Phần mềm Lập Tổng mức đầu tư Xây dựng của dự án chạy trên Excel

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.561
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
Phần mềm Lập Tổng mức đầu tư Xây dựng của dự án chạy trên Excel

I. Đặt vấn đề
- Lập Tổng mức đầu tư xây dựng là nội dung cực kỳ quan trọng trong ra quyết sách đầu tư dự án.
- Nhưng trước nay chúng ta chỉ dùng Excel, hoặc dùng phần mềm dự toán không chuyên để tính toán.
Tác giả Nguyễn Thế Anh và các Kỹ sư GXD mong muốn cung cấp 1 công cụ chuyên nghiệp hơn, bài bản hơn cho 1 vấn đề rất hệ trọng quyết định đến sự thành bại của các dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam.

II. Các chức năng chính của phần mềm Lập Tổng mức đầu tư xây dựng
- Phiên bản phần mềm Lập Tổng mức đầu tư xây dựng 1.0 được lập trình phát triển trên Excel. Nên mọi chức năng của Excel bạn đều dùng đồng thời (không phải xuất ra Excel rồi chỉnh sửa)
- Khi đang tính toán, bạn vẫn lập hàm, công thức, chèn sheet, chèn dòng, chèn cột... như vẫn làm với Excel bình thường
- File phần mềm lưu lại là Excel. Khi làm xong, lưu kết quả, đóng phần mềm lại, đưa file sang máy tính có Excel vẫn mở bình thường: Ví dụ gửi đi Thẩm định dự án, người thẩm định chỉ có Excel vẫn mở lên kiểm tra công thức tính toán, căn chỉnh số liệu bình thường.
- Biểu mẫu (form) tính: 7 nội dung của Tổng mức đầu tư xây dựng. Hướng người sử dụng đến tính đúng, tính đủ Tổng mức đầu tư.
- Tra suất vốn đầu tư từ cơ sở dữ liệu vào bảng tính: Xác định chi phí xây dựng tra suất xây dựng, xác định chi phí thiết bị tra suất thiết bị.
- Hỗ trợ nhập số tính khối lượng: Khối lượng bóc từ thiết cơ sở nhập vào để tính toán tiện thẩm định/thẩm tra thì kiểm tra lại. Cách nhập cũng giống nhập số tính khối lượng dự toán, đỡ phải lập công thức Excel, tiện nhìn vào bảo vệ/ kiểm tra số liệu.
- Tính Chi phí xây Dựng, tính Chi phí Thiết bị
- Tra nội suy định mức xác định Chi phí Quản lý dự án
- Tra nội suy định mức xác định các loại Chi phí Tư vấn
- Tra nội suy định mức xác định chi phí Khác
- Bài tính chi phí Dự phòng hoàn chỉnh của các chuyên gia
- Căn cứ, cơ sở pháp lý xác định Tổng mức đầu tư xây dựng
- Tài liệu hướng dẫn xác định Tổng mức đầu tư xây dựng ứng dụng phần mềm từ cho người mới bắt đầu
- Cập nhật mới nhất các quy định của pháp luật và chỉ dẫn liên quan đến các khoán chỉ phí trong Tổng mức đầu tư xây dựng
.v.v.

III. Đối tượng sử dụng phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng:
- Chủ đầu tư sử dụng để chuẩn bị dự án: chuẩn bị ngân sách dự án
- Tư vấn lập dự án, chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng
- Các học viên khóa học Lập Tổng mức đầu tư và phân tích Hiệu quả dự án
- Các Kỹ sư định giá học hỏi nghiệp vụ, các thầy/cô và các nhà khoa học tham khảo, nghiên cứu
- Các bạn có quan tâm học hỏi nghiệp vụ xác định Tổng mức đầu tư. Trước nay chỉ các chuyên gia, người có kinh nghiệm làm giờ có phần mềm, có bảng tính với số liệu, có tài liệu hướng dẫn trực quan sẽ dễ hiểu và nắm bắt hơn.
.v.v.

