Không điều chỉnh giá hợp đồng với phần khối lượng tạm ứng

[haiconthanlancon]

Chào các bác!. Theo như nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng. Mục đ điều 18 có quy định"
Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu nêu tại Điểm a, b, c Khoản này, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng ". Vậy theo nhờ các bác chỉ bảo giúp em phần vượt mức tạm ứng tối thiểu không được tính điều chỉnh giá này xác định như thế nào trong hợp đồng ạ. Nếu bác nào có ví dụ minh họa thì tốt quá. Em cảm ơn

 

[bicksay]

Điều này đúng ra phải được nêu rõ cụ thể trong hợp đồng khi khi bên ký kết, giá trị cao hơn đó là để thi công hạng mục gì , mua vật tư gì qua đó xác định để khi điều chỉnh giá mà loại trừ. Nếu hợp đồng mà không quy định rõ thì cũng hơi mệt khi đó phải căn cứ vào hồ sơ của nhà thầu, bao gồm tiến độ thi công chi tiết, biện pháp thi công chi tiết được phê duyệt, nhật ký thi công các công việc thực hiện, hóa đơn chứng từ tài chính cũng như các hợp đồng để xác định nhà thầu xử dụng vào những công việc gì. Nói chung hợp đồng xây dựng rất nhiều điều cần phải nêu cụ thể, thế nhưng hiện nay các hợp đồng xây dựng toàn nêu chung chung nên khi điều chỉnh rất khó khăn.

 

[viethaqncc]

Chào các bác, e có 02 câu hỏi rất mong được các anh, chị trên diễn đàn giải thích giúp.
Theo Khoản 4 Điều 2 thông tư số 07/2016/TT-BXD: Không Điều chỉnh giá hợp đồng đối với phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu (quy định tại Khoản 5 Điều 18 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP) kể từ thời Điểm tạm ứng; đối với khối lượng công việc phát sinh tăng do lỗi chủ quan của nhà thầu gây ra.
1. Hợp đồng của bên e là hợp đồng theo đơn giá điều chình (Giá trị hợp đồng 210 tỷ đồng), tạm ứng sau khi kí kết hợp đồng là 30% giá trị hợp đồng. Như vậy phần khối lượng tương ứng với giá trị tạm ứng không được điều chỉnh giá là 30% hay là 30%-20% = 10% (20% là mức tạm ứng tối thiểu theo quy định).
2. Đối với phần khối lượng công việc không điều chỉnh giá hợp đồng thì phần đơn giá nhân công có được điều chỉnh theo chế độ lương của nhà nước ban hành không (Phần vật liệu và nhiên liệu thì không điều chỉnh rồi).
Rất mong nhận được sự góp ý của các a chị trên diễn đàn!

 

[nguyentheanh]

1. Là 10%: Mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu

2. Em thực hiện theo các thỏa thuận điều chỉnh trong hợp đồng. Giả dụ hợp đồng nói là: được điều chỉnh theo chế độ lương của Nhà nước
Kinh nghiệm cho bạn đọc: Rút kinh nghiệm thỏa thuận kỹ tình huống này trong hợp đồng sắp tới thì sẽ không phải lăn tăn, hỏi han cách xử lý nữa.