Phân biệt giữa Định mức và đơn giá ?

[YaO.Kidnoob]

Phân biệt giữa Định mức và đơn giá ?
Các bạn trả lời hộ câu hỏi này nha.
Thêm 1 câu nữa.
Tóm tắt Trình tự lập dự toán xây dựng cơ bản

 

[Lah]

Phân biệt giữa Định mức và đơn giá ?
Các bạn trả lời hộ câu hỏi này nha.
Thêm 1 câu nữa.
Tóm tắt Trình tự lập dự toán xây dựng cơ bản

Thế trước khi hỏi bạn đã đọc một chữ nào về nó chưa?
Lấy 1 ví dụ cho bạn thấy nhé:
Sau khi cho 20 người bình thường mỗi người bổ 1 bó củi tương đương nhau đã xác định khối lượng. Sau đó ghi kết quả ví dụ: người 1 mất 1h40', người 2 mất 2h, người 3 mất 1h47... người 20 mất 2h15'. Trung bình ví dụ là 1 người bình thường bổ bó củi nói trên mất 2h. Thế là có định mức: cứ bó củi khối lượng xác định như thế người bình thường sẽ mất 2h để bổ (chẻ) xong.
Còn đơn giá là vấn đề hoàn toàn khác, đó là cái thằng người kia sẽ đòi bao nhiêu tiền cho 2h làm việc của nó mà tương xứng là xong việc chẻ củi của bạn.
Khi nào bạn đọc, tìm hiểu xong 2 cái trên thì đọc tiếp trình tự lập dự toán xây dựng cơ bản nhé, chắc chưa muộn đâu

 

[007]

Phân biệt giữa Định mức và đơn giá ?

Hi hi, đúng là một câu hỏi rất hay mình sẽ lấy 1 ví dụ và phân tích cái đó để bạn hiểu thế nào là đơn giá thế nào là định mức nhá, hiểu luôn giá thành nữa.

Lý thuyết: Lấy lý thuyết với định mức và đơn giá phần xây dựng.
Định mức: Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (Sau đây gọi tắt là Định mức dự toán) là định mức kinh tế - kỹ thuật xác định mức hao phí cần thiết về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng như 1m3 tường gạch, 1m3 bê tông, 1m2 lát gạch, 1 tấn cốt thép, 100m dài cọc .v.v. từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác xây dựng (kể cả những hao phí cần thiết do yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi công xây dựng liên tục, đúng quy trình, quy phạm kỹ thuật).

Đơn giá: Đơn giá xây dựng công trình – Phần xây dựng là chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tổng hợp, bao gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công và máy thi công cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng tương đối hoàn chỉnh của các công tác hoặc kết cấu xây dựng tạo thành công trình.

Thực hành:
Phân tích với 1 công tác cụ thể: Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày <=11 cm, cao <=4 m, vữa XM mác 50
Định mức trong công tác này gồm hao phí về vật liệu, hao phí về nhân công và máy thi công để có được 1 m3 tường xây.

Từ khối lượng định mức ở trên ta thêm giá cho từng loại hao phí ta sẽ có đơn giá cho 1m3 tường xây.

Áp dụng thực tế: Xây cho bố vợ 1 cái bể nước có kích thước như sau:
Dài 1m - Rộng 1m - Cao 1m tường xây dày 11cm
Khối lượng xây của bạn sẽ như sau: 2 x [1 x (1-0,11)] x 1 x 0,11 = 0,1985 m3
Khối lượng định mức ở trên là cho 1m3 giờ bạn chỉ cần 0,1985 m3 tường xây thôi.

Giờ bạn nhân 0,1985 với từng loại hao phí để biết mình cần mua bao nhiêu gạch, bao nhiêu cát, bao nhiêu xi măng. Định mức cũng giúp bạn biết được tỷ lệ trộn thế nào để ra được cấp phối vữa XM mác 50 (Điều kiện các loại vật liệu của bạn phải đạt chuẩn như trong định mức).
Bạn ra cửa hàng vật liệu mua vật tư sẽ có giá của từng loại vật tư, nhân với khối lượng vật tư và cộng lại sẽ ra được giá vật liệu. Kiếm một ông thợ hoặc bạn tự làm sẽ có giá nhân công. Còn máy thi công ở đây không cần thiết, chỉ làm thủ công thôi.