IV. Khóa học
Đi liền với phần mềm luôn là khoá học, có công cụ trực quan, thực chiến - tính toán ra Tổng mức đầu tư dự án thực sự dùng được luôn và phân tích hiệu quả dự án. Khóa học thực sự hay và đẳng cấp dành cho các Shark Tank tương lai.

khoa-hoc-lap-TMDT-HQDA.jpg
V. Link tải phần mềm:
Bạn tải phần mềm Tổng mức đầu tư xây dựng GXD xin mời kích link sau:
Link 1: https://bom.to/phan-mem-lap-Tong-muc-dau-tu-GXD một số thời điểm quá tải thì bạn dùng link 2 dưới đây.
Link 2 (dự phòng): https://bom.to/phan-mem-tong-muc-dau-tu-GXD

VI. Video hướng dẫn sơ lược:
VII. Cơ hội cộng tác với GXD
- GXD cần tuyển người nghiên cứu giảng dạy Chuyên để Xác định Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án (Định giá, quản lý chi phí hoặc Hiệu quả dự án) và nghiên cứu phát triển tiếp phần mềm.
- Chấp nhận cộng tác từ xa, giảng dạy online cơ hội cho các bạn ở xa trung tâm nhưng có năng lực, trình độ và có ý chí bứt phá.
- Được huấn luyện, được chỉ dẫn Kỹ năng giảng dạy, Kỹ năng thuyết trình, Nghiệp vụ sư phạm và được trao cơ hội giảng dạy, online và offline...
- Cộng tác viên dạy thêm ngoài giờ. Kinh phí: 700.000-1.000.000-1.500.000₫/ 1 buổi dạy, đi dạy địa phương thêm công tác phí, cty lo đi lại (trong giờ cứ làm việc bình thường). CV xin gửi về theanh@gxd.vn hoặc nhắn tin fb.com/dutoangxd
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.561
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
VII. Lộ trình phát triển tiếp phần mềm Tổng mức đầu tư GXD (road map)
- Phần mềm Tổng mức đầu tư GXD sẽ được phát triển tiếp thành phần mềm Lập Dự án GXD.
- Hỗ trợ quản lý hồ sơ chuẩn bị dự án, báo cáo thuyết minh dự án, xác định Tổng mức đầu tư
- Phân tích hiệu quả dự án: lập kế hoạch hoạt động, xác định dòng tiền, tính toán các chỉ tiêu kinh tế phục vụ lập & thẩm định tính hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng
- Tính toán lưu trữ số liệu công trình tương tự, suất vốn đầu tư... để làm các dự án sau..
- Các chức năng theo góp ý của chính bạn sử dụng. Vì vậy, trong phần mềm hãy kích vào phần góp ý và gửi ý kiến của bạn cho chúng tôi nhé
- Nâng cao hơi nữa chương trình đào tạo Tổng mức đầu tư và Hiệu quả dự án tại GXD. Hướng các học viên tới tư duy đầu tư Shark Tank tương lai.

VII. Nhận góp ý phát triển

- Trong phần mềm có luôn link để kích vào đó tới phần gửi góp ý
- Quá trình sử dụng, bạn thấy cần thiết phải thêm chức năng gì, cần cải tiến cái gì thì hãy gửi ý kiến của bạn cho chúng tôi nhé. Xin hứa sẽ cẩn trọng xem xét để cải tiến cho công cụ của bạn sử dụng ở các dự án lâu dài sau này tốt hơn.

Chúc các bạn có nhiều dự án thành công với phần mềm Lập Tổng mức đầu tư GXD.
 

cuong59bds

Thành viên mới
Tham gia
1/12/18
Bài viết
4
Điểm thành tích
1
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Em chào thầy ạ! Hiện tại khi sử dụng phần mềm HQDA, em thấy rằng phần Suất VĐT của dự án Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, Khu đô thị đang không đúng về Đơn vị và Đơn giá theo Quyết định 44/2020/BXD (như hình ảnh đính kèm). Mong thầy và đội ngũ kỹ thuật xem xét, rà soát phần này ạ. Em xin chân thành cảm ơn, chúc GXD luôn phát triển mạnh!
1597742421935.png
 

hoangkieu_ntnb

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
21/8/13
Bài viết
23
Điểm thành tích
1
Suất đầu tư trong QĐ44/2020 đã bao gồm VAT, nhưng trong phần mềm lại đang để giá chưa bao gồm VAT là không đúng. Phần tính hầm còn có hệ số điều chỉnh KĐC1 và KĐC2 nhưng em không rõ có thể để hệ số đó ở vị trí nào hoặc phần mềm có công cụ hỗ trợ tra ko ạ?
 

decepticon

Thành viên mới
Tham gia
10/1/14
Bài viết
3
Điểm thành tích
1
@nguyentheanh Anh có thể bổ sung vào sheet TMĐT một số chi phí đã có vb hdan như CP thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu + ghi chú cách tính (0,05% giá gói thầu, tối đa 50tr...) đc ko ạ?

