Nđ 02 Và Tt 04 (quy Chế đô Thị Mới) Mập Mờ

[honda69]

Các anh chị nào đã nghiên cứu về NĐ 02/2006/NĐ-CP về quy chế đô thị mới và TT 04 của Bộ xây dựng hướng dẫn thực hiện NĐ 02 cho em hỏi:

Nội dung phần giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất được hiểu như thế nào
1/ Là đất do nhà nước giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
2/ Là đất chủ đầu tư tự bỏ tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án

Trong NĐ 02 và TT 04 không hướng dẫn rõ ràng. Cảm ơn các anh chị
Honda69 kính bút.

Nội dung trích dẫn NĐ 02 và TT04

- Khoản 3, điều 14 Nghị định 02
[FONT=.VnArial]§iÒu 14. Néi dung chñ yÕu cña hå s¬ dù ¸n khu ®« thÞ míi[/FONT]
[FONT=.VnArial]3. X¸c ®Þnh diÖn tÝch, ranh giíi mÆt b»ng, ph­¬ng ¸n gi¶i phãng mÆt b»ng, ph­¬ng ¸n t¸i ®Þnh c­ vµ hç trî ®µo t¹o nghÒ, t×m kiÕm viÖc lµm cho ng­êi lao ®éng ë khu vùc ph¶i gi¶i phãng mÆt b»ng. Nªu râ viÖc giao ®Êt, chuyÓn nh­îng quyÒn sö dông ®Êt, thuª ®Êt hoÆc sö dông quü ®Êt t¹o vèn x©y dùng c¬ së h¹ tÇng.[/FONT]

[FONT=.VnArial]- Khoản d, phần thuyết minh, Mục III của TT 04[/FONT]
[FONT=.VnTime]III. VÒ lËp dù ¸n ®Çu t­ K§TM quy ®Þnh t¹i kho¶n 2 §iÒu 13 cña NghÞ ®Þnh 02/CP:[/FONT]
[FONT=.VnTime]Néi dung cña dù ¸n K§TM bao gåm phÇn thuyÕt minh vµ thiÕt kÕ c¬ së:[/FONT]
[FONT=.VnTime]1. PhÇn thuyÕt minh:[/FONT]
[FONT=.VnTime]d) Ph­¬ng thøc giao ®Êt, chuyÓn nh­îng, thuª ®Êt.[/FONT]