Nhung yeu to anh huong den chi phi xay nha gia chu nen biet

[xaydungnhattin]

Điều đầu tiên mà hầu hết gia chủ nghĩ đến khi xây nhà chính là chi phí. Nhưng không chỉ đơn giản là chọn nhà thầu, các yếu tố như phong cách thiết kế, diện tích cũng ảnh hưởng lớn. Nhất Tín sẽ chia sẻ cụ thể trong phần tiếp theo.

Quy mô và kiến trúc nhà ở​

Diện tích xây dựng càng lớn thì giá xây dựng nhà càng cao. Cụ thể với những công trình có quy mô lớn sẽ cần số lượng vật tư nhiều nên vật tư được mua theo giá sỉ. Ngược lại với những ngôi nhà có quy mô nhỏ, cần ít vật tư hơn thì sẽ mua lẻ.

Điều kiện thi công​

Địa hình khu vực càng phức tạp, gần ven biển, bùn,… thì chi phí thi công càng cao do phải san lấp mặt bằng, vận chuyển vật tư,…

Điều kiện thời tiết cũng là yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Bởi xây dựng vào những ngày mưa gió, bão lũ cần phải có những biện pháp bảo vệ an toàn.

Giá nhân công xây dựng​

Giá xây dựng ở mỗi địa phương sẽ có sự chênh lệch. Cụ thể bên cạnh tay nghề của thợ thi công thì giá thành nhân công còn phụ thuộc vào độ phức tạp của thiết kế, vị trí công trình, tiến độ hoàn thiện,…

Kết cấu địa chất​

Khu vực thi công công trình có nền đất yếu, ven biển, gần sông, bùn lầy,… cần phải lựa chọn biện pháp xử lý nền móng chắc chắn để đảm bảo kết cấu của công trình. Đồng thời, xây nhà cao tầng, công trình lớn cũng cần gia cố móng vững chắc. Từ đó làm tăng tổng chi phí xây dựng.

Bản vẽ thiết kế​

Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm từ thiết kế 2D 3D, phối cảnh công trình đến mặt bằng bố trí công năng. Bản vẽ càng chi tiết, rõ ràng thì chi phí càng cao.
Trên đây là các yếu tố chính cần cân nhắc khi tính toán chi phí xây dựng. Đừng ngần ngại liên hệ với Nhất Tín nếu bạn cần được tư vấn hoặc giải đáp thêm bất kỳ nội dung nào. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
#yeutoanhhuongchiphixaynha #Xaydungnhattin
nguồn: https://xaydungnhattin.com/yeu-to-anh-huong-den-chi-phi-xay-dung-hien-nay/