Ah ngoài ra thêm một vài ghi chú như % chi phí dự phòng tối đa cho phép + các sheet tiến độ huy động vốn, lãi vay + NPV (kiểu đơn giản) thì càng tốt ạ :)
 
Chỉnh sửa cuối:

rubyson

Thành viên mới
Tham gia
6/1/09
Bài viết
2
Điểm thành tích
1
Hiện nay, đã có Suất đầu tư mới 2021 (QĐ 65/2021/QĐ-BXD). Bác @nguyentheanh hướng dẫn cách cập nhật suất vốn đầu tư mới của Bộ Xây dựng cho file tbSVDT.
Đồng thời Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định 10/2021/NĐ-CP thay thế cho Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Bác @nguyentheanh hướng dẫn cách cập nhật theo quy định mới của CP.
Thank and Regards
 

reenco

Thành viên mới
Tham gia
11/1/08
Bài viết
3
Điểm thành tích
1
Tuổi
31
Hiện nay, đã có Suất đầu tư mới 2021 (QĐ 65/2021/QĐ-BXD). Bác @nguyentheanh hướng dẫn cách cập nhật suất vốn đầu tư mới của Bộ Xây dựng cho file tbSVDT.
Đồng thời Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định 10/2021/NĐ-CP thay thế cho Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Bác @nguyentheanh hướng dẫn cách cập nhật theo quy định mới của CP.
Thank and Regards
Đúng rồi bác Thế Anh ah! Nhờ bác bổ sung các vấn đề nều trên vào phần mềm giúp anh e nhe! Cảm ơn bác và anh em kỹ sư của GXD.
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.561
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
Phần mềm Dự án GXD đã bản cập nhật mới nhất và có bản thương mại rồi các bạn nhé. Cài bản phần mềm mới nhất là có đầy đủ dữ liệu cập nhật trong đó.

Các kỹ sư GXD ngoài cập nhật dữ liệu Suất vốn trong phần mềm, còn hợp nhất và đánh dấu các đính chính của 1717 vào 65 ở đây: https://qlda.gxd.vn/van-ban/chi-phi/quyet-dinh-65-2021-qd-bxd.html
Để giúp cho các bạn sử dụng tiện tra cứu, sử dụng. Vượt trên cả yêu cầu cập nhật phần mềm và dữ liệu.
Các bạn có thể liên hệ nhân viên GXD để mua bản quyền phần mềm, ủng hộ nghiên cứu, cập nhật và phát triển tiếp phần mềm nhé.
 
  • Like
Các tương tác: hopxd

QLDA19

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
6/9/19
Bài viết
11
Điểm thành tích
1
Tuổi
44
Nơi ở
TP HCM
Phần mềm Dự án GXD đã bản cập nhật mới nhất và có bản thương mại rồi các bạn nhé. Cài bản phần mềm mới nhất là có đầy đủ dữ liệu cập nhật trong đó.

Các kỹ sư GXD ngoài cập nhật dữ liệu Suất vốn trong phần mềm, còn hợp nhất và đánh dấu các đính chính của 1717 vào 65 ở đây: https://qlda.gxd.vn/van-ban/chi-phi/quyet-dinh-65-2021-qd-bxd.html
Để giúp cho các bạn sử dụng tiện tra cứu, sử dụng. Vượt trên cả yêu cầu cập nhật phần mềm và dữ liệu.
Các bạn có thể liên hệ nhân viên GXD để mua bản quyền phần mềm, ủng hộ nghiên cứu, cập nhật và phát triển tiếp phần mềm nhé.
Có hỗ trợ thanh toán bằng thẻ tín dụng không anh, thanks!
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top