Bao Ngoc Tran
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
Trong những năm gần đây, những ngôi nhà cấp 4 mái Thái, mái nghiêng đang trở nên rất HOT ở những vùng nông thôn hay ngoại ô thành phố. Bởi kiểu dáng mới lạ, thiết kế độc đáo, tiện nghi và chi phí xây dựng cũng không quá cao. Những ngôi nhà này rất phù hợp với những cặp đôi mới cưới hay đối với những ai có mức thu nhập trung bình. Trong bài viết hôm nay, tôi sẽ MÁCH cho bạn cách xây nhà 300 triệu năm 2022. Nếu bạn đang có những dự tính xây nhà trọn gói với 300 triệu thì không nên bỏ qua bài viết này đâu nhé!
Một ngôi thiết kế nhà cấp 4 thường sẽ có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích đất, có thế bố trí cho căn nhà 1 gác lửng, một trong những kiểu thiết kế khá được ưa chuộng hiện nay.
>>>>Xem thêm: các công ty xây nhà trọn gói uy tín.
Tuy nhiên, vẫn có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế nhà 300 triệu và thi công xây dựng.
Để được cấp phép xây dựng, diện tích của sàn nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này, chính quyền sẽ không cấp phép cho bạn xây dựng.
Với diện tích không quá lớn thì việc thiết kế các phòng là điều hết sức quan trọng. Diện tích phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn từ 6-9m2 và phòng đôi sẽ từ 12-18m2. Phòng khách nên có diện tích từ 15-20m2, phòng bếp có diện tích từ 12-15m2, chiều cao tối thiểu là 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Có một điều khá thú vị là bạn có thể kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp với nhau, giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.
Với 300 triệu trong tay, việc lựa chọn nguyên vật liệu là điều khá khó khăn. Các nguyên vật liệu cần phải đảm bảo được chất lượng mà nhà nước yêu cầu, tạo sự an toàn khi sử dụng.
Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2022
Lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà
Kiểu dáng thiết kế ngôi nhà là thứ gia chủ sẽ hướng đến đầu tiên khi chuẩn bị xây dựng. Bởi đó điều thể hiện sở thích, con người của gia chủ. Một số mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng hiện nay là nhà chữ L, nhà sân vườn hoặc nhà ống,…
Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng đó phù hợp với ngân sách bạn hiện có. Bởi vì mỗi thiết kế sẽ có cách tính diện tích khác nhau dẫn đến chi phí khác nhau.
Bố trí không gian sao cho phù hợp với khu đất
Bởi vì diện tích đất ngày càng hạn hẹp nên sẽ có không ít những lô đất kiểu dáng không đẹp, ví dụ như đầu to đuôi nhỏ hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán các không gian sử dụng là điều hết sức cần thiết.
Bố trí phòng khách thế nào, các phòng ngủ nên đặt ở đâu hay có nên làm thêm một vườn cây ở trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa hơn, tiết kiệm được khoản phí không đáng có.
Tham vấn ý kiến của kiến trúc sư xây nhà 300 triệu
Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc trang trí nội thất hay lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với số tiền bạn hiện có.
Dự trù các khoản phí khi xây dựng
Một kinh nghiệm nho nhỏ khi xây nhà 300 triệu là bạn nên dự trù được các khoản chi phí trong quá trình xây dựng. Dự trù kinh phí sẽ giúp bạn kiểm soát được các chi phí và hạn chế những phát sinh khi thi công.
Một ngôi thiết kế nhà cấp 4 thường sẽ có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích đất, có thế bố trí cho căn nhà 1 gác lửng, một trong những kiểu thiết kế khá được ưa chuộng hiện nay.
>>>>Xem thêm: các công ty xây nhà trọn gói uy tín.
Tuy nhiên, vẫn có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế nhà 300 triệu và thi công xây dựng.
Để được cấp phép xây dựng, diện tích của sàn nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này, chính quyền sẽ không cấp phép cho bạn xây dựng.
Với diện tích không quá lớn thì việc thiết kế các phòng là điều hết sức quan trọng. Diện tích phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn từ 6-9m2 và phòng đôi sẽ từ 12-18m2. Phòng khách nên có diện tích từ 15-20m2, phòng bếp có diện tích từ 12-15m2, chiều cao tối thiểu là 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Có một điều khá thú vị là bạn có thể kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp với nhau, giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.
Với 300 triệu trong tay, việc lựa chọn nguyên vật liệu là điều khá khó khăn. Các nguyên vật liệu cần phải đảm bảo được chất lượng mà nhà nước yêu cầu, tạo sự an toàn khi sử dụng.
Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2022
Lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà
Kiểu dáng thiết kế ngôi nhà là thứ gia chủ sẽ hướng đến đầu tiên khi chuẩn bị xây dựng. Bởi đó điều thể hiện sở thích, con người của gia chủ. Một số mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng hiện nay là nhà chữ L, nhà sân vườn hoặc nhà ống,…
Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng đó phù hợp với ngân sách bạn hiện có. Bởi vì mỗi thiết kế sẽ có cách tính diện tích khác nhau dẫn đến chi phí khác nhau.
Bố trí không gian sao cho phù hợp với khu đất
Bởi vì diện tích đất ngày càng hạn hẹp nên sẽ có không ít những lô đất kiểu dáng không đẹp, ví dụ như đầu to đuôi nhỏ hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán các không gian sử dụng là điều hết sức cần thiết.
Bố trí phòng khách thế nào, các phòng ngủ nên đặt ở đâu hay có nên làm thêm một vườn cây ở trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa hơn, tiết kiệm được khoản phí không đáng có.
Tham vấn ý kiến của kiến trúc sư xây nhà 300 triệu
Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc trang trí nội thất hay lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với số tiền bạn hiện có.
Dự trù các khoản phí khi xây dựng
Một kinh nghiệm nho nhỏ khi xây nhà 300 triệu là bạn nên dự trù được các khoản chi phí trong quá trình xây dựng. Dự trù kinh phí sẽ giúp bạn kiểm soát được các chi phí và hạn chế những phát sinh khi thi công.