 

[YaO.Kidnoob]

Thanks

cảm ơn 007 nhá,thực ra tui hiểu rồi .và làm cũng đc rồi chỉ là cách học cách làm của tôi khá máy móc,chỉ biết tra định mức cho 1 ct ,tìm đơn giá thế là xong
mà tui nghỉ hầu như các bạn ở đây khi đi học cũng làm thế còn trình tự lập dự toán tôi biết làm rồi chỉ là hỏi tóm tắt của nó
chuẩn bị cho phỏng vấn xin việc
ok men ?

 

[tobiasthuyloi]

Lập dự toán!

Theo mình thì để bước đầu lập dự toán bạn hình dung thế này:
- Bạn xác định công trình nằm ở địa điểm cụ thể nào (để tìm hiểu hướng dẫn chế độ XDCB của địa phương; xác định mức phụ cấp nhân công; tìm bộ đơn giá XDCB của tỉnh; tìm bảng giá ca máy; tìm cước vận chuyển hàng hoá, tham khảo giá vật liệu thời điểm;…)
- Xác định khối lượng xây dựng (phân chia hạng mục; khối lượng của từng hạng mục);
- Áp dụng đơn giá của tỉnh để tính dự toán (hoặc xây dựng đơn giá trên cơ sở định mức có sẵn, định mức tham khảo, tạm tính….) Giống như ví dụ xây bể nước cho bố vợ vậy !;
- Phân tích vật tư, ca máy để tính bù giá vật liệu, nhiên liệu (Trên cơ sở vật tư phân tích ra – tính chi phí vận chuyển các vật liệu cần dùng đến chân công trình);
- Tổng hợp chi phí xây dựng của từng hạng mục công trình (theo mẫu tại phụ lục TT05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007)
- Tổng hợp TMĐT hoặc dự toán xây dựng công trình hoặc dự toán chi phí xây dựng (tuỳ theo giai đoạn thiết kế);
Để việc lập dự toán hoàn thiện thì cần đầu tư thêm thời gian để cập nhật chế độ, chính sách, thông tư và các loại định mức tham khảo áp dụng cũng như các chi phí khác để hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Nhưng điều mình nói trên chỉ là để bạn hình dung sơ bộ về dự toán. Bạn hãy tham khảo một bộ hồ sơ dự toán hoàn chỉnh của một dự án thì sẽ học hỏi được rất nhiều.

 

[cauduong.mda]

Theo minh giải thích như Lah là quả đầy đủ rùi
Híc nó quả đơn giản và đễ hiểu ngay từ cái tên và cách nói

 

[phonui]

Theo mình : ĐM: hao phí chủ yếu về vật liệu, nhân công, máy... cho một công việc nào đó( đổ bêtông...)
ĐG: giá trị của công việc đó trên cơ sở chính các hao phí trong định mức.

 

[duongvanminhpl]

Bạn cho mình hỏi chút nhé:
Có tài liệu nào hướng dẫn để xây 1 m2 tường cần : bao nhiêu viên gạch, bao nhiêu khối vữa ( một khối vữa tam hợp thì mật bao nhiêu cát, bao nhiêu xi măng ). Các anh chị biết chỉ giúp em với nhé

 

[nguyenhuutrinh]

Bạn cho mình hỏi chút nhé:
Có tài liệu nào hướng dẫn để xây 1 m2 tường cần : bao nhiêu viên gạch, bao nhiêu khối vữa ( một khối vữa tam hợp thì mật bao nhiêu cát, bao nhiêu xi măng ). Các anh chị biết chỉ giúp em với nhé

Định mức có mà bác
theo công văn 1776 của bộ xây dựng

 

[nguyenhuutrinh]

Bác tìm ở trong này này, mã AE cho xây, còn định mức kia nằm ở định mức cấp phối vật liệu.

