Nên lập Ban QLDA hay thuê tư vấn để QLDA?

[qhuyqn]

Chào các bác,

Công ty cổ phần thành lập để đầu tư xây dựng cảng biển. Trong đó, có 15% vốn điều lệ là vốn của nhà nước, còn lại là vốn góp.

Các bác cho hỏi
1/ lựa chọn hình thức nào: thành lập BQLDA hay thuê tư vấn quản lý dự án thì hiệu quả hơn?
2/ Nếu chủ đầu tư tự thành lập BQLDA thì phải tuân thủ các quy định gì?
3/ Nếu thuê tư vấn QLDA thì nên ký hợp đồng trọn gói hay theo từng phần công việc?
4/ Những vấn đề, nội dung gì cần lưu ý trong cả 2 trường hợp?

(Xin nói rõ thêm là, 1 trong các cổ đông sáng lập, có 1 cổ đông nhà nước có BQLDA, và BQLDA đã thực hiện phần lớn thủ tục cho đến khi dự án được HDQT Cty Cổ phần phê duyệt. )

Trân trọng cảm ơn.

 

[minhtuong]

Chào các bác,

Công ty cổ phần thành lập để đầu tư xây dựng cảng biển. Trong đó, có 15% vốn điều lệ là vốn của nhà nước, còn lại là vốn góp.

Các bác cho hỏi
1/ lựa chọn hình thức nào: thành lập BQLDA hay thuê tư vấn quản lý dự án thì hiệu quả hơn?
2/ Nếu chủ đầu tư tự thành lập BQLDA thì phải tuân thủ các quy định gì?
3/ Nếu thuê tư vấn QLDA thì nên ký hợp đồng trọn gói hay theo từng phần công việc?
4/ Những vấn đề, nội dung gì cần lưu ý trong cả 2 trường hợp?

(Xin nói rõ thêm là, 1 trong các cổ đông sáng lập, có 1 cổ đông nhà nước có BQLDA, và BQLDA đã thực hiện phần lớn thủ tục cho đến khi dự án được HDQT Cty Cổ phần phê duyệt. )

Trân trọng cảm ơn.

1. Thành lập BQLDA hay thuê tư vấn QLDA cái nào hiệu quả hơn thì còn tùy thuộc vào năng lực, vai trò, nhiệm vụ cụ thể mà BQLDA hay tư vấn QLDA thực hiện, tùy vào trách nhiệm của các bên, tùy vào qui mô, đặc điểm dự án...

2. Phải tuân thủ các qui định theo Nghị định 16 và nghị định 112 (sửa đổi Nghị định 16) và kể từ ngày 1/4/2009 là Nghị định 12. Các vấn đề nổi bật là BQLDA phải có năng lực tổ chức thực hiện nhiệm vụ QLDA theo yêu cầu của CĐT, thực hiện nhiệm vụ do CĐT giao và quyền hạn do CĐT uỷ quyền.

3. Hợp đồng trọn gói hay theo công việc tùy vào nhiệm vụ chủ đầu tư giao và thỏa thuận.

4. Vấn đề, nội dung cần lưu ý thì còn tùy vào quan điểm của mỗi người. Với mình thì cần lưu ý 2 vấn đề chủ chốt sau:
- Năng lực của BQLDA hay của tư vấn QLDA
- Vấn đề chỉ đạo, kiểm tra, theo dõi của CĐT đối với đơn vị QLDA mà mình lựa chọn.