Mình có vấn đề như sau nhờ các bạn có ý kiến giúp mình :
Mình ký hợp đồng thi công xây dựng. Thời gian thực hiện hợp đồng 90 ngày, từ 01/03/2012 đến 30/05/2012. Tiến độ thi công được lập chi tiết cho từng công tác trong gói thầu và được tư vấn giám sát, chủ đầu tư ký xác nhận. Mức phạt do thi công trễ tiến độ không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà mình thi công trễ tiến độ, đến ngày 01/09/2012 mới hoàn tất các công việc của gói thầu và được chủ đầu tư chấp nhận nghiệm thu công trình. Trong quá trình thi công, do chủ đầu tư thay đổi thiết kế cửa nên tiến độ thi công công tác cửa được các bên đồng ý kéo dài thêm 5 ngày so với tiến độ thi công chi tiết ban đầu lập và được các bên đồng ý. Vì vậy, khi phạt trễ tiến độ, mình chấp nhận toàn bộ khối lượng thi công sau ngày 05/06/2012 bị phạt trễ tiến độ. Tuy nhiên, chủ đầu tư không đồng ý với lập luận : tiến độ thi công chi tiết từng công tác đã được các bên đồng ý, do đó, sau ngày 30/05/2012, nếu công tác nào chưa hoàn thành thì xem như công tác đó thi công trễ tiến độ và khối lượng bị phạt trễ tiến độ tính từ ngày 01/06/2012. Riêng đối với công tác cửa, do khách quan nên khối lượng thi công sau ngày 05/06/2012 là khối lượng thi công trễ tiến độ(vì phạt trễ tiến độ là phạt giá trị khối lượng hợp đồng bị vi phạm đồng thời nếu chỉ vì có 01 công tác cửa mà nhà thầu kéo dài tiến độ toàn gói thầu thêm 05 ngày là không hợp lý).
Vì vậy, theo các bạn, lập luận của Chủ đầu tư như vậy là có phù hợp ? Rất mong nhận được ý kiến phân tích của các bạn. Trân trọng cảm ơn.
Mình ký hợp đồng thi công xây dựng. Thời gian thực hiện hợp đồng 90 ngày, từ 01/03/2012 đến 30/05/2012. Tiến độ thi công được lập chi tiết cho từng công tác trong gói thầu và được tư vấn giám sát, chủ đầu tư ký xác nhận. Mức phạt do thi công trễ tiến độ không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà mình thi công trễ tiến độ, đến ngày 01/09/2012 mới hoàn tất các công việc của gói thầu và được chủ đầu tư chấp nhận nghiệm thu công trình. Trong quá trình thi công, do chủ đầu tư thay đổi thiết kế cửa nên tiến độ thi công công tác cửa được các bên đồng ý kéo dài thêm 5 ngày so với tiến độ thi công chi tiết ban đầu lập và được các bên đồng ý. Vì vậy, khi phạt trễ tiến độ, mình chấp nhận toàn bộ khối lượng thi công sau ngày 05/06/2012 bị phạt trễ tiến độ. Tuy nhiên, chủ đầu tư không đồng ý với lập luận : tiến độ thi công chi tiết từng công tác đã được các bên đồng ý, do đó, sau ngày 30/05/2012, nếu công tác nào chưa hoàn thành thì xem như công tác đó thi công trễ tiến độ và khối lượng bị phạt trễ tiến độ tính từ ngày 01/06/2012. Riêng đối với công tác cửa, do khách quan nên khối lượng thi công sau ngày 05/06/2012 là khối lượng thi công trễ tiến độ(vì phạt trễ tiến độ là phạt giá trị khối lượng hợp đồng bị vi phạm đồng thời nếu chỉ vì có 01 công tác cửa mà nhà thầu kéo dài tiến độ toàn gói thầu thêm 05 ngày là không hợp lý).
Vì vậy, theo các bạn, lập luận của Chủ đầu tư như vậy là có phù hợp ? Rất mong nhận được ý kiến phân tích của các bạn. Trân trọng cảm ơn.
