Sunny
Thành viên rất nhiệt tình
NHÀ PHỐ LÀ GÌ?
Nhà phố hay còn được biết đến là nhà mặt phố. Đây là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm thành phố lớn, tại vị trí mặt tiền đắt giá. Đặc biệt, với vị trí này hoàn toàn mang nên nhiều công năng sử dụng và cả về mặt kinh tế cho chủ nhà.
Nhà phố là loại hình bất động sản có mặt tiền gần các trục đường chính hoặc khu đô thị
Hiện nay, xu hướng lựa chọn nhà mặt phố ngày càng phổ biến hơn. Đặc biệt là những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc làm ăn, kinh doanh.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ HIỆN NAY
Sau khi tìm hiểu được loại hình nhà phố là gì? Thì nhiều người lầm tưởng rằng cứ nhà mặt tiền sẽ thuộc loại hình nhà mặt phố. Tuy nhiên, trên thực tế thì loại hình bất động sản này được chia thành nhiều loại hình khác nhau. Bao gồm:
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ
Đây là loại hình được xây dựng với lối kiến trúc các tòa nhà sát nhau có lối kiến trúc khá tương đồng nhau. Nhà mặt phố liền kề được biết đến là một tổng thể bao gồm nhiều kiến trúc thống nhất với nhau được các chủ đầu tư lớn xây dựng.
Nhà phố liền kề
Đặc biệt, với loại hình nhà liền kề luôn được kết hợp với nhiều tổ hợp khác nhau như: Khu vui chơi mua sắm, khu trung tâm thương mại,… tạo thành một thành phố thu nhỏ. Qua đó, giúp mang đến một môi trường sống với nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, đẳng cấp.
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
Đối với nhà thương mại thì mới xuất hiện trên thị trường bất động sản cách đây không lâu. Đặc biệt, khi xuất hiện loại hình BĐS này nhận được rất nhiều ý kiến phản hồi tích cực về mặt kiến trúc và công năng. Đây được biết đến là mô hình nhà kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh.
Nhà phố thương mại
Thông thường, nhà phố thương mại được xây dựng bao gồm 2 tầng trở lên ngay gần các trục đường chính đông người qua lại. Trong đó, chủ nhà có thể vừa sinh sống vừa kinh doanh buôn bán tiện lợi, hoặc cho thuê sinh lời cao.
>> Tham khảo bài viết: Cách tính gạch xây nhà
NHÀ PHỐ XANH
Đây được xem là loại hình này đang nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay khi mang đến một môi trường sống xanh và trong lành. Hầu hết, tại nhà phố xanh luôn ưu tiên các loại vật liệu gần gũi với môi trường, tối ưu chi phí và độ bền cao. Đối với những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ thường rất thích loại hình này để tận hưởng không khí thoải mái.
Nhà phố xanh
Với loại hình nhà phố xanh thường được khuyến khích mỗi gia đình trồng nhiều cây xanh, ưu tiên các giải pháp bảo vệ môi trường, hạn chế sử dụng rác thải,…
NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
Nhà phố sân vườn là một loại hình bất động sản được thiết kế với hệ thống sân vườn ngay trong nhà phố. Qua đó giúp gia chủ được sống hòa mình với thiên nhiên trong lành. Đặc biệt, các thiết kế sân vườn thường được áp dụng ở tầng trệt hoặc tầng thượng của nhà phố.
Nhà phố sân vườn
Điểm đặc biệt của loại hình nhà phố này chính là mang đến một không gian sống thoải mái, thư thái tại thành phố nhộn nhịp. Đây là loại hình bất động sản được rất nhiều gia đình có điều kiện yêu thích và áp dụng.
ĐẶC ĐIỂM CỦA NHÀ PHỐ LÀ GÌ?
