Phân bổ chi phí đầu tư thế nào khi quyết toán vốn của dự án khu resort hình thức bán các căn villas?

[nguyentheanh]

Tôi nhận được một câu hỏi về thuế TNDN và tính chi phí dự án, nhờ các chuyên gia thảo luận, phân tích giúp:

Hiện tại em đang làm quyết toán vốn của một dự án Khu resort hình thức bán các căn villas. Vậy khi làm quyết toán vốn, các phần xây dựng chung có cần tách ra để đưa vào giá của mỗi villas để tăng giá trị của mỗi căn villas lên hay không? Vì em chưa rõ thuế TNDN là phần chênh lệch giữa giá bán các villas và giá trị đầu tư các villas hay là chi phí đầu tư cho cả dự án?

Rất mong nhận được sự hỗ trợ, xin cảm ơn. Trân trọng.