newbie2307
Thành viên nhiều triển vọng
- Tham gia
- 28/4/08
- Bài viết
- 12
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
Xin hỏi admin và các cao thủ chỉ giúp một số vấn đề sau:
1, Chi phí lập báo cáo đầu tư của dự án hiện giờ theo quy định nào? Theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD thì chi phí này được tính bằng định mức tỉ lệ % so với chi phí xây lắp và thiết bị. Liệu đã có quy định mới quy định về vấn đề này chưa. Theo tôi được biết, quyết định này cũng quy định định mức lập dự án đầu tư nhưng nay đã sửa đổi theo Công văn 1751/BXD-VP. Vậy, chi phí lập báo cáo đầu tư có thay đổi theo ko?
2, Có quy định nào tính toán chi phí thi tuyển p/a kiến trúc ko?
3, Trong 1 công trình đầu tư tòa nhà vp 25 tầng, phần cọc thí nghiệm đc thi công trước nên bắt buộc phải hoàn thành BVKT thi công trước. Vậy, chi phí thiết kế cọc thí nghiệm có thể tách riêng với chi phí thiết kế quy định trong Công văn 1751 ko?
4, Có quy định nào về lệ phí lập quy hoạch tổng mặt bằng và chi phí lập quy hoạch mặt bằng tỉ lệ 1/500 ko?
5, Chi phí sử dụng đất xây chung cư và chi phí thuê đất phải đưa vào khoản chi phí nào. Theo Thông tư 05/2007/TT-BXD về lập và QLCP XD thì chi phí sử dụng đất được đưa vào chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, như vậy có được ko?
6, Dự án có tiến độ thi công dự kiến đúng 2 năm thì chi phí dự phòng tính thế nào là hợp lý:
a, TH1: 10% các chi phí bảng tổng mức ĐT.
b, TH2: 5% các chi phí bảng tổng mức ĐT và chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá, tính bằng thời gian xd x chỉ số giá XD.
Mình ko phải dân KTXD nên những vấn đề này còn rất mơ hồ, mong được chỉ giáo.
1, Chi phí lập báo cáo đầu tư của dự án hiện giờ theo quy định nào? Theo QĐ 11/2005/QĐ-BXD thì chi phí này được tính bằng định mức tỉ lệ % so với chi phí xây lắp và thiết bị. Liệu đã có quy định mới quy định về vấn đề này chưa. Theo tôi được biết, quyết định này cũng quy định định mức lập dự án đầu tư nhưng nay đã sửa đổi theo Công văn 1751/BXD-VP. Vậy, chi phí lập báo cáo đầu tư có thay đổi theo ko?
2, Có quy định nào tính toán chi phí thi tuyển p/a kiến trúc ko?
3, Trong 1 công trình đầu tư tòa nhà vp 25 tầng, phần cọc thí nghiệm đc thi công trước nên bắt buộc phải hoàn thành BVKT thi công trước. Vậy, chi phí thiết kế cọc thí nghiệm có thể tách riêng với chi phí thiết kế quy định trong Công văn 1751 ko?
4, Có quy định nào về lệ phí lập quy hoạch tổng mặt bằng và chi phí lập quy hoạch mặt bằng tỉ lệ 1/500 ko?
5, Chi phí sử dụng đất xây chung cư và chi phí thuê đất phải đưa vào khoản chi phí nào. Theo Thông tư 05/2007/TT-BXD về lập và QLCP XD thì chi phí sử dụng đất được đưa vào chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, như vậy có được ko?
6, Dự án có tiến độ thi công dự kiến đúng 2 năm thì chi phí dự phòng tính thế nào là hợp lý:
a, TH1: 10% các chi phí bảng tổng mức ĐT.
b, TH2: 5% các chi phí bảng tổng mức ĐT và chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá, tính bằng thời gian xd x chỉ số giá XD.
Mình ko phải dân KTXD nên những vấn đề này còn rất mơ hồ, mong được chỉ giáo.