Đối với thiết kế nhà phố thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:
Là một trong những loại hình bất động sản đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay, nhà phố mang đến nhiều lợi ích cho gia chủ như sau:
Loại hình mang đến nhiều ưu điểm cho gia chủ
HỖ TRỢ VIỆC KINH DOANH THUẬN LỢI
Đây được xem là một ưu điểm dễ nhận thấy nhất của loại hình nhà mặt phố. Bởi vì mục đích chính của nhà phố khi xây dựng lên vẫn là để phục vụ việc kinh doanh. Vậy nên, với mô hình nhà phố nằm tại vị trí đông đúc, sầm suất thì chắc chắn việc kinh doanh sẽ vô cùng thuận lợi.
MANG LẠI NGUỒN THU CAO KHI CHO PHÉP TREO QUẢNG CÁO
Bên cạnh hỗ trợ công việc kinh doanh buôn bán thuận lợi, thì việc cho thuê không gian để treo quảng cáo cũng là sự lựa chọn giúp bạn thu được khoản tiền phí hàng tháng hiệu quả. Đối với những ngôi nhà cao tầng, thường được nhiều công ty lớn thuê không gian để treo bảng quảng cáo, băng rôn,… mỗi tháng ít nhất bạn cũng kiếm được từ 15 – 20 triệu.
NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG
Đối với loại hình nhà phố, thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm của một thành phố, khu đô thị. Chính vì vậy, cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được hưởng những tiện ích nội khu đầy đủ, đảm bảo sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống tốt hơn mỗi ngày.
>> Xem thêm bài viết: Chi phí xây nhà phố
Trên đây là những thông tin giúp mọi người hiểu rõ hơn loại hình nhà phố là gì? Hiện nay, nhu cầu đầu tư và mua bán loại hình nhà ở này không ngừng phát triển. Vậy nên, với việc sở hữu cho mình một căn nhà mặt phố đảm bảo sẽ giúp mang đến không gian sống hiện đại, phát triển và đặc biệt giúp việc kinh doanh thuận lợi hơn.
Nhà phố hay còn được biết đến là nhà mặt phố. Đây là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm thành phố lớn, tại vị trí mặt tiền đắt giá. Đặc biệt, với vị trí này hoàn toàn mang nên nhiều công năng sử dụng và cả về mặt kinh tế cho chủ nhà.
Hiện nay, xu hướng lựa chọn nhà mặt phố ngày càng phổ biến hơn. Đặc biệt là những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc làm ăn, kinh doanh.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ PHỐ HIỆN NAY
Sau khi tìm hiểu được loại hình nhà phố là gì? Thì nhiều người lầm tưởng rằng cứ nhà mặt tiền sẽ thuộc loại hình nhà mặt phố. Tuy nhiên, trên thực tế thì loại hình bất động sản này được chia thành nhiều loại hình khác nhau. Bao gồm:
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ
Đây là loại hình được xây dựng với lối kiến trúc các tòa nhà sát nhau có lối kiến trúc khá tương đồng nhau. Nhà mặt phố liền kề được biết đến là một tổng thể bao gồm nhiều kiến trúc thống nhất với nhau được các chủ đầu tư lớn xây dựng.
Đặc biệt, với loại hình nhà liền kề luôn được kết hợp với nhiều tổ hợp khác nhau như: Khu vui chơi mua sắm, khu trung tâm thương mại,… tạo thành một thành phố thu nhỏ. Qua đó, giúp mang đến một môi trường sống với nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, đẳng cấp.
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
Đối với nhà thương mại thì mới xuất hiện trên thị trường bất động sản cách đây không lâu. Đặc biệt, khi xuất hiện loại hình BĐS này nhận được rất nhiều ý kiến phản hồi tích cực về mặt kiến trúc và công năng. Đây được biết đến là mô hình nhà kết hợp giữa nhà ở với cửa hàng kinh doanh.
