Khó hiểu nhờ các cao thủ giải đáp?

[cao van ha]

Cả nhà cho em hỏi chút?
Dự toán công trình của em lập năm 2001, khi đó có phải là theo thông tư 09/2000/TT-BXD k? Nếu phải thì trong thông tư đấy em không thấy có phần chi phí lán trại điều hành thi công như ở thông tư 04?
Em kiểm tra phần đơn giá chi tiết thấy:
- Có cái gồm các chi phí sau: Chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế VAT và có phần gọi là chi phí khác phân bổ cho hạng mục này và lây bằng 1% của giá trị xây lắp sau thuế.
- Cũng tại thời điểm đó:cũng công trình ấy đơn giá của đơn vị khác cũng gồm các khoản trên nhưng chi phí cuối cùng gọi là chi phí xây lắp khác và lại tính là 13% của giá trị xây lắp sau thuế chứ k phải là 1% như của nhà thầu kia?
Hỏi:
Chi phí đó bản chất là gì nếu không phải là chi phí lán trại? Và thời điểm đó văn bản nào quy định về tỉ lệ này? Tối đa là bao nhiêu?

 

[cao van ha]

À em hỏi thêm chút nữa?
Có ai có thể giải thích giúp em cái hệ số vật liệu là NTN k?Ý nghĩa của nó là thế nào?
Sao em thấy: Cùng 1 thời điểm và cùng 1 công trình tại sao có nhà thầu lại dùng hệ số vật liệu là 1.035 có nhà thầu lại là 1.006? sử dụng cùng bộ đơn giá mà sao có sự khác biệt này?
Hệ số này quy định cụ thể trong văn bản nào các bác nhỉ?

 

[levinhxd]

Trong thông tư 09-2000 có quy định rõ:
Phần chi phí xây lắp bao gồm:
- Chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ (Có tính đến giá trị vật tư, vật liệu được thu hồi (nếu có) để giảm vốn đầu tư);
- Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng;
- Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công (đường thi công, điện nước, nhà xưởng v.v... ), nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công (nếu có);
- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình;
- Chi phí lắp đặt thiết bị ( đối với thiết bị cần lắp đặt );
- Chi phí di chuyển lớn thiết bị thi công và lực lượng xây dựng ( trong trường hợp chỉ định thầu nếu có).
Như vậy theo thông tư 09-2000: Chi phí xây dựng công trình tạm được tính riêng mà không tính theo % như các thông tư thay thế sau này!
Chi phí % như bạn nói trong thông tư 09-2000 không nêu, như vậy bạn cần đọc kỹ các thuyết minh lập dự toán nêu trên để xem tại sao lại xuất hiện % chi phí đó!

Về phần hệ số vật liệu:
Đây là quy định của từng địa phương:
Chi phí vật liệu lập trong đơn giá chỉ tính cho vùng trung tâm tỉnh, thành phố. Khi lập dự toán sẽ có hai trưởng hợp:
- Nếu trong thông báo giá có quy định rõ từng vùng trong tỉnh- tp thì không điều chỉnh hệ số vật liệu
- Nếu trong thông báo giá chỉ nói giá vật liệu ở vùng trung tâm tỉnh -tp thì cần có hệ số điều chỉnh đến chân công trình. Hệ số này tùy thuộc vào quy định của từng tỉnh, từng vùng

Mình ví dụ thế này cho bạn dễ hiểu:
- Đơn giá tỉnh Hà Tây (cũ) lập theo giá vật liệu tại Hà Đông (trung tâm tỉnh)
- Khi lập dự toán ở Ba Vì:
+ Nếu thông báo giá có nói rõ là giá bán tại Ba vì thì ko điều chỉnh
+ Nếu thông báo giá ko nói rõ thì hiểu là giá bán ở Hà Đông, và vật liệu được nhân với hệ số: 1,020 với Công trình XDDDCN; 1,035 Công trình với Đường giao thông

 

[cao van ha]

