Lấy đơn giá theo đợt nào?

[hiendinh]

Các bác giúp em với: Khi thẩm tra quyết toán A-B, muốn giảm trừ khối lượng thừa (do dự toán tính toán sai) một hạng mục mà được thanh toán theo nhiều đợt thì lấy theo đơn giá theo đợt nào để tính?

 

[kcstung]

Các bác giúp em với: Khi thẩm tra quyết toán A-B, muốn giảm trừ khối lượng thừa (do dự toán tính toán sai) một hạng mục mà được thanh toán theo nhiều đợt thì lấy theo đơn giá theo đợt nào để tính?

Mỗi đợt thanh toán đều có nghiệm thu khối lượng thực tế mà. Ngoài ra căn cứ vào BBNT, Nhật ký thi công để kiểm tra KL thực tế của từng đợt thanh toán. Nếu nhà thầu ko chứng minh được khối lượng của từng đợt thì cứ lấy đơn giá cao nhất trong các đợt để tính giá trị giảm trừ cho an toàn

 

[huyen339]

phân biệt giá trị sản lượng và doanh thu

Anh chị ơi cho em hỏi trong doanh nghiệp xây lắp thì khi nào giá trị sản lượng và doanh thu không bằng nhau?

 

[dinhdangquang]

Theo tôi biết

Anh chị ơi cho em hỏi trong doanh nghiệp xây lắp thì khi nào giá trị sản lượng và doanh thu không bằng nhau?

Theo tôi biết, sản lượng và doanh thu của doanh nghiệp xây lắp thường không bằng nhau, chẳng hạn doanh nghiệp xây dựng chung cư để bán thì sản lượng là kết quả sản xuất (gồm cả giá trị sản xuất dở dang) nhưng doanh thu là số tiền thu được do bán căn hộ nên chưa xây xong đã có sản lượng mà chưa có doanh thu.

 

[levinhxd]

Anh chị ơi cho em hỏi trong doanh nghiệp xây lắp thì khi nào giá trị sản lượng và doanh thu không bằng nhau?

Mình xin giải thích về Sản Lượng và Doanh Thu của Nhà thầu như sau:
- Sản lượng là giá trị sản xuất của doang nghiệp, giống như 1 tháng 1 Doanh nghiệp sản xuất được 1200 tấn thép! Đó gọi là Sản lượng trong tháng! Tương ứng như thế, với 1 DN xây dựng, 1 tháng thi công được giá trị khoảng 22tỷ, được nghiệm thu xác nhận nội bộ gọi là SL tháng!
- Doanh thu là giá trị bán hàng, giống như 1 tháng Doanh nghiệp bán được 1000 tấn thép! Đó gọi là doang thu tháng! Tương ứng như thế, với 1 DN xây dựng, nếu 1 tháng, công trình được Chủ đầu tư thanh toán khoảng 15 tỷ, đó gọi là doanh thu tháng!

Với 1 công trình, thường trong lúc đang thi công thì Sản lượng luôn lớn hơn doanh thu! Ví dụ, công ty bạn thi công đã được 20 tỷ, nhưng thanh toán CĐT mới duyệt 15 tỷ! (Tạm coi như Công ty đã SX được 20, nhưng bán mới được 15 tỷ). Tuy nhiên, đôi lúc, Doanh thu sẽ bằng sản lượng. Thường do Xác nhận nội bộ để đảm bảo an toàn thì chỉ xác nhận khoảng 90% giá trị SL thật trên công trường, lúc đó CĐT thanh toán cho DN bạn được 100%, lúc đó nội bộ sẽ xác nhận thêm 10% nữa!
Khi công trình được quyết toán, thường Sản lượng = Doanh thu!

Với 1 doanh nghiệp, hàng năm thường SL vẫn lớn hơn DT, do luôn có những giá trị gối đầu chưa được thanh toán hết!

Với Trường hợp Doanh thu bán hàng của CĐT lại khác, Coi như CĐT đi mua sản phẩm xây dựng của nhà thầu với giá trị là A, khi đó CĐT sẽ đi bán lại cho khách hàng giá trị là B
B= Tổng mức đầu tư quyết toán + Lãi
Trong giá trị tổng mức đầu tư có A và Các khoản CP khác như CP giải phóng mặt bằng, tái định cư; CP QLDA, CP tư vấn, CP khác ...