Nâng cấp nhà (mong sự giúp đỡ)

[anhkhoa2005]

Chào các anh chi,
Bữa nay tôi xin phép được hỏi các anh chị 1 việc mà tôi rất cần nhưng khả năng không thực hiện được.
Tôi hiện dang có 1 căn nhà tường, cột gạch, 1 gác lửng, xây năm 1994 trước cao 5m sau cao 6,8 m, nhà hình thang dài 16m trước rộng 3,5m sau 4,8m. Nay tôi muốn nâng nền lên 1m (vì nhà thấp hơn mặt đường) và làm gác suất (gác bằng ván ep, trải simili), tầng dưới cao khoản 3,8m , tầng trên 3m. tường làm sơn nước
Vậy tôi muốn hỏi không biết với kết cấu nhà như vậy tôi có thể nâng thêm tường và làm gác suất được như vậy k? nếu được thì mong các anh chi hướng dẫn sơ qua về bản vẽ (KT+KC) và chi phí khoảng bao nhiêu tiền nha
xin cám ơn trước
Thanks
Tan

 

[hungkt]

Anh nghiên cứu phương pháp cấy thêm dầm thép để làm gác xép, nhà của anh là kết cấu tường chịu lực nên không thể phá ra được. sau đó làm sàn gỗ trên hệ dầm thép đó.Chi phí thì anh tự tính toán.

 

[minhtuong]

Chào các anh chi,
Bữa nay tôi xin phép được hỏi các anh chị 1 việc mà tôi rất cần nhưng khả năng không thực hiện được.
Tôi hiện dang có 1 căn nhà tường, cột gạch, 1 gác lửng, xây năm 1994 trước cao 5m sau cao 6,8 m, nhà hình thang dài 16m trước rộng 3,5m sau 4,8m. Nay tôi muốn nâng nền lên 1m (vì nhà thấp hơn mặt đường) và làm gác suất (gác bằng ván ep, trải simili), tầng dưới cao khoản 3,8m , tầng trên 3m. tường làm sơn nước
Vậy tôi muốn hỏi không biết với kết cấu nhà như vậy tôi có thể nâng thêm tường và làm gác suất được như vậy k? nếu được thì mong các anh chi hướng dẫn sơ qua về bản vẽ (KT+KC) và chi phí khoảng bao nhiêu tiền nha
xin cám ơn trước
Thanks
Tan

Nếu nâng tường, bạn phải lưu ý gia cố tính ổn định cho tường bằng cách bổ sung trụ, dầm, giằng tường,...Chưa kể phải đánh giá và gia cố cho móng.
Tốt nhất bạn nên mời một kS thiết kế đến nhà xem rõ hiện trạng và tư vấn cho bạn.

 

[mrduong]

Anh nghiên cứu phương pháp cấy thêm dầm thép để làm gác xép, nhà của anh là kết cấu tường chịu lực nên không thể phá ra được. sau đó làm sàn gỗ trên hệ dầm thép đó.Chi phí thì anh tự tính toán.

Tôi có đọc một quyển sách là " gia cố nền và móng" thì phải ( vì đọc khá lâu và là sách mượn nên không nhớ rõ lắm), trong đó có nói rất cụ thể về vấn đề gia cố, sửa chữa, nâng cấp các kết cấu nhà cũ, bác có thể tìm mua quyển sách đó mà đọc, giá của nó khá rẻ ( quyển tôi đọc giá chỉ có 16.000 VND). Tôi xin góp ý với bạn trong trường hợp của bạn là, nếu bạn muốn thêm hệ dầm thép kê trên tường thì phải xem xét xem tường gạch của nhà bạn có còn tôt không, theo tôi thì tường nhà bạn đã xây từ năm 1994 đến nay đã gần 15 năm, chắc không ổn lắm đâu! Bạn có thể chọn phương án bổ trụ bê tông cốt thép, trình tự của nó gồm có :
1- Thiết kế 1 hệ dàn giáo để chống 2 bên của đoạn tường định phá nhằm thay tạm thời phần tường này đỡ các kết cấu phía trên
2- Phá dỡ mảng tường đến tận móng, đào rộng vùng móng phía dưới làm móng cọc
3- Cắm thêm thép và đổ bê tông trụ, phía trên đầu có thể thiết kế dầm lao qua để đỡ gác xép, dầm có thể dùng ngay là dầm bê tông cốt thép nhằm làm tăng cứng cho trụ ( vì các trụ được liên kết với nhau)
4 - Cố gắng trong mọi điều kiện có thể, bổ sung hệ giằng liên kết các trụ, giằng móng vào với nhau để tăng cứng cho hệ khung móng-trụ.
Nếu bạn không có chuyên môn về xây dựng thì tốt nhất nên nhờ 1 kỹ sư xây dựng đến giúp bạn!
Chúc bạn thành công!