Đúng là công trình mình đang làm là ở Hà tây và sử dụng bộ đơn giá của tỉnh Hà Tây, đây là công trình đường giao thông trên khu vực Ba Vì, Hệ số vật liệu là 1.035 nhưng cũng công trình đó nhưng hạng mục đường tránh lại sử dụng hệ số vật liệu 1.006 thế mới lạ?
Còn trong Thông tư 09 có nhắc đến chi phí lán trại nhưng có câu ( Nếu có) và không quy định cụ thể tỉ lệ tối đa của phần chi phí này là bao nhiêu cả? Mính thấy có đơn vị là 1%, có đơn vị là 4% và có đơn vị lại là những 13%? Không biết thời điểm đó có văn bản nào nói về tỉ lệ tối đa của chi phí này không? Mình thấy nó cứ loạn hết cả lên. Công trình này có nhiều vấn đề quá lên mình cần một văn bản cụ thể nêu rõ ràng về VĐ này. mong các bác giúp đỡ.
Công trình này tổng mức đầu tư 158 tỉ thì thanh tra xây dựng vào đã giảm trừ mất 29,8 tỉ rồi đấy là chưa động gì đến đơn giá cả. Do khâu lập, thẩm định tổng mức đầu tư có vấn đề lên khi thanh tra vào giảm trừ lên giá trúng thầu đang bị vượt giá gói thầu nữa. Đang có nhiều vấn đề như vậy lên mình rất đau đầu vì nó!
Mong các bác giúp đỡ!

 

[levinhxd]

Đúng là công trình mình đang làm là ở Hà tây và sử dụng bộ đơn giá của tỉnh Hà Tây, đây là công trình đường giao thông trên khu vực Ba Vì, Hệ số vật liệu là 1.035 nhưng cũng công trình đó nhưng hạng mục đường tránh lại sử dụng hệ số vật liệu 1.006 thế mới lạ?
.....
Công trình này tổng mức đầu tư 158 tỉ thì thanh tra xây dựng vào đã giảm trừ mất 29,8 tỉ rồi đấy là chưa động gì đến đơn giá cả. Do khâu lập, thẩm định tổng mức đầu tư có vấn đề lên khi thanh tra vào giảm trừ lên giá trúng thầu đang bị vượt giá gói thầu nữa. Đang có nhiều vấn đề như vậy lên mình rất đau đầu vì nó!
Mong các bác giúp đỡ!

Về vấn đề hệ số vật liệu bạn đọc kỹ trong quyển đơn giá tỉnh Hà Tây 1349(cũ) đã có hướng dẫn rất rõ nhé!
Còn việc trong bảng tổng hợp kinh phí theo thông tư 09/2000 của bạn nếu có những hệ số % mà đến người lập ra nó cũng không giải thích được thì rõ ràng là có vấn đề rồi! Có thể lúc người ta lập dự toán và tổng mức đầu tư nào đó có một khoản nào đó người ta ước tính theo % mà chưa có căn cứ nên tính tạm như thế! Và bây giờ kô giải thích được thì bị thanh tra cắt đi là điều không thể tránh được rồi!
Chúc bạn sớm tìm lại được nhóm lập dự toán ngày xưa và xác định rõ khoản mục chi phí tính theo % kia nhé!

 

[lieu_xieu]

Đúng là công trình mình đang làm là ở Hà tây và sử dụng bộ đơn giá của tỉnh Hà Tây, đây là công trình đường giao thông trên khu vực Ba Vì, Hệ số vật liệu là 1.035 nhưng cũng công trình đó nhưng hạng mục đường tránh lại sử dụng hệ số vật liệu 1.006 thế mới lạ?
Còn trong Thông tư 09 có nhắc đến chi phí lán trại nhưng có câu ( Nếu có) và không quy định cụ thể tỉ lệ tối đa của phần chi phí này là bao nhiêu cả? Mính thấy có đơn vị là 1%, có đơn vị là 4% và có đơn vị lại là những 13%? Không biết thời điểm đó có văn bản nào nói về tỉ lệ tối đa của chi phí này không? Mình thấy nó cứ loạn hết cả lên. Công trình này có nhiều vấn đề quá lên mình cần một văn bản cụ thể nêu rõ ràng về VĐ này. mong các bác giúp đỡ.
Công trình này tổng mức đầu tư 158 tỉ thì thanh tra xây dựng vào đã giảm trừ mất 29,8 tỉ rồi đấy là chưa động gì đến đơn giá cả. Do khâu lập, thẩm định tổng mức đầu tư có vấn đề lên khi thanh tra vào giảm trừ lên giá trúng thầu đang bị vượt giá gói thầu nữa. Đang có nhiều vấn đề như vậy lên mình rất đau đầu vì nó!
Mong các bác giúp đỡ!

