắm được cho mình biết với?