Lập dự án xây dựng khu công nghiệp?

[tqphuong]

Công ty A ( là Doanh nghiệp nhà nước) có đất và các tài sản khác. Một Phần đất được sử dụng đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Công ty A có góp vốn với công ty khác ( công ty B), với vốn góp <20% Vốn điều lệ. Việc công ty A chọn công ty B thực hiện lập dự án xây dựng khu công nghiệp có phù hợp không? nếu có thì chịu sự điều chỉnh của văn bản nào?
Xin cảm ơn!

 

[dinhdangquang]

Về nguyên tắc là được

Công ty A ( là Doanh nghiệp nhà nước) có đất và các tài sản khác. Một Phần đất được sử dụng đầu tư xây dựng khu công nghiệp. Công ty A có góp vốn với công ty khác ( công ty B), với vốn góp <20% Vốn điều lệ. Việc công ty A chọn công ty B thực hiện lập dự án xây dựng khu công nghiệp có phù hợp không? nếu có thì chịu sự điều chỉnh của văn bản nào?
Xin cảm ơn!

Theo tôi việc góp vốn đầu tư với doanh nghiệp khác để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp (hay xây dựng công trình trong khu công nghiệp?) về nguyên tắc không có vấn đề gì. Vấn đề cần nói rõ hơn là công ty A hay công ty B là chủ đầu tư dự án này?
Vấn đề này có liên quan đến Luật đầu tư, đến ND09/2009/NĐ-CP, NĐ12/2009, NĐ83/2009, ...

 

[tqphuong]

Theo tôi việc góp vốn đầu tư với doanh nghiệp khác để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp (hay xây dựng công trình trong khu công nghiệp?) về nguyên tắc không có vấn đề gì. Vấn đề cần nói rõ hơn là công ty A hay công ty B là chủ đầu tư dự án này?
Vấn đề này có liên quan đến Luật đầu tư, đến ND09/2009/NĐ-CP, NĐ12/2009, NĐ83/2009, ...

Ý mính muốn đề cập đến là: Công ty A là chủ đầu tư.
( trường hợp khác nếu công ty B làm chủ đầu tư)

 

[dinhdangquang]

Không có vấn đề gì

Ý mính muốn đề cập đến là: Công ty A là chủ đầu tư.
( trường hợp khác nếu công ty B làm chủ đầu tư)

Theo tôi A hay B làm chủ đầu tư cũng không có vấn đề gì. Tuy nhiên trong cả 2 trường hợp chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký đầu tư (hoặc thẩm tra đầu tư) theo Luật Đầu tư để được cấp giấy chứng nhận đầu tư, sau đó lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định của PL xây dựng.

 

[tqphuong]

Với công ty A là chủ đầu tư, công ty B la nhà thầu thi công ( phần hạ tâng, xây lắp). như vậy công ty A giao cho công ty B làm phần việc trên có phù hợp không? và phải tuân theo văn bản nào? Công ty A bỏ vốn vào công ty B với lượng vốn <20% ( trường hợp công ty A bỏ vốn đầu tư vào công ty B lượng vốn >20% thì có thay đổi gì không?)

 

[dinhdangquang]

Căn cứ theo Luật Xây dựng và Luật Đấu thầu

Với công ty A là chủ đầu tư, công ty B la nhà thầu thi công ( phần hạ tâng, xây lắp). như vậy công ty A giao cho công ty B làm phần việc trên có phù hợp không? và phải tuân theo văn bản nào? Công ty A bỏ vốn vào công ty B với lượng vốn <20% ( trường hợp công ty A bỏ vốn đầu tư vào công ty B lượng vốn >20% thì có thay đổi gì không?)

Theo tôi:
1. Công ty A góp vốn vào dự án < 30% thì có thể giao cho Công ty B thi công phần hạ tầng, xây lắp nếu Công ty B có đủ điều kiện năng lực thi công xây dựng phù hợp với loại và cấp công trình.
2. Công ty A góp vốn vào dự án từ 30% trở lên thì phải thực hiện việc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của PL về đấu thầu.
3. Việc xử lý như trên dựa vào Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật có liên quan đến 2 luật này.