Phát hiện khối lượng trong dự toán lớn hơn thực tế (sau khi đấu thầu)

[nghiadan]

Dự toán sau khi thẩm định là căn cứ để làm hồ sơ mời thầu và đã làm xong thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu mới phát hiện có sai sót khối lượng trong dự toán tăng lên so với bản vẽ thi công.
Trong trường hợp này xử lý như thế nào?
1. Điêu chỉnh lại dự toán và đấu thầu lại?
2. Điều chỉnh trong phụ lục hợp đồng?
3. Ý kiến khác?
Mong các đồng nghiệp cho ý kiến

 

[hhh]

Dự toán sau khi thẩm định là căn cứ để làm hồ sơ mời thầu và đã làm xong thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu mới phát hiện có sai sót khối lượng trong dự toán tăng lên so với bản vẽ thi công.
Trong trường hợp này xử lý như thế nào?
1. Điêu chỉnh lại dự toán và đấu thầu lại?
2. Điều chỉnh trong phụ lục hợp đồng?
3. Ý kiến khác?
Mong các đồng nghiệp cho ý kiến

Nếu Đã lựa chọn nhà thầu và Kí HĐ rồi thì KL thanh toán là KL thi công thực tế. Các bên thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng là được. Lúc đó phát sinh thanh toán theo quy định.

 

[bqldagnnvbv]

Dự toán sau khi thẩm định là căn cứ để làm hồ sơ mời thầu và đã làm xong thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu mới phát hiện có sai sót khối lượng trong dự toán tăng lên so với bản vẽ thi công.
Trong trường hợp này xử lý như thế nào?
1. Điêu chỉnh lại dự toán và đấu thầu lại?
2. Điều chỉnh trong phụ lục hợp đồng?
3. Ý kiến khác?
Mong các đồng nghiệp cho ý kiến

Nếu đã kí hợp đồng thì đến lúc nghiệm thu thanh toán thì thanh toán theo thực tế thôi bác ạ.

Nếu Đã lựa chọn nhà thầu và Kí HĐ rồi thì KL thanh toán là KL thi công thực tế. Các bên thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng là được. Lúc đó phát sinh thanh toán theo quy định.

Vậy thì hời cho ông khảo sát thiết kế và thẩm định dự toán quá vì họ ăn theo chi phí mà, vậy theo bác trường hợp của ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính như thế nào ạ? em không rõ vấn đề này lắm.

 

[hhh]

Vậy thì hời cho ông khảo sát thiết kế và thẩm định dự toán quá vì họ ăn theo chi phí mà, vậy theo bác trường hợp của ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính như thế nào ạ? em không rõ vấn đề này lắm.[/QUOTE]
Chi phí xây lắp thay đổi ---> chi khác thay đổi theo---> Mấy cái ăn theo cái nào cũng có lợi. Các chi khác này thanh toán theo điều khoản của hợp đồng thui. Các ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính theo chi phí xây lắp thực tế được A -B chốt. Các giá trị trong hợp đồng trước kia chỉ là tạm tính.

 

[thongktnl]

Nếu đã kí hợp đồng thì đến lúc nghiệm thu thanh toán thì thanh toán theo thực tế thôi bác ạ.


Vậy thì hời cho ông khảo sát thiết kế và thẩm định dự toán quá vì họ ăn theo chi phí mà, vậy theo bác trường hợp của ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính như thế nào ạ? em không rõ vấn đề này lắm.

Chi phí khảo sát thì đã cố định theo KL khảo sát rồi, chỉ có chi phí thiết kế phụ thuộc dự toán. Tuy nhiên, việc phát sinh khối lượng làm tăng dự toán thì sẽ làm tăng chi phí thiết kế rất nhỏ không đáng kể. Chi phí thiết kế chỉ tăng đáng kể khi KL và dự toán tăng nhiều so với khi phê duyệt, và khi đó theo mình nên phê duyệt lại dự toán, còn kết quả đấu thầu thì có thể giữ nguyên (trừ khi ký hợp đồng trọn gói) vì KL thanh toán theo thực tế.
(Một số chủ đầu tư cứ quan niệm TVTK làm tăng KL, tăng giá, tăng dự toán để hưởng chi phí thiết kế cao, điều này không đúng trừ khi là cao lên một cách bất thường, điều đó không nhà thầu thiết kế nào dám làm cả).

 

[thaiduylam]

Cái nầy thì mình trả lời bạn rằng. Theo ý mình: Đem cái khối lượng tăng (phát sinh) đi thẩm tra lại. Nếu đúng là sai sót thì phạt cái ông thiết kế và ông thẩm tra cũ. Chủ đầu tư xin chủ trương. Nếu Ok thì tùy theo hình thức hợp đồng thì mình cứ làm nghiệm thu và thanh toán bình thường

 

[HUNG-THINH]

Vậy thì hời cho ông khảo sát thiết kế và thẩm định dự toán quá vì họ ăn theo chi phí mà, vậy theo bác trường hợp của ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính như thế nào ạ? em không rõ vấn đề này lắm.

Chi phí xây lắp thay đổi ---> chi khác thay đổi theo---> Mấy cái ăn theo cái nào cũng có lợi. Các chi khác này thanh toán theo điều khoản của hợp đồng thui. Các ông TVKS-TK, thẩm tra và thẩm định tính theo chi phí xây lắp thực tế được A -B chốt. Các giá trị trong hợp đồng trước kia chỉ là tạm tính. [/QUOTE]

Sao thấy cái quy định về HĐ theo tỉ lệ % khó hiểu quá. Vì theo quy định thì giá HĐ theo tỉ lệ % chỉ được điều chỉnh khi thực hiện công việc ngoài phạm vi HĐ. Vậy nếu vẫn thực hiện theo khối lượng trong HĐ nhưng giá trị công trình tăng (do thay đổi tiền lương) thì có được điều chỉnh tăng hay không? Nếu được thì có trái với quy định điều chỉnh giá đối với HĐ tỉ lệ %? Xin các anh cho ý kiến.