 

[duongvanminhpl]

Cám ơn bạn nguyenhuutrinh nha. Cái này mình cần để bóc khối lượng ra tính chênh lệch vật liệu. Mình còn nhiều điều chưa biết có gì bạn giúp tôi chút nha

 

[ducky_dhkt]

cho tớ hỏi lại là đơn giá của các tỉnh được lập dựa trên định mức của bộ xây dựng phải không? tức là ví du công tác đổ bê tông có phần hao phí định mức vật liệu là xi măng (a) kg, nước b(lít)... và nhân công bậc .. là C (công) và máy ... là d(ca). Như vậy Cho biết giá xi măng, nước..., nhân công, máy thì suy ra ta cộng lại sẽ có đơn giá. Vậy tớ có định mức và giá các thành phần đi kèm --> có đơn giá.-->không cấn đơn giá vẫn lập dự toán được chỉ cẩn biết định mức và giá thành phần hao phí ở địa phương. Mình mới lâp dự toán nên chưa rành lắm mong các bạn chỉ giúp.

 

[quyenutc]

em muốn xin tài liêu phân biệt giá và chi phí các anh chị ơi,các khái niêm chức năng vai trò của giá dự thầu?giúp em với

 

[dinhdangquang]

Tài liệu phân biệt giá và chi phí?

em muốn xin tài liêu phân biệt giá và chi phí các anh chị ơi,các khái niêm chức năng vai trò của giá dự thầu?giúp em với

Cái này nhiều tài liệu lắm nhưng tôi biết ko có tài liệu nào viết chuyên sâu về việc phân biệt "giá" và "chi phí".
Về nguyên tắc: Giá = Chi phí + Lợi nhuận hay Chi phí = Giá - Lợi nhuận.
Về khái niệm, chức năng và vai trò của giá dự thầu:
+ Giá dự thầu là mức giá nhà thầu chào thầu khi tham gia đấu thầu, được ghi trong đơn dự thầu. Nếu nhà thầu có thư giảm giá thì giá dự thầu là giá sau giảm giá.
+ Giá dự thầu là cơ sở để BMT xét thầu về mặt tài chính: xác định điểm giá trong đấu thầu tư vấn, xác định giá đánh giá trong đấu thầu xây lắp, MSHH.
+ Giá dự thầu có vai trò rất quan trọng vì nếu nhà thầu chào giá cao quá sẽ rất khó thắng thầu.

 

[lexuan2010]

cho tớ hỏi lại là đơn giá của các tỉnh được lập dựa trên định mức của bộ xây dựng phải không? tức là ví du công tác đổ bê tông có phần hao phí định mức vật liệu là xi măng (a) kg, nước b(lít)... và nhân công bậc .. là C (công) và máy ... là d(ca). Như vậy Cho biết giá xi măng, nước..., nhân công, máy thì suy ra ta cộng lại sẽ có đơn giá. Vậy tớ có định mức và giá các thành phần đi kèm --> có đơn giá.-->không cấn đơn giá vẫn lập dự toán được chỉ cẩn biết định mức và giá thành phần hao phí ở địa phương. Mình mới lâp dự toán nên chưa rành lắm mong các bạn chỉ giúp.

Chính xác, vì đơn giá là cũng từ ĐỊnh mức được ban hành và áp giá của địa phương vào thôi mà. Có điều là khi mỗi địa phương chuẩn bị ban hành đơn giá theo một bộ định mức mới được thay thế thì HỌ sẽ báo giá các loại VL rất chi tiết (từng cái lông vịt một...) thế nhưng sau đó thì HỌ chỉ báo giá các loại VL nào biến đổi giá mà thôi. Dẫn đến có nhiều vật liệu phải lấy theo giá gốc, còn lấy theo giá thông báo của nhà sản xuất thì khi thẩm định dự toán là cả một vấn đề...........