Thông thường, nhà phố thương mại được xây dựng bao gồm 2 tầng trở lên ngay gần các trục đường chính đông người qua lại. Trong đó, chủ nhà có thể vừa sinh sống vừa kinh doanh buôn bán tiện lợi, hoặc cho thuê sinh lời cao.
>> Tham khảo bài viết: Cách tính gạch xây nhà
NHÀ PHỐ XANH
Đây được xem là loại hình này đang nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay khi mang đến một môi trường sống xanh và trong lành. Hầu hết, tại nhà phố xanh luôn ưu tiên các loại vật liệu gần gũi với môi trường, tối ưu chi phí và độ bền cao. Đối với những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ thường rất thích loại hình này để tận hưởng không khí thoải mái.
Với loại hình nhà phố xanh thường được khuyến khích mỗi gia đình trồng nhiều cây xanh, ưu tiên các giải pháp bảo vệ môi trường, hạn chế sử dụng rác thải,…
NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN
Nhà phố sân vườn là một loại hình bất động sản được thiết kế với hệ thống sân vườn ngay trong nhà phố. Qua đó giúp gia chủ được sống hòa mình với thiên nhiên trong lành. Đặc biệt, các thiết kế sân vườn thường được áp dụng ở tầng trệt hoặc tầng thượng của nhà phố.
Điểm đặc biệt của loại hình nhà phố này chính là mang đến một không gian sống thoải mái, thư thái tại thành phố nhộn nhịp. Đây là loại hình bất động sản được rất nhiều gia đình có điều kiện yêu thích và áp dụng.
ĐẶC ĐIỂM CỦA NHÀ PHỐ LÀ GÌ?
Đối với thiết kế nhà phố thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:
- Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh.
- Nhà phố luôn đảm bảo được nhu cầu sử dụng và tiết kiệm diện tích hiệu quả.
- Thông thường, nhà phố sẽ có chiều ngang khá hẹp và chiều rộng râu và thường xây dựng liền kề các loại hình bất động sản khác.
- Nhà phố thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên, có mặt tiền ổn định.
Là một trong những loại hình bất động sản đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay, nhà phố mang đến nhiều lợi ích cho gia chủ như sau:
HỖ TRỢ VIỆC KINH DOANH THUẬN LỢI
Đây được xem là một ưu điểm dễ nhận thấy nhất của loại hình nhà mặt phố. Bởi vì mục đích chính của nhà phố khi xây dựng lên vẫn là để phục vụ việc kinh doanh. Vậy nên, với mô hình nhà phố nằm tại vị trí đông đúc, sầm suất thì chắc chắn việc kinh doanh sẽ vô cùng thuận lợi.
MANG LẠI NGUỒN THU CAO KHI CHO PHÉP TREO QUẢNG CÁO
Bên cạnh hỗ trợ công việc kinh doanh buôn bán thuận lợi, thì việc cho thuê không gian để treo quảng cáo cũng là sự lựa chọn giúp bạn thu được khoản tiền phí hàng tháng hiệu quả. Đối với những ngôi nhà cao tầng, thường được nhiều công ty lớn thuê không gian để treo bảng quảng cáo, băng rôn,… mỗi tháng ít nhất bạn cũng kiếm được từ 15 – 20 triệu.
NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG
Đối với loại hình nhà phố, thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm của một thành phố, khu đô thị. Chính vì vậy, cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được hưởng những tiện ích nội khu đầy đủ, đảm bảo sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống tốt hơn mỗi ngày.
>> Xem thêm bài viết: Chi phí xây nhà phố
Trên đây là những thông tin giúp mọi người hiểu rõ hơn loại hình nhà phố là gì? Hiện nay, nhu cầu đầu tư và mua bán loại hình nhà ở này không ngừng phát triển. Vậy nên, với việc sở hữu cho mình một căn nhà mặt phố đảm bảo sẽ giúp mang đến không gian sống hiện đại, phát triển và đặc biệt giúp việc kinh doanh thuận lợi hơn.