1. Thông tư 09/2000 có quy định về tỷ lệ lán trại, bạn đọc kỹ sẽ thấy:

[FONT=&quot]Chi phÝ x©y dùng nhµ ë t¹m cña c«ng nh©n x©y dùng ®­îc tÝnh to¸n c¨n cø vµo nhu cÇu cÇn thiÕt cña lo¹i nhµ ë t¹m cÇn x©y dùng nh­ưng kh«ng v­ưît qu¸ 2% gi¸ trÞ x©y l¾p trong tæng dù to¸n ®· ®­ưîc phª duyÖt cña c«ng tr×nh (®èi víi c«ng tr×nh míi khëi c«ng x©y dùng ë xa khu d©n c­ư, nh÷ng c«ng tr×nh ®i theo tuyÕn (®­ưêng x¸, kªnh mư­¬ng cÊp I, ®­ưêng l©m nghiÖp, ®­ưêng d©y)) vµ kh«ng v­ưît qu¸ 1% gi¸ trÞ x©y l¾p trong tæng dù to¸n ®· ®­ưîc phª duyÖt cña c«ng tr×nh (®èi víi c¸c c«ng tr×nh kh¸c).[/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] Chi phÝ x©y dùng khu phô trî, nhµ ë t¹m cña c«ng nh©n x©y dùng ®­ưîc tÝnh trong gi¸ cña c¸c gãi thÇu (®èi víi c«ng tr×nh thùc hiÖn ph­ư¬ng thøc ®Êu thÇu) hoÆc kho¸n trän gãi c¸c chi phÝ nµy (®èi víi c«ng tr×nh ®­ưîc cÊp cã thÈm quyÒn chØ ®Þnh thÇu).[/FONT][FONT=&quot][/FONT]

2. Khi làm dự thầu, có một số chi phí có thể tính toán rồi phân bổ vào giá đấu thầu, chẳng hạn như chi phí lán trại, đường công vụ, bãi vật liệu, bãi đúc cấu kiện v...v. Nếu nhà thầu chọn phương án phân bổ này thì sẽ có bảng tính chi tiết chi phí sẽ phân bổ vào từng đơn giá dự thầu. Tùy vào mức độ các công tác được phân bổ mà tỷ lệ này có thể là 1%, 4% hay 13%. Nó không chỉ là mỗi chi phí lán trại, vì vậy nếu bạn muốn kiểm tra thì chỉ có 1 cách duy nhất là tìm lại bảng phân bổ chi phí khác của nhà thầu.

 

[cao van ha]

Cảm ơn anh em đã giúp đỡ cho mình về vấn đề này:
Mình xin hỏi thêm một chút nữa về phân bổ chi phí vào đơn giá dự thầu?
Mình đã tìm thấy bảng tính phần xây lắp khác để tính phân bổ vào từng hạng mục công việc của xây lắp chính;
Trong gói của mình gồm 3 phần: Nền mặt đường, Cầu, cống
Phần Nền, mặt đường:
Có các chi phí như chuyển quân, chuyển máy ( theo mình thì với đấu thầu thì không có chi phí chuyển quân và chuyển máy mà chỉ có trong chỉ định thầu), lán trại kho bãi.
Phần cầu:
Các công tác đóng cọc, lao dầm, bơm nước, di chuyển nâng hạ dầm....
Phần cống:
Biển báo, cọc tiêu....
Mình đang không biết kiểm tra các phần khối lượng đó như thế nào cho đúng?
Câu hỏi:
1) Mình đang không biết kiểm tra các phần khối lượng đó như thế nào cho đúng?
2) Trước đây gói thầu này là gói thầu theo hình thức hợp đồng trọn gói thì mình thấy phân bổ theo một tỉ lệ như thế là phù hợp?
Nhưng sau này có nhiều khối lượng phát sinh khiến giá trị hợp đồng phải điều chỉnh từ 13tỉ lên 26 tỉ và điều chỉnh hình thức hợp đồng từ trọn gói sang hợp đồng có điều chỉnh giá. Và đơn giá vẫn có tỉ lệ phân bổ như ban đầu?mà phần chủ yếu là giá trị của phần xây lắp của Cầu được phân bổ vào đơn giá, mà cầu thì không có KL phát sinh mới. Vậy xin hỏi?
+ Cách phân bổ chi phí xây lắp khác vào đơn giá như thế nào?
+ Khi phát sinh ra như vậy thì tỉ lệ phân bổ tính theo cách nào?vì khối lượng và hình thức hợp đồng thay đổi nhiều?

 

[cao van ha]

Anh em giúp mình về cách tính phân bổ chi phí này với?