Menu
Diễn đàn
Bài viết mới
Có gì mới?
Bài viết mới
Hoạt động mới nhất
Phần mềm
Quản lý chất lượng GXD
Dự toán GXD
Dự thầu GXD
Quyết toán GXD
Đăng ký học
Quản lý dự án
Học dự toán
Tra cứu định mức online
Hồ sơ chất lượng
Tư liệu Quản lý dự án
Lập dự án đầu tư
Thanh quyết toán
Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu
Đăng nhập
Đăng ký
Có gì mới?
Bài viết mới
Menu
Đăng nhập
Đăng ký
Diễn đàn
HỌC VIỆN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO GXD
Khóa học Lập và phân tích Hiệu quả dự án
Lập và phân tích hiệu quả đầu tư dự án xây dựng chung cư cao tầng
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.
You should upgrade or use an
alternative browser
.
Trả lời vào chủ đề
Nội dung
<blockquote data-quote="naat" data-source="post: 112768" data-attributes="member: 1816"><p>Về vấn đề dự án hỗn hợp thì có nhiều cách tính. Trong đó có việc tính tách 2 phần như bác nói. tuy nhiên, xét trên tổng thể dự án, bác có thể thử phương án như sau:</p><p>- Phần kinh doanh nhà bán thường là có lãi. Vậy để giảm chi phí cho tổng thể dự án, lấy doanh thu từ bán hàng này tài trợ cho một số chi phí của dự án như: giảm tỷ lệ vốn vay, chi trả cho toàn bộ lãi vay của dự án, chi cho toàn bộ các chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, chi phí khác.</p><p>- Nếu bác hạch toán như vậy, phần văn phòng chỉ còn chi phí thiết bị+xây dựng+tiền thuê đất (nếu có), lúc này phân bổ chi phí cho phần văn phòng, các chi phí sẽ hạch toán giảm xuống, hiệu quả sẽ tăng lên và như vậy cơ bản sẽ đảm bảo cho NPV của văn phòng có thể sẽ dương</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="naat, post: 112768, member: 1816"] Về vấn đề dự án hỗn hợp thì có nhiều cách tính. Trong đó có việc tính tách 2 phần như bác nói. tuy nhiên, xét trên tổng thể dự án, bác có thể thử phương án như sau: - Phần kinh doanh nhà bán thường là có lãi. Vậy để giảm chi phí cho tổng thể dự án, lấy doanh thu từ bán hàng này tài trợ cho một số chi phí của dự án như: giảm tỷ lệ vốn vay, chi trả cho toàn bộ lãi vay của dự án, chi cho toàn bộ các chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, chi phí khác. - Nếu bác hạch toán như vậy, phần văn phòng chỉ còn chi phí thiết bị+xây dựng+tiền thuê đất (nếu có), lúc này phân bổ chi phí cho phần văn phòng, các chi phí sẽ hạch toán giảm xuống, hiệu quả sẽ tăng lên và như vậy cơ bản sẽ đảm bảo cho NPV của văn phòng có thể sẽ dương [/QUOTE]
Tên
Mã xác nhận
Câu hỏi chống vào diễn đàn viết linh tinh: Giaxaydung.vn có bao nhiêu ký tự (kể cả dấu chấm)?
Gửi trả lời
Diễn đàn
HỌC VIỆN GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO GXD
Khóa học Lập và phân tích Hiệu quả dự án
Lập và phân tích hiệu quả đầu tư dự án xây dựng chung cư cao tầng
Chào Khách. Để tải bộ cài phần mềm GXD
mời bạn kích vào đây
Top