Lập DA ĐT&XD Bồi thường thiệt hại?

[daoqn]

Lập DA Bồi thường thiệt hại?

Đối với phương án BTTH được tách thành tiểu dự án, với tổng kinh phí bồi thường > 7tỷ đồng thì phải lập dự án bồi thường thiệt hại.

Xin được hỏi:
1/ Các văn bản hướng dẫn lập dự án BTTH (khác với phương án BTTH mà các Ban Đền bù thường làm)
2/ Thời gian lập dự án BTTH? (Sau khi lập dự án, phê duyệt dự án BTTH, nếu vượt TM ĐT thì phải điều chỉnh TM ĐT rồi mới tiến hành lập PA BTTH)

Mong câu trả lời, Xin chân thành cảm ơn!

 

[nguyenduong171]

Câu hỏi của bạn khó hiểu quá, mình chưa nghe mấy thuật ngữ này, bạn có thể nói rõ thêm để mọi người cùng tham gia cho ý kiến?

 

[UBND_xa]

Đối với phương án BTTH được tách thành tiểu dự án, với tổng kinh phí bồi thường > 7tỷ đồng thì phải lập dự án bồi thường thiệt hại.

Xin được hỏi:
1/ Các văn bản hướng dẫn lập dự án BTTH (khác với phương án BTTH mà các Ban Đền bù thường làm)

Mong câu trả lời, Xin chân thành cảm ơn!

--------------
1. Luật Xây dựng
2.Nhị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ thi hành Luật đất đai
3.Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính Phủ V/v bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ....
4.Thông tư số 107/2007/TT-BCT ngày 07/9/2007 của Bộ Tài chính Hướng dẫn về quản lý thanh toán, quyết toán vốn đầu tư dự án giải phóng mặt bằng, tái định cư sử dụng vốn ngân sách nhà nước
5. Thông tư số 116/2004/TT-BCT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
+++++++++
Lưu ý:
Trường hợp công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là một hạng mục trong dự án đầu tư xây dựng công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt (không tách thành dự án giải phóng mặt bằng, tái định cư) thì việc quản lý, thực hiện (điều 71-Luật xây dựng), thanh toán, quyết toán thực hiện như dự án đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư phát triển và vốn sự nghiệp có tính chất đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước.

... anh em khác tham gia thêm

 

[Đinh Tấn Linh]

Mình bổ sung thêm một số văn bản mà bạn dùng trong khi lập phương án Bồi thường giải phóng mặt bằng;

- Căn cứ Nghị định số : 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của thủ tướng chính phủ, về việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất .
- Căn cứ thông tư số : 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của bộ tài chính , hướng dẫn thực hiện nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của thủ tướng chính phủ, về việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất .
- Căn cứ Nghị định số : 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ, về việc quy định bổ sung việc cấp giấy CNQSDĐ, thu hồi đất , thực hiện quyền SDĐ, trình tự thủ tục bồi thường , hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai .
- Căn cứ thông tư số : 14/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài Chính và Bộ Tài nguyên Môi trường , hướng dẫn thực hiện Nghị định số : 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ, về việc quy định bổ sung việc cấp giấy CNQSDĐ, thu hồi đất , thực hiện quyền SDĐ, trình tự thủ tục bồi thường , hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai

Thân chào!

 

[capovoc]

Bồi thường,hỗ trợ và TDC

Để thực hiên Bồi thường hỗ trợ và tái định cư(BTHT-TDC) theo quy định hiện hành thì phải lập Phương án tổng thể và phương án chi tiết.Theo quy định từ điều 49 đến điều 62 Nghị định 84/2007/ ngày 25/05/2007 về trình tự thủ tục thực hiện BTHT-TDC đối với việc thực hiện dự án(có hoạt động xây dựng) và tạo quỹ đất "sạch"(không có hoạt đông xây dựng) không quy định phải lập dự án bồi thường giải phóng mặt bằng(cụm từ này trong luật xây dựng và luật đất đai không được ghi thống nhất).Tuy nhiên theo thông tư 107 ngày 7/9/2007 của Bộ Tài chính về việc thanh,quyết toán vốn giải phóng mặt bằng thì đối với DA đầu tư thì có thể tách DAGPMB thành DA riêng(khi triển khai thực hiện) nhưng nằm trong tổng mức của DA chung thực.Cơ sở thực hiện theo các quy định các bạn trên đây đã cung cấp.Riêng việc BTHT-TDC để tạo quỹ đất "sạch" không có hoạt đông xây dựng thì căn cứ thông tư 107 thì rắc rối lắm.Bởi vì Bộ TC " đánh đố" tại khoản 2 phần I:Việc lập,thẩm định và phê duyệt DAGPMB,TDC thực hiện theo hướng dẫn của Bộ KH-DT.Từ tháng 7/2007 đến nay Bộ KH-DT không có văn bản hướng dẫn.Vậy là bó tay.Đến ngày 28/8/08 Bộ TC có văn bản số 10050/BTC-DT gửi Bộ KH-DT đề nghị tài liệu gửi đến kho bạc chỉ cần:Văn bản cho phép GPMB thay cho Quyết định phê duyệt DAGPMB;PA BTHT-TDC,dự toán chi phí BTHT-TDC được duyệt.